土地股份合作制三题

中共十五大报告明确指出：股份合作制经济是公有制的实现形式,必须大力倡导。那么,怎样认识当前农村悄然兴起的土地股份合作制经济？本文拟从如下三个方面进行理论思考：一、土地股份合作制的产权关系土地股份合作社的运作方式是：农户不直接经营土地,而是将集体授予自...     

分户土地登记三题

综合用途的出让地如何分户登记《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:居住用地土地使用年限70年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地土地使用年限50年。在商品房分户土地登记中,如果该地块是居住用地,则国土证上的使用年限为70年;如果该地块是综合用地,则国土证上的使用年限为50年;这当中就存在一个问题,综合用地基本上是商业用途和住宅用途的组合,作为商铺的买主来讲,他是满意的,因为商业用地的最高使用年限为40年;而他拥有的土地使用年限却有50年,而作为住宅的买主而言,他绝对有异议,因为居住用地的使用年限为70年,而他…     

完善土地宏观调控机制三题

创造宏观调控的运作环境将政府裁判员与运动员的角色分开。各级党政领导干部往往扮演两个“角色”:一是土地的管理者,二是建设用地的使用者,既当运动员又当裁判员,处理不好的往往成为违法用地的主体。要解决这个问题,创造土地市场规范运行的环境,党政“一把手”自己首先依法用地,并教育好自己管辖的各级领导干部依法用地。制定政府规章,规范土地市场交易行为。土地管理的法律法规规范了土地市场运作的大原则,市场运作的具体问题要结合各个地方的实际情况,制定相应的地方性法规和政府规章,必须制定的有:《土地交易市场管理规定》、《城镇国有…     

土地股份合作社发展三题

土地股份合作社作为稳定和完善农村基本经营制度的探索形式之一,节约了分工、专业化的交易费用,实现了土地的规模效应和集约经营。但是它在经营制度上有关合作社的性质、社员经济参与及治理结构等问题亟需解决,而对这3个方面的问题作出理论分析,引申出对经营制度设计的政策含义及启示,关系到土地股份合作社的健康发展。     

完善土地总体规划编制体系三题

2003年6月,湖北省武汉市被国土资源部列为全国开展市(地)级土地利用总体规划修编的14个试点城市之一.     

土地确权五题待解

农村土地承包经营权确权登记颁证工作是一件大事,也是一件难事,政策性强,社会关注度高。湖北省从2008年选择了部分村、镇开展试点,2014年,省委、省政府决定在全省所有涉农县(市、区)开展确权试点工作,省及辖县的市州选择14个县整县推进,其余县(市、区)各选择3个村试点,省直管市和神农架林区共选择4个乡镇整体推进。全省试点共覆盖4187个村、173.3万承包农户、860.3万亩承包耕地,     

土地市场可持续发展四题

中国要建立要素市场,土地市场是最基本的也是最重要的一个。土地市场要成为真正意义上的要素市场,最重要的是必须规范。那么,规范的土地市场真正含义究竟是什么?笔者认为,规范不仅仅是一套规章制度、一种运作模式,也不仅仅是一套市场建设标准,规范的土地市场本身更应该是一个可     

土地使用权抵押五题

土地使用权抵押是不动产权利的抵押,是债的一种担保形式.土地使用权抵押使资金融通更为便利,为经营者提供了重要的筹资渠道,推动、活跃了地产经营开发活动,其作用显而易见.     

土地使用权特殊性五题

市场经济条件下,日渐繁多的债权债务纷争,是法院受理的经济、民事案件的主要案源。以上地使用权作为抵偿债务的标的物,已成为备受关注的热点话题。法院在强制查封和裁定执行土地使用权案件的司法实践中,对土地使用权的特殊性还有待进一步从思想认识上引起重视,探索更科学更符合法制精神的工作方法。     

农垦经济三题

改革以来,我国农垦经济异军突起,其发展之迅速、业绩之辉煌,令人瞩目。在社会主义公有制的基础上,今天的农垦经济与五十年代的农垦经济相比,从内容到形式上都发生了深刻的变化。本文基于这一变化,研究农垦经济的特定涵义、发展模式与实践意义。     

