房地产企业税收筹划问题研究

房地产企业经营中涉及的主要税种有土地增值税、营业税和所得税,在房地产行业不景气,销售不佳的背景下,企业需要积极的进行纳税筹划,降低企业的税收负担。税收筹划可以围绕主要的三个税种进行,分别从土地增值税、营业税、企业所得税角度对房地产企业进行纳税筹划,尤其是土地增值税的筹划,能够较大的降低企业的税收负担。     

浅议房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是国家重要税收之一,从法律和财政管理的角度来讲,房地产开发商在整个运营过程中都会涉及到土地增值税的缴纳工作.因此,做好土地增值税税收筹划对房地产开发企业而言是非常重要的.本文将简介中国房地产开发企业土地增值税税收管理制度,并在此基础上浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划方案,并提出个人见解.     

浅议房地产开发企业土地增值税税收筹划

土地增值税是国家重要税收之一,从法律和财政管理的角度来讲,房地产开发商在整个运营过程中都会涉及到土地增值税的缴纳工作.因此,做好土地增值税税收筹划对房地产开发企业而言是非常重要的.本文将简介中国房地产开发企业土地增值税税收管理制度,并在此基础上浅析房地产开发企业土地增值税税收筹划方案,并提出个人见解.     

探讨房地产开发企业土地增值税税收筹划

房地产开发企业在发展过程中,因为税收成本直接影响到企业的运行与发展,所以税收成为房地产开发企业比较重视的问题之一。在税费负担当中,土地增值税占据了较大的比重,对于土地增值税税收筹划的合理性,与房地产开发企业的成本控制息息相关,但在房地产开发企业土地增值税税收筹划过程中,尚存在一些问题,对企业的发展产生影响。因此,本文针对房地产开发企业土地增值税税收筹划进行了分析,并提出了合理的建议,从而为房地产开发企业的可持续发展提供可靠的依据。     

浅谈房地产企业土地增值税税收筹划

土地增值税是房地产企业的主要税种之一,有效的土地增值税税收筹划对企业的生存和发展有着重要的影响。本文着重分析房地产企业土地增值税税收筹划的主要方式,试图为房地产企业的税收筹划提供相关参考。     

浅议优化房产项目税收筹划的重要性

本文基于与房地产项目密切相关的土地增值税概念,分析房地产项目的土地增值税税收筹划内容.并结合房地产项目的具体案例对房地产项目的税负优化实施方式进行论述,最后基于案例分析结论阐明优化房地产项目税收筹划的重要性.     

房地产企业土地增值税的税收筹划

房地产企业的税收成本在一个企业的运行之中扮演着至关重要的角色,是一个企业必须面对、不可忽视的问题.因此,合理健康的房地产土地增值税税收筹划必须摆在首要位置.本文分析了房地产企业土地增值税税收筹划存在的问题,也提出了一些具体方法,并且分析了它的重要意义.     

房地产企业土地增值税筹划研究

本文以土地增值税的税收筹划在我国房地产企业中的重要性为出发点,从合理应用税收筹划可为企业带来的税收减免入手,通过实例,对土地增值税的税收筹划点及筹划方法进行了分析,力求能有效地筹划我国房地产企业的土地增值税,使企业发展顺应国家的经济导向,达到减少税负实现企业价值最大化的目标。     

房地产企业土地增值税税务筹划模型探析

房地产企业是国民经济的重要组成部分,其作为市场经济中的主要法人主体需要缴纳相关的税收,以便为企业的发展创造良好的外部环境.税务筹划工作是房地产企业财务管理的重要内容,土地增值税是房地产企业税务筹划的重点,直接影响到房地产企业的税前利润,进而影响到房地产企业的发展状况.因此本文将从土地增值税的优惠临界点入手,分析房地产企业税务筹划工作中存在的问题,进而分析房地产企业土地增值税税务筹划方法.     

房地产企业土地增值税筹划问题的探讨

近年来,房地产行业发展放缓,对房地产企业而言,土地增值税属于主要税种,该税种在房地产企业的税负构成中占有较大比例。企业为了获得持续的发展,提高自身的实际经济效益以及盈利能力是关键。房地产企业在政府宏观调控下如何合理开展土地增值税税收筹划,在一定程度上降低企业成本,达到企业价值最大化是房地产企业发展中值得研究的重点内容。本文旨在通过分析房地产企业土地增值税税收筹划工作的必要性、存在的困境,进而从实操角度提出几点土地增值税筹划的建议,力争从税筹角度为房地产企业降本增效提供参考。     

论旅行社增值税的税收筹划

旅行社是旅游业核心部门,有较强的关联带动作用.2016年5月我国全面"营改增",必然会对旅行社产生较大影响.故本文以旅行社为研究对象,在分析其增值税纳税义务的基础上,从纳税人身份、进项税额、销项税额三方面讨论旅行社增值税税收筹划问题,希望能从税收筹划的角度减轻旅行社的税收负担.     

