良渚、瓶窑

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码新湖·香格里拉P183南都·良渚文化村(白鹭郡北区三期)P145北秀蓝湾P145瑞达城市花园P146区块点评资深读者点评一壶:配套较成熟作为杭州组团发展规划的“一组三副六组团”,良渚板块相对于杭州主城的房价要低很多,该区域相对孤立,良渚正在建新镇,有部分楼盘在建,目前该板块的配套还是比较成熟的。小鱼:吸引杭州购房者,期待低价入市良渚、瓶窑镇上楼盘规模不大,品质中等。南北高架的贯通、绕城公路的建成、三墩区域的逐渐成熟,带动了该区域的房产发展,在满足当地需求的同时要将杭州购房者作为主要目标,低…     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 良渚文化村刮起英伦风

本期,该板块共成交310套,基本与上半月持平。其中,白鹭郡南凭借开盘,推出自由组合户型,满足不同层次的居住需求。因此,一开盘就博得了市场的高度认可。本期荣登板块成交榜首。而锦昌年华、和平雅苑、美地兰庭、东田玉城等也取得了不错的成绩。     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 三楼盘撑起一片天

本期,该板块共成交613套,较上月有较大涨幅。除了风雅乐府和锦昌年华风头依然强势之外,橄榄树花园新推房源也取得了不错的战绩。三楼盘就拿下了400多套,撑起该板块的一片天。     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 成交量略有下滑,逸居城后来居上

本期该板块共成交商品住宅486套,比上期减少了32套,环比下降6.18%。其中逸居城、白鹭郡南、风雅乐府的成交量分别达到了147套、123套和90套,这三个楼盘占据区域成交量的74.07%,是区域成交继续保持高位的主要原因。逸居城本期骤然发力,登上了本期成交量榜首的位置,白鹭郡南和风雅乐府成交量和上期基本一致,表现稳定。     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 量能不足,淡季现象初显

本期,该板块共成交376套,环比上期减少了45.2%。5月房交会后掀起的一波销售高潮有所缓和,板块整体逐渐进入淡季状态。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 销售冷热不均,良渚文化村三组团将推新

本期,板块内楼盘销售成绩不均,良渚文化村·探梅里B区10月31日首开,精装多层电梯洋房总价100万元/套起,热销80%;郡原·九衡公寓准现房在售,价格在11000—12000元/平方米,成交位居板块第二;朗诗·美丽洲前期销售业绩向好,于日前加推二期别墅,其中8套双拼别墅户型     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 万科再度出手,英伦风新鲜上市

该板块区域分布广,楼盘却不多。2009年1—4月该板块共成交593套。均价方面,维持在5577元/平方米左右,浮动幅度不大。     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 成交放缓,只有4楼盘突破个位数

该板块相对表现比较逊色。除了先前开盘的金石华城收获了20套,还有崇贤的锦昌年华、良渚的白鹭郡南和仁和的和平雅苑之外,鲜有楼盘成交突破个位数。良渚文化村白鹭郡南一期盛大交付3月的杭州春意盎然,房地产市场也赶上了这迎春的势头,在逐渐回暖。在这生机勃勃的气氛里,位于杭州城北距市     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 成交持续萎缩,个盘独挡一面

本期,该板块共成交271套,环比上期减少了28%。5月房交会后掀起的一波销售高潮有所缓和,板块整体逐渐进入淡季状态。[新开楼盘]→白鹭郡南良渚文化村·白鹭郡南于8月21日推出英伦洋房,单套户型面积在80—90平方米左右。其中两套可以自由组合成150—180平方米的跃庭、宽邸空间。另外,该批房源样板房也于近日对外开放,其中包括两套90+90平方米和88+88平方米的宽邸户型,两套90+60平方米和87+89平方米良渚、仁和、塘栖、崇贤销售行情部分统计(单位:套)     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 成交量增长一倍 郡南加快推盘速度

本期该板块共成交住宅商品房518套,比上期增加了247套,环比上涨了91.14%。其中,三楼盘推出新房源,分别是阳光天际、东田.玉成和白鹭郡南。这也是本区域成交量大幅度上涨的重要原因。其中,郡南在8月23日和9月9日接连推盘两次,截至8月31日,成交量达到126套,牢牢占据榜首的位置。风雅乐府和和平雅苑分别以66套和65套的成交量位列二、三名。     

良渚、瓶窑、径山、崇贤、仁和、塘栖 大盘小盘皆无亮色,总体表现平淡

本期该板块依旧持续其不温不火的销售态势,没有太大的亮点。除了位于塘栖的金石华城以44套的成交量位于榜首,崇贤的橄榄树花园和仁和的和平雅苑分别以21套和20套列居第二、三名,其他各大楼盘则很少有量的突破。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 酒店式公寓低价热销,住宅价格平稳

