住建部专家预测房价仍上涨政策力度将加强

进入2010年，以住建部为首的中央督察人员深入地方督察楼市，以便于旧务院及相关部委考虑制定和调整未来的楼市政策。两会在即，这次被称为有史以来最大规模的楼市督察行动也将按照国务院要求，形成阶段性意见。参与督察的住建部专家委员会一位专家对记者表示，预计从二季度开始房价还会呈现上涨，政策调控的力度在二季度后期将逐步加强，政策将出现明显的“前松后紧”走势。     

改善置业群体的“政策囚笼”——被误伤的二次置业家庭及其出路

2011年5月12日，央行在年内第三次上调存款准备金率。继住建部住房公积金贷款利率于4月上调之后，再次敲响了“加息”的预警。在严厉的“新国十条”与紧缩的货币政策夹击下，以北京为首的一线城市出现了“量跌价滞”的观望格局。这不仅是地产开发商同购房者之间持仓博弈的结果，同时也反映了改善置业消费群体在加息、限购等政策约束下被迫...     

房地产行业面临大变局

有市场传闻，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市“刚需”入市的政策储备。一旦房地产投资增速下降过快，就可能有储备政策推出。     

住建部为何称调控房价缺手段

3月7日，在回答参加全国政协会议的政协委员“为何房价越调越高”这个问题时，住房和城乡建设部副部长郭允冲叫苦说，房价调控需要多个部门协同努力，而住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。住建部今年将与有关部委一起研究，出台调控房价的措施。这一言论被指监管部门有意扯皮。近日《证券时报》报道，北京、上海、重庆、海南、广东、大连六省市，已经高调宣称向高房价宣战。     

垄断行业掠夺了多少财富

《南方都市报》报道，7月11日，住建部政策研究部主任，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说．对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出，而土地出让制度、保障房建设等仍将深化，不会轻易退出。因为前者是临时政策，而后者是制度改进。     

两部委发文补贴绿色建筑外资抢滩万亿元市场

财政部和住建部近日联合发文宣布，将通过补贴等方式，力争N2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30％。与此同时，国家发改委、住建部正在加紧制定“绿色节能建筑行动方案”，计划将在“十二五”期间对5．7亿平方米建筑进行节能改造，并且在城镇及农村新建绿色建筑共11亿平方米。业内专家表示，如果达到上述目标，将带来近万亿元的市场机会。     

解地产政策 悟地产规律

三亚：房产限购暂不考虑松绑 随着国内多个城市房产限购的松绑。三亚也一度盛传将取消限购。10月7日,三亚市住建部门明确表示：目前,房地产业调整正在为其他产业发展腾挪出更多空间,三亚仍按照国家分类调控的要求执行住房限购政策,还没有考虑取消房地产限购政策。     

信息快递

多部委同时否认楼市调控放松7月12日,针对"本轮房地产市场调控有关政策可能取消或放松"的报道,住建部表示将继续坚定不移地执行"新国十条"及相关配套政策措施,银监会同时要求银行严格执行二套房贷政策。此外,国资委相关人士当天也通过媒体否认授意房地产央企扩张拿地。     

中央

正国税总局:房地产税深化时间或在年底国税总局政策法规司巡视员丛明称,即使税收合理,但是如果增加负担的话,政府也会非常慎重。他预计,房地产税的深化可能在年底或明年3月份以后,并最终会在全国实施。住建部:房价调控不力将问责住建部有关负责人表示,下一步,按照国务院对房地产市场调控工作的总体部署,各部门、各地区将继续坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策,适时对执行调控政策不力、放松调控政策,造成房价过快上涨的地区实行问责。     

中国诞生首家汽车金融公司

本刊讯尽管汽车召回制度已经在今年3月15日出台，但与之相关的汽车“三包”政策却迟迟没有消息。但日前，记者从有关人士处获悉，我国汽车“三包”政策已经定稿，目前在等待主管部门的最后审批。该人士表示，如果不出意外，汽车“三包”政策有望在今年10月1日出台。另外，为保证10月1日缺陷汽车产品召回制度的顺利实施，国家质检总局近期出台了4部关     

商业零售业：从消费扩张中把握成长机会

4月底，商务部办公厅下发通知，定于2009年5月1日至11月30日在全国范围内举办“扩大消费、创新生活”为主题的促消费系列活动。此前，国家也出台了一系列专门针对提高居民收入、促进消费、搞活流通、扩大内需的政策，但目前这些促消费政策效应仍处于量变阶段，质变尚需积累。     

人物

陈德铭 2007年12月1日，陈德铭以商务部副部长身份亮相首次中日经济高层对话．在过去七年里，陈德铭的角色不断变换．被称为“学习型官员”．是“苏州模式”的重要缔造者，推行亲商政策；在国家发改委．他曾力推新能源政策．     

