提前还贷只为减压

去年10月,我买了一套房,首付三成,其余的向银行贷款。当时信心满满,感觉利用银行贷款的杠杆效应,可以让家里的财富更快增值。可不是嘛!早些年,那些按揭贷款买房的人,都通过房贷杠杆快速致富。比如我同学一套50万元的房子．当时首付10万元就买下了,此后,随着房价上扬,那套房子涨到了200万元。房价在涨的时候是总价一起涨,     

提前还贷慎思量

除个别银行在特殊时期外,我国银行对按揭期限有明确规定:若贷款人为女性,实际年龄加按揭年限不能超过55岁,若为男性则不能超过60岁。一般不会出现退休后仍要偿还按揭贷款的问题。然而在美国,按揭年限非常宽松,是一个可以讲"美国老太太故事"的地方。同时,本文所反映的理财理念和方法均值得我们借鉴     

提前还贷算不算违约

个人住房贷款提前还贷,是否属于违约行为的争议越来越大.近日,金融市场和法学研究人士对银行的做法提出了不同看法.     

提前还贷也烦恼

燕几年前向银行贷款买了一套房子,贷款额是20万元,期限是20年.几年当中,她省吃俭用攒了5万元钱,目的就是为了能够提前还贷款.每次聚会,燕都说:"总觉得欠着别人的钱,心里挺别扭,等攒够了钱,一定尽快还上."最近,她向在银行工作的朋友琦询问了提前还贷的具体事宜.     

提前还贷是与非

从去年上海出现个人消费贷款、个人住房贷款提前还款以来，今年又在济南、南京等诸多城市出现大肆提前还贷的现象，仅一月份济南某一商业银行的个人消费贷款提前还款450万元，占去年全年发放贷款的10％。南京某国有银行住房信贷中心负责人称，春节高峰时，提前还贷金额一个月高达近2000万元，是放贷量的近4     

提前还贷如何最省钱

目前,提前还款方式基本有5种,即一次性还清;月供不变,缩短还款年限;减少月供．还款期不变;减少月供,缩短还款期限;增加月供,缩短还款期限。购房者一般都只知道前面3种．从变更还款计划的方便程度讲,银行工作人员也比较乐意提供前3种方案。     

提前还贷的法律定性

提前还贷早已有之，近来借贷双方的矛盾随城市居民提前偿还住房按揭贷款的高潮而再次暴露和激化。笔认为，提前还贷是一种期前履行债务的行为。提前还贷是否是违约行为，离不开对期前履行债务行为进行的法律定性。     

提前还贷认准四准则

唐先生最近有点儿愁。借着几年来房价上涨的东风,他倒腾了几套房子,手中着实赚了一笔。近来调控势头很猛,唐先生觉着这次可能要来真格了,趁着年关房价上涨的一波小高潮把该出手的都出了手,为此还得意了好几天。只是静下来一想,通胀与加息接踵而至,唐先生琢磨着,是不是把房贷给提前还了。想想也是,投资渠道缺乏,股市不     

提前还贷背后的金融创新

作为提供金融服务的商业银行应从客户提前归还贷款等需求中得到启发,整合老产品,开发新产品,满足客户提前归还银行贷款转化而来的多方面需求。进一步做好客户关系维护。     

提前还贷门道多 一着不慎适得其反

正如今,手头缺钱的人正利用各种方式"找钱",而手头有资金的人则考虑着提前归还银行贷款。近期,不少手里有充裕资金或者打算换房的业主开始考虑提前还贷事宜。然而据观察发现,对于提前还贷,人们往往还存在很多疑虑。与此同时,银行还为提前还贷设立了门槛,因此如果借款人未能摸清其中门道,很可能会适得其反。     

房贷理财账户提前还贷新方法

房贷要涨了，这是最近让按揭贷款买房的人感到最郁闷的消息。     

降息与提前还贷行为分析

在应对美国“次贷危机”引起的金融危机面前,降息以救市是全球的共同选择。本文力求分析降息与我国住房抵押贷款提前还贷之间的关联性,提出商业银行应如何应对降息可能引发的提前还贷危机。     

住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。     

提前还贷的成因及法律责任辨析

提前还贷是指借款人在贷款到期日之前将贷款归还的行为。造成提前还贷的原因有如下几种。     

提前还贷的成因及法律责任辨析

提前还贷是指借款人在贷款到期日之前将贷款归还的行为。造成提前还贷的原因有如下几种: 1.国家下调贷款利率,借款人乘机提前归还大量未到期贷款,申请新贷款,以减少利息支出。这是一些信贷人员法律意识淡薄,为稳定客产接受借款人要求的做法。这种做法从借款人角度看,无疑是有利的。但从金融机构角度看,借款人将未到期的高利率贷款置换为低利率贷     

住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式.商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿.对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力.     

住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。     

保险篇:新年伊始,别忘了保险筹划

在新的一年里,每个家庭都有很多需要完成的计划,那么,做好对风险转移的规划不知你是否已在考虑?保险对于每个家庭都是必需的,因为每个人都无法控制疾病或遇到意外伤害的可能性.无论是为了自己还是为了家人,不要抱着侥幸心理,早日树立正确投保意识,增加家庭保障能力.     

住房抵押贷款提前还贷风险管理研究

从现代金融和风险管理角度看,住房抵押贷款提前还贷对商业银行是一种期权性风险,对其收取违约金并非国际惯例,也并不是有效的风险补偿方式。商业银行应适应市场竞争需要,接受风险转嫁并提供风险管理服务,运用风险定价技术在按揭交易价格中对提前还贷风险进行补偿。对于已承担的风险,商业银行应构建抵押贷款提前还贷的数据库,通过表内对冲和市场对冲,推出多样化的住房抵押贷款方式,积极推进住房抵押贷款证券化,从而最终增强银行的盈利来源和核心竞争力。