房地产开发企业土地增值税的税收筹划研究

土地增值税作为房地产开发企业所负担的最主要税种,对其进行税收筹划意义重大。本文主要围绕房地产开发企业土地增值税的筹划展开研究和论述,采取理论分析和案例结合的方法,通过对设立销售公司、利息及公共配套设施扣除、合理的营销策略这三种税收筹划方法的分析和比较,得出每种方法的利弊之后给出选择税收筹划方法的建议,凝练出我国目前房地产开发企业土地增值税筹划存在的问题及对策建议。     

论房地产开发企业土地增值税税收风险及筹划

房地产开发企业在经营过程中会涉及土地增值税纳税义务,需要缴纳大量的土地增值税.能够对土地增值税进行规划、高效的税收筹划是所有房地产开发企业需要重视的问题.本文通过简述房地产开发企业土地增值税计算方法,分析房地产开发企业土地增值税税收风险,总结出房地产开发企业土地增值税税收筹划方法.     

土地增值税对企业利润的影响

在宏观调控房地产市场的环境下,土地增值税作为重要的调控手段,对房地产企业经营利润产生了较大影响.由于土地增值税采用超额累进税制,税率较高,对企业的经营成果会产生重大影响,合理筹划土地增值税,将有利于企业加快销售,节约税收成本,提高盈利能力,节约税收成本.     

房地产企业H项目土地增值税筹划案例分析

土地增值税是房地产行业独特的税种,对房地产开发项目的税负影响很大,其税收筹划贯穿房地产项目开发的全过程,直接影响着项目开发综合效益。本文通过剖析H项目土地增值税筹划全过程,以期为同行其他项目的土地增值税筹划提供参考。     

房地产企业土地增值税税收筹划困境及创新路径

当前,房地产企业的发展速度逐渐减慢,慢慢进入稳定发展阶段,房地产企业要想提高收益,实现可持续发展,就需要增强自身的盈利能力,降低发展成本。房地产企业可以通过科学的税收筹划工作降低企业经营成本,实现企业收益的增长。同时,对土地增值税进行税收筹划可以提高企业财务管理机制的规范性,提高财务决策的科学性,更好地应对市场上的风险挑战。本文引入了土地增值税税收筹划的概念,阐述了税收筹划与房地产企业财务管理之间的联系,分析了当前房地产企业在土地增值税税收筹划方面存在的困境,并针对问题提出了相应的解决对策,从而促进房地产企业的健康良性发展。     

土地增值税清算税收筹划及清算技巧

土地增值税是我国税收体系的重要组成元素,其纳税款项为国家的基本经济建设提供资金支持。随着社会经济环境的不断变化,新的行业发展态势使得国家不得不采取相应的变革手段以更好的规范市场的运行,营改增在这样的背景之下应运而生,成为指导企事业单位以及个体纳税的指导性文件。对于土地增值税而言,其计算较为复杂,对该项税种进行税务筹划的空间较大,企业如何根据自身的经营需要,合理选择纳税方案成为影响企业整体利润水平的因素之一。因此,本文在对土地增值税及其清算、税收筹划进行简要概述的基础之上,探讨企业进行税务筹划的必要性,分析其在清算上的技巧,期望对企业有所帮助。     

房地产开发企业土地增值税筹划三法之我见

房地产开发企业最重视的就是土地增值税,这是因为土地增值税的负担最重,企业只有合理的进行筹划才能减轻土地增值税带来的负担。房地产开发企业一般采用增值税的分立新设、借款利息、开发方式、递延时间、减少账面以及分解转让的方式来进行筹划,本文主要从筹划扣除项目、筹划税收优惠和控制增值税率三个方法来进行说明。     

企业增值税税收筹划探讨

本文对税收筹划的概念、特点和目的进行了研究,并对企业增值税税收筹划探讨,提出企业进行增值税税收筹划的几个策略。     

论A公司增值税税收筹划

企业税收筹划是在不违反现有法律法规的基础上,为减轻税收负担所开展的税收筹措与规划.增值税作为我国第一大税种,通过合理的增值税纳税筹划,使企业价值获得最大的增长,这是处于市场竞争中的所有企业都面临的问题.本文以A公司为研究对象,主要对其销项税进行税务筹划研究.