关系资产与企业收益创造--兼论不同社会形态下的企业收益变化

传统经济学只重视技术资产创新价值和收益，实际上，关系资产是企业收益的重要来源。关系创造收益体现在垄断租金，创新租金以及关系资产在资源互补性，整合性等方面发挥的价值，在不同的社会形态，关系资产与技术资产在创造企业收益中的地位不同。     

企业改制中土地资产管理的若干问题及对策

企业改制中土地资产管理的若干问题及对策李天亮以股份制为代表的现代企业制度，其主要特征和进步意义之一是产权关系明晰。在过去的传统的计划经济体制中，由于政企不分，企业没有作为独立法人经济实体应拥有的法人产权（包括土地使用权），政府对具有特殊商品属性的土地...     

土地托管对资产收益扶贫的影响——基于湖南省H县的实证研究

土地托管推进了以土地与劳动为资产的收益模式发展,然而,其是否具有益贫性或者能够成为资产收益扶贫的方式有待探讨。以湖南省H县的农户为研究对象,探讨土地托管对于贫困户资产收益的影响,以及影响土地托管实现资产收益扶贫的主要因素。结果表明:土地托管有利于增加贫困户的资产收益;土地托管中,影响贫困户资产收益的因素主要有贫困户的家庭劳动力数量、贫困户参与土地托管的时间、贫困家庭劳动力的平均年龄、贫困家庭劳动力平均受教育年限。因此,家庭劳动力的缺失、劳动力人力资本与社会资本的缺失都制约着贫困家庭的资产收益增长。这就需要在土地托管过程中,为贫困户提供托管生产与服务费用补贴;通过"能力"扶贫增强贫困家庭劳动力的发展能力;通过"机会"扶贫增加贫困家庭劳动力的就业机会。     

论收益管理行为

1．内部因素。内部因素是指企业内部有关利益主体之间采取管理收益行为的动机，主要是企业经理层为实现自身的利益而对企业所有者采取的管理收益行为。现代契约经济学认为，企业是以一系列自由契约形成的，其中股东与经理人员签订的报酬契约是最重要的契约之一。根据威廉姆森的行为性假定，人都是契约人，股东和经理人员都是效用最大化的追求者。由于股东和经理人员具有不同的目标函数，在报酬契约的执行过程中，经理人员会对收益产生管理控制的动机，以谋取自身的利益。     

试论国有企业土地资产管理的现状与对策

我国实行的国有土地有偿使用制度 ,对国有企业加强土地资产的管理提出了新的要求 ,并使土地资产积极有效地服务于企业的改组、改制和调整成为可能。土地资产在国有企业占据了十分重要的地位 ,管好用好这部分巨额资产将会对企业的生存发展带来巨大的效益和动力。本文将主要论述我国国有企业土地资产管理的现状及对策。一、国有企业土地资产管理的现状在传统的经济体制下 ,我国对土地资产的管理实施的是以土地需求决定土地供给的模式 ,国家以无偿划拨的方式为企业提供所需的土地 ,在人们的观念中 ,土地仅是自然本身的产物 ,不是劳动产品 ,不具…     

规范企业资产管理

长期以来，企业的资产管理观念跟不上经济形势的发展，管理意识淡薄，只注重资产的形成过程，而对资产如何进行集中管理、余缺调剂、优化配置等过程考虑不多，出现重复购置、闲置的现象，无法发挥出资产应有的效能，造成不必要的资源浪费。     

资产证券化收益分析

本文运用理论分析的方法,从资产证券化内在特性出发,深入详尽分析了资产证券化给原始权益人、投资者带来的各种收益,以及资产证券化在提高金融效率、发展资本市场和拉动经济增长等方面具有的宏观效益.     

大力加强土地市场管理 切实提高政府土地收益——哈尔滨市土地市场现状及对策

近年来，随着哈尔滨市士地使用制度改革的逐渐深化，士地市场管理工作逐步加强，土地市场建设日益发展，特别是国有土地使用权“招、拍、挂”出让工作取得了显著的成效，公平、公开、公正的土地市场交易环境初步形成。     

供电企业资产管理研究

电力部门属于资产分散型企业,资产使用部门多,使用地点范围大而且数量众多,更新快。如何及时准确反映这些变化并对之进行有效的管理是电力企业部门的一个重要挑战。文章分析了供电企业资产的特点,指出了目前供电企业资产管理中存在的问题,最后提出了供电企业的资产管理对策。     

浅析企业资产管理效能的提升

随着我国市场经济的深入发展,我国企业生存和发展的内外环境发生了较大的变化,现行的资产管理措施和手段已不能满足企业的发展需要.为适应企业加强资产管理的现实需要,科学合理地对资产进行管理,不断提升我国企业资产管理效能十分必要.     

