事件

1北京5个公租房项目公开摇号位于丰台、石景山、通州的5个公租房项目1337套房将"集体"面向城六区及通州已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租,租金约为市场九折以下。配租摇号时间为7月17日。2夏家胡同地块抬价复拍6月19日,北京"准地王"夏家胡同地块恢复挂牌出让活动,起报价提高4900万元至13.59亿元,剔除保障房面积后,起始楼面价1.97万元/平米。7月3日,懋源地产最终以17.7亿加3.8万平米公租房摘得这块三环内稀缺的住宅地块。     

“地王”是怎样炼成的?

进入5月份以来,北京、上海、广州、重庆等城市"地王"频频出现:5月13日,绿地集团以12亿竞得上海徐汇区船厂路地块;6月30日,中化方兴以40.6亿元竞得北京广渠路15号地;7月23日,深圳金地集团以30.48亿元拍下了上海赵巷镇特色居住区10号地块……继2007年之后,2009年的土地市场再次上演"地王演义"。这次的"地王"是怎样炼成的?     

“地王”转一圈省三亿

剧变中的中国房地产业果然演了一出经典剧目：地王转圈。2008年10月16日，上海普陀区地王“长风生态商务区4C东南地块”以底价76413．2万元再次出让。令人大跌眼镜的是，买方上海赢华房地产开发有限公司与4个月前退掉“地王”的上海志成企业发展有限公司竟“师出同门”。     

浅析房地产开发商发展模式及项目定位

进入9月,土地市场愈加红火,在短短10多天时间内,国内房地产开发商已投入了近300亿元用于土地争夺,最近市场上频繁出现"地王争霸"的好戏连台的场面: 最引人关注的是,中海地产在上海以70.06亿摘得今年全国的总价"地王"桂冠.中海地产此次拍下上海普陀区长风6B、7C地块,溢价129%,刷新了今年以来国内土地交易市场的纪录.     

蓟门桥地块:昔日地王辉煌不再

2010年3月,就在两会刚刚闭幕的当天,北京就成交了6块土地,并诞生了三个地王。当时,舆论是一片哗然。进入2011年,这些原本令人侧目的地块集体黯然失色,我们再也难寻"地王"身影,等来的是拍卖土地撤标、流标、底价出让。2012年,土地市场依旧前景不明,"地王"这个词或将渐渐远离人们的视野,那些曾经风光的地王又将何去何从?《安家》杂志记者实地探访昔日三大地王,了解地王当前的生存现状及前途命运。     

抽纱大厦成“廉价面包” 上海楼市降温现端倪

9月底,上海规土局突击发布的一则土地预出让公告,将蛰伏已久的闸北地王苏河湾地块推到台前。近日,置身于苏河湾之中的一栋迷你旧楼抽纱大厦在转让叫卖半年之后,终于以1.31 23亿元拍卖成交,按建筑面积粗略估算,抽纱大厦的成交单价仅为13853元。这无疑是给2009年最炙手可热的上海楼市泼了一盆冷水     

金寨万亩耕地强征之痛

虽然村民们一直在努力,但他们的土地依然被一堵堵围墙和一座座厂房圈去。一在金寨县城新区施琅中学以北,有一号称"金寨地王"的地块。该地块在2010年12月9日以每亩283万元的高价拍出4.11亿元,创该县单宗地出让价格历史新高。这块总面积145.3亩的土地,当时在拍卖会上由9家竞买人经过数十轮竞争角逐,该地     

地王区域样本之上海长风地王 上海长风地王“难产”

正不久前,中海长风地王项目再传即将入市销售的消息,而且颇受市场关注的该地王项目已正式对外开放其两套样板间。此次也是去年11月之后,该项目第四次传出入市销售的说法了。当年以70.06亿被中海地产夺下的上海长风地块,曾一举成为当时的全国总价地王,至今仍然备受关注。该地块项目已被中海命名为"中海紫御豪庭",5月21日,《安家》记者联系中海紫御豪庭相关负责人,其给出的回复是"开盘和定价都还没有定"。     

绿城变“绿地”——36亿天价地王“捂”成菜地

正两年前,绿城掷金36亿天价豪夺苏州园区一地块成为焦点,而今,昔日地王计划打造的绿城玫瑰园不见踪迹,只见一片片翠绿的菜地。时间:2012年5月23日地点:江苏苏州(图_CFP)     

华锐:畸形生长

华锐风电更像是精心设计的布局,它踩准了政策的节点,最终在资本市场上大捞一笔,而企业本身的命运却并不尽在投资人的考虑之列。2013年5月14日,华锐风电发布公告,公司董事长、代理总裁尉文渊宣布辞去一切职务。此时距他上任的时间不过短短两月,对已经内外交困的华锐风电来说,再次换帅真是个悲催的消息。2011年1月13日,华锐风电正式登陆A股,发行价格为90元/股,而到了尉文渊辞职时,其收盘股价为5.55元/股,复权价格为23.08元/股。上市两年多来,华锐风电"跌跌不休",已累计下跌74.35%,总市值由当初的904.59亿元缩水至223.13亿元,681.46亿元的市值灰飞烟灭。网上一片哀叹,中小股民可能永无解套之日。短期来看,华锐风电难有盈利预期,究竟它是怎么了?     

