浅谈住宅地产开发项目要素

房地产业作为当前国民经济的一大支柱产业,对GDP的贡献有目共睹。房地产市场的蓬勃发展与旺盛的市场需求催生了大批地产项目的开发。住宅地产作为整个房地产板块的一个重要单元,更关系到人们的生活质量和身心健康。因此,如何在买方市场的氛围下把一个项目做到最优,如何系统评价一个项目应具备的标准是值得思索的。本文依据建筑项目的全寿命周期提出了住宅地产项目开发的几大要素并探讨了其达成途径。     

我国养老地产开发模式及发展策略研究

传统养老地产的开发模式已经难以满足不断增长的老年人口数量,无法满足日益多样化的老年生活需求。本文结合老年人多维度需求的特征划分,指出养老地产在开发的过程中,应重视老年人的社会需求,打破不同年龄段人群之间的生活隔离与情感隔离。笔者认为,通过在地产开发中充分发挥社会组织的参与作用,让养老地产的开发能够满足老年人生活、精神与财富需求。     

管理会计在产业地产开发企业中的应用分析

产业地产开发企业投资金额大、项目周期长等特点对管理者提出了更高的要求,要求管理者提高企业管理水平、加强项目管理,而管理会计在加强企业内部管理等方面发挥着重要作用,对管理层决策有重大影响。本文从产业地产开发企业应用管理会计着手,分析了产业地产开发企业运用管理会计的必要性,并提出了具体的运用方式,希望对产业地产开发企业管理...     

浅析地产企业社会责任

地产企业的社会责任在内容上与其他行业有所不同,本文从利益相关者、环境等四个方面浅析了地产企业社会责任的主要内容.目前我国地产企业社会责任现状整体状况比较差,但研究表明,社会责任与企业竞争力之间存在正相关关系,承担企业社会责任、构建社会责任竞争力将是地产企业持续发展的重要途径.     

浅析地产企业社会责任

地产企业的社会责任在内容上与其他行业有所不同,本文从利益相关者、环境等四个方面浅析了地产企业社会责任的主要内容。目前我国地产企业社会责任现状整体状况比较差,但研究表明,社会责任与企业竞争力之间存在正相关关系,承担企业社会责任、构建社会责任竞争力将是地产企业持续发展的重要途径。     

城市住宅区位的理论解析与范式透视

一、对城市住宅区位的认识 （一）住宅区位的概念 区位（location）通常指某一空间的几何位置，是自然界的地理要素和人类社会经济活动之间相互联系、相互作用在空间位置上的反映。区位不同于位置。位置是一个静止的概念，侧重于描述，区位是一个动态的概念，反映了诸多因素在空间位置上的相互联系和相互作用，含有“位置、布局、分布、位置关系”等方面的意义。住宅区位（Fesidential location）除了指住宅在城市区域（空间）上的地理位置外，     

我国旅游养老地产开发模式探讨

现代旅游业是国民经济中的一大支柱产业。将旅游业与养老地产业组合在一起而形成的旅游养老地产模式更是当前我国现代旅游产业发展的新方向。我国旅游养老地产模式的发展尚显稚嫩,还有不少值得深刻反思的问题。     

浅谈我国养老地产的发展前景

2011年9月17日,《中国老龄事业发展十二五规划》发布。其中提到,十二五时期将面临着我国第一个老年人口增长高峰的到来,我国的人口老龄化趋势将进一步加大,形势将会极其严峻。与此同时,养老地产行业可借此时机迅速发展起来。本文将会分析人口老龄化带来的问题,引出养老地产的发展潜力。     

浅析地产配套酒店的市场营销对策

地产配套酒店随着房地产业的发展而兴起,具有借助地产名气、高性价比、交通接驳完善的优点。但经过多年发展,我国地产配套酒店暴露出盲目扩容、同质化、低价促销、商业氛围重等劣势。未来地产配套酒店的营销,要注重构建地产酒店共同品牌,以人为本提升主题,研发定制化个性化产品,提升性价比,适当剥离地产色彩。     

我国保险公司投资养老地产的SWOT分析

随着我国老年化趋势逐渐严峻,养老需求不断增大,公共养老机构严重的不足日益凸显.而与此同时,保险业规模大幅度增长,违约风险也随之增大,保险公司需要稳定有收益的投资渠道来规避市场风险.养老地产具有前期投资大、盈利周期长、收益相对稳定等特点,与保险资金投资的特点相适应.因此,保险公司投资养老地产在一定程度上缓解了二者的问题.本文使用SWOT分析方法来对保险公司投资养老地产进行优势分析(Strength)、劣势分析(Weakness)、机遇分析(Opportunity)以及挑战分析(Threat),从而更好地判断这一投资的必要性以及提出合理的建议.     