粮食三题

本文以理论的视角与开放的视野,全面探讨了三个必须厘清的基本问题：粮食的本质属性,粮食价格形成机制,确保国家粮食安全的方针。作者辨证阐述了粮食兼具粮食的社会属性（基本人权需求）和经济属性（商业性需求）等两种属性,后者应服从于前者;采取在国家宏观调控下、由粮食市场供求为主形成粮价的机制是最佳选择;在坚守以国内为主解决我国粮食问题（坚持国内供给为主要渠道）的同时,积极利用两种资源和两个市场,二者相辅相成。     

随笔三题

总是想,有一条林荫小道,可以秸秆在我经常出没的附近。那样,我会随兴选择早晨、午间或黄昏三个时段穿行于其间,散漫地走走,看看,想想。     

减轻农民负担三题

减轻农民负担三题胡高平，邹小云减轻农民负担是党在农村的一项基本政策。近几年来，新余市认真贯彻减轻农民负担的方针，为减轻农民负担做了大量的工作，取得了比较明显的成效。农民承担的提留统筹费占上年人均纯收入的比例已严格控制在４％以内；农村＂三乱＂得到有效遏...     

毛梾三题

正毛梾树毛梾树是山茱萸科落叶乔木。在山东、辽宁、河北皆有生长,是一种古老的乡土树种。在形成于1800万年前的山旺化石标本中,就有许多山茱萸科的留存。在中国历史文化中,毛梾树有一段动人的故事:传说孔子在周游列国讲礼的过程中,车梁经常破损,后发现毛梾木特别坚硬,就用来做车梁,之后道路崎岖,路途遥远,人马都累瘦了,但是车子却完好无损,所以后人又称毛梾木为车梁木。古老的毛梾树生长缓慢,多生长在华东、华中、华南、西南各省区海拔     

建设现代农业三题

从理论与实践的契合点上来讨论发展或者建设现代农业问题,梳理出此事物与彼事物的关系,对于统一“三农”工作者的思想,把中央的要求付诸于广大基层干部和亿万农民群众的伟大实践,是一件有意义的事情。     

土地托管三式

山东省平阴县民发土地托管合作社成立于2009年4月,目前,这家最初由13位农民共同出资308万元成立的合作社,秉承民发共富、科技兴农、双赢发展的理念,以半托、全托、入股三种模式吸纳农民入社,走规模生产的路子,土地托管服务面积由最初的几十亩发展到8.78万亩,由县内发展到县外,实现了跨地域快速发展,为农民增收节支2600多万元.     

农场办工业三题

农垦商品经济的发展,给农场办工业以极大的推动力。随着农场工业的兴起,关于场办工业的方针、布局、体制等问题意见纷纭杂陈。这些意见,引发了我的思索。下面我力图结合场办工业及一般经验,就这几个议题作粗浅的理论分析。     

宋朝市马三题

所谓马政,是指我国历代封建王朝对于官用马匹的牧养,采购等业务的一种行政管理制度。宋朝的马政分为养马与市马两大部分。养马又分官牧与民牧,官牧即由国家圈占土地,设置养马场(牧监)养马,这主要施行于北宋熙宁、南宋乾道以前;民牧即由老百姓牧养官马,施行于北宋熙宁、元丰以后。由于种种原因,宋朝养马业成效甚微,根本保证不了战马的供应,如“河南、北十二监,自熙宁二年(1069年)至五年,岁出马千六百四十匹,可给骑兵者二百六十四匹,余止堪给马铺”。“兵之所恃在马,而能蕃息之者,牧监也。……     

农村发展战略三题

农村发展战略三题黄健一、农村在国民经济中的战略地位１９７８年以前，农村经济结构相对单一，以农业为主体，工业为补充。１９７８年农村社会总产值中，农业比重超过２／３，工业比重不到１／５；在农业产值中，种植业占绝对优势，比重为８０％。可以说，当时的农村经济...