长沙房地产市场景气指数研究与应用

2010年以来国家最严厉的房地产调控使房地产市场形势扑朔迷离,及时把握本地区的房地产市场景气程度,是判断落实国家调控政策效果的重要指标,因此研究编制当地房地产市场景气指数很有必要。本研究在"国房指数"编制方法的基础上通过改进和创新,建立了一套比较完整的房地产市场景气指数编制方法,并以长沙为研究案例,运用合成指数等方法和原理对长沙房地产市场景气状况分月度进行测度与分析,对进一步指导和把握长沙房地产市场的健康发展具有十分重要的积极意义。     

我国服务业景气指数的编制与测算分析

服务业景气分析十分重要但仍属于研究空白。编制我国服务业景气指数是必要的,也是可行的。我国服务业景气指数主要包括13个指标,分为先行、一致和滞后指标。利用合成指数方法可以较好地研制服务业景气指数;这些指数能够对我国服务业发展的周期变化给出相应的信号。利用研制出的景气指数对我国服务业运行状况和未来发展动向进行分析的结果表明:改革开放以来我国服务业景气指数共有3次周期波动;一致指数波动与先行指数波动、滞后指数波动都表现出较好的耦合性;虽然服务业景气运行历经波动,但我国服务业发展前景良好。另外可以预见,国际金融危机在一段时间之后会对我国服务业产生影响,我们应及时采取相应的措施。     

我国价格水平和宏观经济景气指数关系实证分析

宏观经济景气指数是通过对企业家进行定期问卷调查,并根据企业家对企业经营情况及宏观经济状况的判断和预期来编制的,反映了企业的生产经营状况、经济运行情况,预测未来经济的发展变化趋势。本文利用预警指数代表宏观经济景气指数来分析我国价格水平和宏观经济景气的相关关系和协整检验。选取的数据的区间范围是2004年5月--2014年3月十年间的数据。实证结果发现,宏观经济景气指数和价格水平具有长期的协整关系,并且呈现显著的正相关关系。     

我国出口集装箱运价指数与宏观经济景气指数关系的实证研究

我国出口集装箱运价指数是反映我国国际集装箱市场的主要指标,而宏观经济景气指数则反映着我国国民经济的运行状况,两者之间应当存在着某种密切的关系。本文首先从理论上分析了出口集装箱运价指数影响宏观经济景气指数的内在机制,然后采用格兰杰因果关系检验对两者之间的关系进行了实证分析。结果表明,出口集装箱运价指数和宏观经济景气指数存在着较强的相关性,且出口集装箱运价指数的提高将增加宏观经济的景气。     

“中国农机市场景气指数”在京发布

正1月18日,"中国农机市场景气指数"新闻发布会在北京举行。中国农机市场景气指数,简称AMI,它是通过结合农机商品销量、预期、信心等指标因素,综合计算出来的能够反映我国整个农机市场景气变化趋势的一组经济指数。农机市场景气指数对市场发展趋势具有预警功能,有助于对     

江苏白酒市场景气调查报告

4月22日《糖烟酒周刊》杂志社和中国糖酒业经销商俱乐部联合主办的中国糖酒食品经销商发展论坛（江苏）在南京隆重举行，会上发布了《江苏白酒市场景气调查》。《市场景气调查》是本刊与中国糖酒食品业经销商发展论坛联合独家开发的市场信息服务专业产品，具有专业性、客观性、及时性的特点。调查中采取了景气指数作为指标工具。景气指数是介于-1到1之间的一个数，当景气指数为1时，表明全体调查对象都认为未来要比现在更好，当景气指数为-1时，表明全体调查对象都认为未来要比现在更差。从性质上来说，当景气指数大于。时，就说这一指标是景气的，当景气指数小于。时，就会说这一指标不景气。本次调查采用的方法为类型抽样和简单随机抽样相结合的调查方法，调查中涉及到的样本量分别为分销商120家（南京50，苏北40，苏南30），零售商240家（南京100，苏北80，苏南60），餐饮终端240家（南京100，苏北80，苏南60），样本总量共计为600家。本期江苏白酒市场景气调查是《市场景气调查》系列的开端，编者特地节选部分内容以飨读者。今后每期《市场景气调查》区域将跟随“中国糖酒食品业经销商发展论坛”的举办区域进行，调查结果在每次论坛上公开发布解读。[编者按]     

基于合成指数法的中国城市旅游景气状况实证研究

对于一个地区的经济发展程度与质量的衡量,城市的旅游运行情况以及该地区的产业发展状况的评价,通常选取的指标从某种程度上可以对其进行描述,但更加综合全面的测度可通过景气评价方法来完成。首先,需要根据研究动机做机理分析,了解哪些因素占主导地位,通过指标选取与因素筛选,建立基于动机视角的我国城市旅游景气评价与监测指标体系,从而可以分析城市旅游的运行态势,并根据研究结果起到警示作用。本文通过梳理与归纳国内外优秀学者关于景气评价与监测系统的研究现状与相关理论,对旅游景气指数、监测系统等相关领域的研究成果进行梳理总结,并且提出适用于本文的相关理论方法。接下来通过实证研究,筛选景气循环波动的主要影响因素,进行深入的分析研究,对因素进行选择、比较与筛选,然后根据指标选取原则,确定了构建景气评价与监控测量体系的指标。     

国房景气指数连续回落

自2007年12月以来,反映房地产市场景气变化趋势和程度的综合指数“国房景气指数”已经连续10个月行进在下行的通道中。9月份国房景气指数为101．15,比8月份回落0．63点。虽然目前国房景气指数环比、同比均有所回落,但仍处于景气空间。     