存量资产对邮政企业资产管理的影响

存量资产这个概念在有关资产重组、资本扩张等的资料中一般都会反复提到,但是都没有对于这个名词的明确解释和详细分析。在此先对这个概念深入推敲,以期为今后存量资产的理论分析和相关决策提供标准范畴和规范含义。首先分析资产这个概念,然后再来探究存量资产的精确含义。资产这个概念在使用的过程中,一直是比较模糊的,和资本、资金这两个概念有混淆的地方。因此分析它们之间的联系,明白它们相通、差异之处是确定资产含义的一个可行之道。通常在提到资产这个名词的时候,是指财产、资金或会计报表的一方。本文在对资产解释时,是采用《企业财…     

新形势下强化企业资产管理的思考

新形势下强化企业资产管理的思考●辛惠琴当前国有企业面临形势严峻，企业亏损面加大，资产流失严重，其中重要原因之一就是企业资产管理不善。随着社会主义市场经济体制的建立和完善，市场给企业提出了新的挑战。为此，必须不断探索解决企业经营管理中出现的新情况、新问...     

以市场为导向多种形式活化土地存量资产

邢台市从促进企业转换经营机制入手,坚持有偿、有限期、有序流动的原则,按照市场导向优化配置土地资源,大胆改革,因企制宜,多种形式活化土地存量资产,有力地促进了企业发展。 一、以拍卖形式优化土地资产。对被拍卖企业的土地资产,经土地估价机构进行评估后,确定出拍卖底价,然后公开拍卖。邢台市土地拍卖主要是将位于城镇中心繁华地段的企业用地,拍卖给商业、服务业、房产开发等盈利率较高的行业。如清河县油棉厂,位于县城金三角地段,由于经营不善,企业长期亏损,土地大量闲置。1993年该县将全厂10:1亩土地使用权公开拍卖,获得出让金168万元。县政府将出让金全部返还给企业,投入新油棉厂建设,现已建成投产,油棉厂旧址建成了商业区,     

保障我国农民土地收益的制度分析

近年来，由于制度安排的缺陷，我国农地大量转非，农民利益受到损害，导致大量失地农民出现，危及粮食安全和社会稳定。当前，尽管中央对土地进行了严格管理，但是只是临时政策性的措施。要从根本上解决这些问题，必须从制度创新上寻求可行的途径。为此，本文通过对农民土地利益损失的制度原因分析，并对农地制度固化和创新的风险以及几种可供选择的制度创新方案比较后，认为渐进式的制度改革是符合我国的现实选择。     

按照资本的天性探索现代企业资产管理

按照资本的天性探索现代企业资产管理闵宗陶现实生活告诉我们，企业从事任何经营活动都需要拥有一定数量的资本，然而资本不足又是长期困扰我们经济发展的一个突出问题。如何按照资本的天性，即其固有的规律，把它管好用活，提高效益，就成为建立现代企业制度需要探讨的一...     

论公共财政框架下的国有资产收益管理

国有资产收益既不是V M部分，也不是M，而是M中的一部分；国有资产收益的收缴方式应根据企业所在领域是否有竞争性而确定；收益的使用管理要从上缴国家和企业自行留用两个方面进行。     

企业资产价格对宏观经济的影响——基于企业成本收益核算模型的理论和实证研究

本文首先基于企业成本收益核算模型,以一个新的理论框架分析了企业利润和资产价格对投资的影响.其次,用我国的投资、企业利润、资产价格的年度数据进行了实证研究.进而通过理论模型分析了资产价格与宏观经济稳定之间的关系.研究结果表明,我国投资与企业利润及资产价格(特别是房地产价格)之间存在显著的正相关关系,资产价格的稳定是宏观经济稳定运行的必要条件.最后,作者给出了政府穗定经济的具体政策建议.     

浅谈我国城市土地收益的分配

城市土地的产权及其城市开发与经营活动最终都要体现在城市土地的收益分配上.因此,城市土地收益分配机制是否合理与健全,关系到城市土地产权各主体方和用地相关方的经济利益.本文主要针对现行的城市土地的收益分配机制的应用状况,对如何更好的实现城市土地收益的分配做了探讨和阐述.