产业地产企业全面预算管理浅析

本文结合产业地产集团及其下属子公司全面预算管理在实际运营中的流程和管控环节以及全面预算管理的关键点,分析部分 产业地产企业全面预算管理的现实情况和暴露的问题,进而提出产业地产企业全面预算管理建设的建议,从而使产业地产企业的整体 经营管理水平和全面预算管理的执行效率得到提升,促进产业地产企业发展战略的实现。     

WTO背景下我国地产法的完善

如何在WTO法律的框架下通过法律制度的完善与创新，保障我国地产经济的安全，促进地产市场的发展，是我国地产法所应关注的重点。笔者认为：我国应完善国有土地所有权主体制度、改革国有土地使用权取得制度、地产市场宏观调控制度、建立地产市场信息披露制度、创新土地征收制度。对上述问题的解决，笔者提出了自己的思路。     

旅游地产产品营销模式选择及评价研究——以惠州碧桂园·十里银滩为例

旅游地产作为旅游业和房地产业相结合的产业,其开发、运营、营销和投资模式多样。梳理近20年的旅游地产文献,发现已有的旅游地产研究以宏观层面为主,较少涉及微观项目的研究,并且以开发和运营模式为主要研究内容,营销及推广模式较少涉及,这就会影响到研究旅游地产的全面性。本文以著名的旅游地产项目碧桂园·十里银滩为研究案例,对该项目营销模式做了系统剖析,从旅游地产的选址到营销模式都做了详尽阐释,以期为旅游地产营销模式提供新的研究路径。     

中国旅游地产发展及前景研究

随着国民经济快速发展,旅游需求由观光旅游向度假休闲转变,旅游地产作为旅游与房地产跨界结合的产物在中国发展得如火如荼。本文通过对旅游地产进行分类,并选取不同类型的旅游地产项目作为案例分析,透视其中的发展模式,并分析中国旅游地产的发展前景。     

当代西方区位选择理论研究的新进展--从古典区位论到新古典区位论

新古典区位论理论分析框架仍然沿用新古典经济学的完全竞争和规模报酬不变假设，这影响了其理论对现实区位选择的解释力度和实际应用，对公共设施区位选择问题的研究则在新古典分析框架下把区位选择主体从私人企业扩展到政府公共部门。     

大力开发核能是我国可持续发展的现实选择

在我国全面建设小康社会进程中，能源资源日渐减少与能源需求高速增长是长期并存的趋势。占电力生产80％以上的高比例煤电的传统能源结构，已显示诸多弊端，长期制约国民经济和影响人民生活。造成重大经济损失，可持续发展难以为继。优化能源结构、开发新能源势在必行。核能是继化石燃料之后不可或缺的替代能源，大力开发核能是关系国民经济全局性、战略性和前瞻性的重大问题，是我国可持续发展的现实选择。     

我国人力资源开发与管理的路径选择

随着社会的发展和市场竞争的日趋激烈,传统的劳动人事管理必将被高效率的现代人力资源开发与管理所取代。从人力资源的内涵和特征研究入手,分析我国人力资源开发与管理中存在的问题,探讨我国人力资源开发与管理的路径及其选择。     

我国农村人力资源开发问题浅析

我国有着丰富的农村劳动力资源，但劳动力的知识水平较低和劳动技能相对匮乏，农村劳动力质量不高，限制了农村生产力的发展。然而通过提高各级乡镇领导干部和广大农民的人力资源的观念、健全农村人力资源制度建设、重视农村基础教育和农民职业技术培训等方法，可以促进农村人力资源的开发。从而使得农村丰富的劳动力资源转化成为可以直接作用于经济和社会发展丰富的人力资源，有助于我国新农村与和谐社会的建设。     

我国特殊人才资源开发研究

特殊人才是相对常规人才而言的，一般来说，是指具有特殊个体素质和能力的人。特殊人才是重要的人才资源，是稀缺资源，在我国经济社会发展中具有不可替代的重要作用。但目前，我国的特殊人才理论研究明显滞后于常规人才理论研究，明显滞后于特殊人才开发实践。因此，在这种情况下，加强特殊人才开发研究，对于改变人才理论研究的失衡状况，推进特殊人才资源开发实践，无疑具有积极意义。[第一段]