数字

63亿2010年12月21日,中国中信集团公司以63亿元人民币的报价竞得北京商务中心区(CBD)核心区Z15地块国有建设用地使用权。该地块规划建筑面积为35万平方米,底价为50.575亿元。63亿元的价格刷新了北京单幅地块出让价格的新纪录。     

大白兔奶糖进入后梅林时代

近日,上海产权交易所一则"上海大白兔奶糖果厂拟以1125万元的价格挂牌转让10%产权及债权"的项目公告,在网上引起疯传,外界纷纷猜测"大白兔糖果业绩不佳"、"大白兔老了"。     

一线城市房价暴涨难持续 国家将在两难中干预

最近楼市果然疯了,新春刚过,地王一个一个又在不断刷新,北上广深一线城市房价大涨,万科等开发商也开始酝酿部分项目涨价。国家统计局近日发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。2月份深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%,北京二手房价格同比上涨近三成。安家新媒体记得1月份,深圳以52.7%的同比涨幅领涨全国,北京同比涨11.3%,上海同比涨幅为21.4%,广州涨10%。     

数地产风流 破行业高度

74.6亿8月20日,”女神级地王”华嘉胡同地块迎来了拍卖。作为北京近年来供应的唯一一宗二环内住宅用地,该地块受到了众多大牌房企的热捧。最终,北京华融基础设施投资有限公司以总价74.6亿、楼面价达92986元/平的高价拿下该地块,溢价率达到110%,地王纪录再次被刷新。6家8月份以来,京城6家银行不同程度地下调了首套房贷款利率,暂时停止贷款的银行也减少到了6家,分别为江苏银行、花旗银行、平安银行、天津银行、杭州银行。     

数字

正2.83亿元根据英富曼集团近日公布的2013年报显示,英富曼集团2013年12月27日通过现金支付收购了上海百文80%的股份,金额为2740万英镑,折合人民币约为2.83亿元。根据展桥资本的分析,上海百文2013年12月27日100%股权的总估值为3425万英镑,折合人民币约为3.54亿元。其2013年的净利润达到55%,并购交易价格是2013年净利润的     

吴其伦:万科食言屡夺地王三大严重后果

万科夺得地王,或在很大程度上逼中央痛下决心,房产税试点扩围、提高项目资本金比例、从严限购、全面推行预售款监管等政策不排除会出台。自2008年以来一直坚称执行"不囤地、不捂盘、不拿地王"的"三不政策"的万科,在不到半个月时间内,三次问鼎单价或者总价地王,合计支付地价款达到108亿元。此消息一出,在舆论界掀起轩然大波。房地产业界人士众说纷纭,吹捧     

国有股股权处置失当,化妆品国花黯然失色

<正>一、股权处置前的H公司H公司是2001年3月15日在上海证券交易所挂牌上市的一家从事化妆品生产销售的上市公司,上市时实际控制人是上海市国资委下属的上海轻工控股(集团)公司。H公司上市以来发展迅速,截至2014年12月31日,公司总资产为55.3亿元,注册资本6.7237亿元,当年实现营业收入53.3亿元,净利润9.08亿元。H公司拥有"佰草集"、"美加净"、"六神"、"双妹"等     

数地产风流 破行业高度

5000亿中国建设银行董事长王洪章在目前公开证实,央行已经向五大行投放5000亿元的常备借贷便利SLF。虽然王洪章一再强调,这并不是刺激政策,目前建行没有补充流动性的需求,多数银行流动性也没有大问题。因此,这只是央行执行稳健货币政策的一部分。40亿在断供9个多月后,2014年首宗住宅地块的出让,被深圳市土地房产交易中心提上日程。业内人士预测,在宅地资源稀缺的深圳,该地块或将达到总价41.03亿元-52.30亿元,最高溢价10741%。     

数据说话

即便在一片打压声中,房地产市场依然火热,尤其是在一二线城市。2013年9月上半月,上海、北京等地已经相继有多块地王诞生,北京农展馆8号地块的楼面价达到7．31万元／平方米,被称为“超出市场想象力”。     

商业地产

工业用地占沪土地出让1号公告挂牌总数76%日前,上海市房屋土地资源管理局向社会发布2007年国有土地使用权挂牌出让第1号公告。本次公告挂牌出让土地共45幅,土地出让总面积为105.7107公顷。据悉,本次公告工业项目用地高达34幅,表明了本市认真贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神,全面推行工业项目用地招标拍卖挂牌制度。公告中针对土地用途都进行了详细的说明,其中民用飞机研发、电子元件等制造业类用地属首次挂牌出让。