我国寿险市场与证券市场互动关系的实证研究

本文构建了寿险保费收入、上证综合指数和交易所国债交易额的向量自回归模型,通过实证分析发现我国股票与寿险产品存在显著地替代效应,而国债与寿险产品的互动作用并不明显。证券市场的不完善和寿险产品结构及其投资渠道的限制,阻碍了寿险市场和证券市场的良性互动。根据以上结论,本文提出了促进寿险市场和证券市场互动发展的政策建议。     

价格指数继续走低 市场景气平稳下调——11月中关村电子市场运行状况报告

<正>2010年11月IT市场景气指数为1061.28,环比下降46.08点,同比上升18点。价格指数为89.53点,环比下降0.2点,同比下降2.7点。我们的观点11月电子产品终端市场价格战愈演愈烈,电子产品在经历了10月景气高涨之后迎来了平静的11月,整体市场景气呈现回调走势。电脑整机、消费数码、DIY配件及办公外设等主要市场的景气指数均呈下滑走势。市场景气状况监测     

科技创新驱动经济高质量发展的效应测度研究

本文基于“投入-产出”与“双高双优”原则分别构建科技创新与经济高质量发展的指标体系,合成科技创新景气指数和经济高质量发展景气指数,分析验证两者的波动性、时滞性及相关性;构建基于景气指数的科技创新驱动经济高质量发展自向量回归模型,测度驱动发展指数;最后以北京市为例进行实证研究。结果发现,北京市科技创新与经济高质量发展呈周期性波动发展,且科技创新对经济高质量发展具有强驱动作用。研究边际贡献在于提供了一种科技创新景气周期和经济高质量发展景气周期的计算方法,并提出了科技创新驱动经济高质量发展的效应测度方法。     

五月中关村:市场价格平稳 景气略微下挫——2010年5月中关村电子市场运行状况报告

<正>5月里的小长假促使整机、数码等局部市场景气回暖,但仅仅3天的小长假难以抵消剩余时间市场景气平庸的表现。市场整月缺乏消费刺激,价格、景气在5月平稳过渡,最终以价格指数环比下降0.06点,景气指数环比上升10.78点的微弱变动收尾。     

我国经济波动预警:基于国际金融危机的研究

本文通过计算滚动相关系数考察我国不同机构所使用的先行指标的领先特征,计算结果表明随着时间的推移,先行指标的先行特征出现了显著变化;从中选择出近期领先性显著且领先期稳定的几个先行指标,利用动态因子模型计算出先行景气指数,发现所得到的先行景气指数具有较强的经济预警功能;基于先行景气指数构建的模型的预测结果,表明先行指数对我国短期内的经济景气预测是比较可靠的。因此,应该不断改进先行指标的选择方法,选择出先行特征更优的先行指标,并合成先行指数,从而更好地发挥出先行指数的预警功能,保证我国经济平稳健康地发展。     

义乌小商品城"盛夏入严冬"

今年盛夏,有着"世界小商品市场风向标"之称的义乌小商品城景气指数未能追随节节攀高的气温,反而一路调头向下,景气指数不再"景气".     

河南省旅行社产业景气指数研究

景气指数是指将反映各行业状况的定量指标,如价格、成交量、开工率等或定性指标,如预期、信心等指数化,来反映经济或行业的景气变化.文章以景气指数为工具,通过分析河南省旅行社最近5年的统计数据,研究河南省旅行社产业的周期性发展,旨在对未来旅行社产业可持续发展提供指导.     

从新三大造船指标看中日韩造船发展态势

以往,造船界只能以新接订单量、完工交付量和手持订单量3个绝对的指标来衡量中日韩三国造船的景气情况,三大传统指标并不能实现体温计式的感知.笔者特此构建了中日韩造船供给侧景气指数,其组成部分为新三大造船指标,即产能利用率、新接订单保障系数、手持订单保障系数,能够较好地感知各国市场景气度,同时能够实现横向和纵向的比较.景气指数与新三大指标每月发布,已经成为船舶业内必看的景气指数,也为国家有关部门及时制定产业政策提供了重要依据.     

航运

中国航运市场有了晴雨表四大航运指数在沪首次发布 日前．上海国际航运研究中心首次发布了包括中国航运景气指数（CSPI）、中国航运信心指数（CSFI）、中国航运景气预警指数（CSAI）、中国航运景气变动指数（CSCI）在内的四大指数．从而结束了我国航运业长期以来无景气监测预警体系的局面．可为上海国际航运中心软环境建设提供强有力的支撑．     

北京市房地产市场景气循环研究

房地产业是国民经济的重要组成部分,具有投资、消费的双重功效,因其较长的产业链条及与家庭生活的高度关联性,房地产市场波动对宏观经济有重大影响,研究房地产市场景气循环具有重要的现实意义,鉴于房地产市场地区差异显著,本文以北京市为研究对象,依据景气循环原理构建指标体系,计算景气指数,对北京房地产市场景气状况进行分析判断。     

中国非寿险市场保费收入影响因素实证研究

应用格兰杰因果检验与多元回归模型,对我国非寿险市场的保费收入影响因素进行实证研究,并提出增加我国非寿险市场保费收入的建议及措施。     

基于扩散指数模型的成都市房地产市场景气循环研究

根据景气循环的原理,采用K-L信息量法对评价指标进行分类,基于扩散指数模型对成都市房地产进行景气循环分析,分析了房地产市场运行轨迹,评价了成都市房地产市场目前所处的景气空间及短期发展趋势。研究结果表明:2000年-2014年,成都市房地产市场呈现出了景气-不景气-景气-不景气四个循环波动的发展状况,预测成都市未来1-2年内仍将持续处于不景气空间。