30年的计划生育政策亟须改变

30年前，即1980年9月25日，中共中央发表了《关于控制人口增长问题致全体共产党员、共青团员的公开信》，这标志着我国在认识和判定人口问题上发生了重大转变。由此，“一孩”计划生育政策在全国轰轰烈烈地开展实施。在这《公开信》中，有“到三十年以后，目前特别紧张的人口增长问题就可以缓和，也就可以采取不同的人口政策了”的承诺，     

“营改增”对企业税负的影响

随着我国市场经济体制日益完善，经济国际化的趋势也不断加强，我国不断完善税收体制也迫在眉睫。在我国现行税收体制中重复征税的问题一直普遍存在，严重增加了纳税人的经济负担。2012年1月1日，我国对试点地区先在交通运输业、部分现代服务业等生产性服务业开展营业税改增值税试点，同时，在后期将试点范围由上海市分批逐渐扩大。该文从“营改增”的政策入手，从小规模纳税人和一般纳税人的角度分析该政策对企业税负上的影响，同时，也提出对此政策完善的建议。     

热点·焦点·难点

政策变数将如何影响未来楼市——今年以来,京沪等城市的房价不断刷新历史记录,房价甚至每周上一个＂台阶＂,上涨幅度＂惊人＂,这引起了各界人士的关注。10月29日,上海多家商业银行内部开始流传一则消息,即在基准利率基础上下浮30％的优惠房贷利率可能从明年1月起叫停。而政策最早有望在今年11月份公布。除了房贷利率政策之外，一些和房地产有关的金融信号也频现收紧迹象。各种信号显示，明年或者年底将很有可能推出“房产新政”。其实，所谓的“房产新政”，     

九部委联手打击“伪”家电下乡

商务部、中宣部、发展改革委、工业和信息化部、公安部、财政部、税务总局、工商总局、质检总局7月30日在京联合召开全国打击借“家电下乡”等名义制售假劣产品专项整治电视电话会议。会议传达了国务院领导有关批示精神，对借“家电下乡”等名义制售假劣产品专项整治工作做出部署。会议指出，“家电下乡”政策实施以来，累计销售各类家电1585万台，金额270亿元。但是部分地区在政策执行过程中出现了少数不法分子假借“家电下乡”等名义制售假劣产品的违法犯罪行为，千扰破坏了“家电下乡”政策的实施，影响了政策的效果，损害了农民的利益和政府的形象。     

政策救不了中国股市——本刊对话北京大学经济管理系副主任曹凤歧

关于中国股市的问题早已是舆论的焦点之一。“两会”之后，政府将有重大“救市”政策出台的传言也一直没有间断。有说法称，相关政策很可能是承认社会公众股以“含权”的方式解决“股权分置”问题：更有传言道，旨在救市、总额以千亿计的“平准基金”正在筹划之中。我们无法证实相关“救市政策”的传言，也很难相信这会成为现实。但有一个问题倒是我们不能不思考的：政策能救得了中国股市吗？中国股市的问题，仅仅是政策的问题吗？     

“三道红线”政策与大型房地产企业风险监管——基于H集团财务危机事件的研究

为控制房地产企业债务规模、防范房地产行业风险,住建部、中国人民银行于2020年8月发布重点房地产企业资金监测和融资管理规则,被称为“三道红线”,对房地产企业按档实施差异化债务规模管理,这是一项对房地产行业具有重大影响的公共政策。文章以H集团财务危机事件为例,通过剖析其爆发危机的原因及后果,对“三道红线”监管政策的作用和大型房地产企业风险的复杂性进行了分析,并就提升房地产行业监管效能、控制房地产企业风险提出了相应的政策建议。     

家电节能补贴今年还将延续

从去年9月开始实施的京版家电节能补贴政策暂定于本月29日截止。记者昨天从北京市商务委员会了解到，“节能家电补贴”政策确将于本月29日到期，但今年年内，还将继续出台相关的促消费鼓励政策。     

房产调控需建长效机制

正李卫东巾目人大学教授、純产喊专家,#有《房产政策贿》《巾隨市传》《絲产税制研究》《房地产营销策略十讲》等。曾让住建部部长"熬白了头发"的房价飙涨问题,如今也变成了"防涨又要防跌"的新难题房价从来没有哪一年像今年这样牵动了如此多中国人的心。市场不断传出房价下降、个贷收紧、限购松动、不动产登记、征收房产税的消息,让购房者、房产商、投资者和各级政府百感交集。曾让住建部部长"熬白了头发"的房价飙涨问题,如今也变成了"防涨又要防跌"的新难题。7月19日,苏州全市取消对90平米以上住房的限购政策,本地人和外地人均可直接在苏州购买90平米以上的房屋。至此,全国已经有29个城市放松或取消楼市限购政策。针对目前房地产市场的诸多疑问,本刊采访了中国人民大学教授、房地产研究专家李卫东。光彩:您如何看待今年上半年房地产市场的下行趋势?