本期,板块内酒店式公寓表现抢眼,仁和新盘越都·北辰金座推出110套房源,户型为45—63平方米的酒店式公馆,均价6300元/平方米,大部分总价在25万—30万元/套,低总价的优势促使当日去化逾6成。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 房博会难促动成交,11月两盘新推

本期,房博会并未促动板块楼盘的成交。参展的锦昌年华、亿丰·蔚蓝郡、美都·望城、锦昌年华、玉都枫景、郡原·九衡公寓基本保持原有优惠,难以撬动市场。其中,玉都枫景在房博会期间推出5号楼,均价保持11300元/平方米,截至10月28日,仅销售1套。综观整个板块,在售房源及价格均未有太大变动。郡原·九衡公寓中央园景5号楼准现房在售,户型面积在68—168平方米,折后均价10500元/平方米;亿丰·蔚蓝郡在售7、8号楼,户型面积68—150平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,万科良渚文化村·探梅里B区精装多层电梯洋房11月即将推出,面积70—90平方米;朗诗·美丽洲预计11月份推出二期房源,推10套城市双拼别墅,户型面积约260平方米;南北·乐章预计年底或明年初开盘。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 销售良好,房源后续供应充足

本期良渚板块无疑是最大的亮点,位于良渚的美都·望城自1月14日首次开盘以来,目前去化率已达八成。据悉,该盘将于三四月加推二期房源。另外,郡原·九衡公寓、逸居城本期也均     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 板块热度不退,后期供应充沛

本期良渚、瓶窑板块大受关注,位于良渚的郡原·九衡公寓开盘当天,102套房源全部售罄,预计在1月中下旬推出1号楼房源。另外,位于瓶窑的信达·柳郡于2010年12月加推的     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 在售楼盘沉寂,后续供应接力

本期,板块内楼盘显得有些沉寂,7月截至11日,良渚板块的亿丰·蔚蓝郡成交13套,崇贤板块的锦昌年华成交11套,其余在售楼盘成交套数均在个位数。开盘方面,位于塘栖的水乡华庭7月9日开盘,推出二期2号楼96套房源,开盘均价8300元/平方米。当天到场客户仅有30余     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 柳映坊加推热销,供应激增撬动后市

本期,楼市开始步入传统意义上的金九,万科.良渚文化村各组团均有不错的成交表现,其中良渚文化村.柳映坊9月11日加推71号楼共24套房源,户型面积180—215平方米,均价21000元/平方米,当日热销75%,同时带动了堂前认购1套、春漫里商铺认购1套。此外,亿丰.蔚蓝郡一直保持良好势头,平稳成交10余套。郡原.九衡公寓、城建锦昌年华及逸居城也有部分成交。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 开盘成交遭遇低谷,价格坚挺

本期,板块在售房源量足,白鹭郡南、锦昌年华等楼盘均有不错的成交表现。然而6月下半月,板块成交有走低趋势。3个加推楼盘成交皆遭遇低谷,6月18日,位于良渚板块的亿丰·蔚蓝郡加推1号、10号楼共184套房源,塘栖的贝利·栖溪公馆推三幢压轴房源,共计179套,均价8800元/平方米。截至28日,蔚蓝郡仅成交17套,预定3套。栖溪公馆成交28套。崇贤安佳北郡于28日低调开盘,现场仅有少量客户咨询。虽然成交量不尽如人意,但从开盘价格来看,依旧坚挺。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 三盘推出样板房,后续仅一盘入市

本期,良渚板块内郡原·九衡公寓、亿丰·蔚蓝郡、南北·乐章三个楼盘均推出了各自的样板房。其中,郡原·九衡公寓同时开放了实景样板区和花园跃墅样板房;亿丰·蔚蓝郡开放了86、114、150平方米的三套样板房。目前板块内在售楼盘的价格僵持不下。其中亿丰·蔚蓝郡7、8号楼在售,户型为68—150平方米,均价11000元/平方米;郡原·九衡公寓准现房在售,价格在11000—12000元/平方米;锦昌年     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 堂前首开逆市热销,9月迎开盘小高潮

本期,板块内唯有一楼盘开盘,良渚文化村·堂前27日首开,推出240-280平方米精装电梯花园叠墅,总价约700万-1000万元/套,逆市热销60%。据记者统计,加上新开的堂前,板块内在售楼盘达到了17个,亿丰·蔚蓝郡在售7、8号楼;锦昌年华63-69平方米"微墅"在售,