虹口区旧区改造及动迁工作调研

（一）2007年旧改、动迁基本情况 2007年，虹口区旧区改造和动迁工作面临着总量大、时间紧、任务重的工作要求，以及居民期望持续升高、观望氛围持续加重、稳定形势依然严峻的客观环境。在区委、区政府的统一领导下，各部门紧密配合，全面推进旧改和动迁工作。     

从世博动迁看政府在城市动迁中的职能定位

上海世博会是国家重大的公益性项目。世博园区域的动迁是首当其冲的重要工作,浦东新区是全市世博动迁的主要区域。浦东新区的世博动迁工作先后于2005年3月、4月、8月底分三批启动,坚持实践动迁工作机制和组织运行体制的创新,在政府的主导下,坚持“阳光动迁”、政策公正、责任到位。2005年是浦东世博园区域动迁的关键     

嘉定农村征地动迁的现状调查

进入新世纪后，随着郊区城市化、工业化建设进程的加快，F1赛车场、安亭新镇的崛起，在嘉定产生了大量的农村征地动迁安置补偿工作。由于征地动迁运转机制中条块协力存在缺陷和实际操作中错综复杂的因素交织在一起，所以在征地动迁过程中碰到了许多始料不及的新情况、新问题，致使动迁工作步履艰难，进展缓慢。     

化解动迁矛盾的思考及建议

事倍功半——矛盾化解工作虽花力气不小但成效不明显。在推进旧区改造过程中，动迁矛盾日益突出，维护稳定工作压力巨大。尽管我们下了很大的功夫，想方设法解决矛盾，但旧的矛盾还未解决，新的矛盾又不断产生，动迁居民上访势头不减。     

浅谈如何做好国际工程项目的人员动迁工作

人员动迁工作是国际工程项目管理中不可忽视的重要组成部分.本文结合中石油管道局四公司的工作实践,阐述了国际工程项目人员动迁的一些难点,对如何做好国际工程项目的人员动迁工作,确保国际工程项目人员顺利赴海外进行考察、投标、施工等进行了分析,以期对今后国际工程项目的外事及人员动迁工作提供参考.     

拆迁单位实施房屋拆迁是否要交纳契税

某市房管处提问，该市一些房地产开发企业在开发项目实施时，拆除了一些房屋。按该市契税征管部门的要求，对此应当征收契税（他们认为应当征收契税的依据，是该省财政厅1998年所发的《关于对单位和个人进行房屋动迁取得房屋土地权属征收契税的批复》，其中规定：“动迁私有和公有住房，对被动迁户支付了动迁费用，取得了房屋权属，……对这些组织实施动迁取得房屋权属的单位和个人，应依法征收契税”）。     

正在推进中的2010年上海世博会

2007年9月24日，中共中央政治局委员、国务院副总理吴仪在上海主持了上海世博会组委会第五次会议，研究贯彻国务院常务会议精神，部署下一阶段筹办工作。会议要求要做细做实招展和参展服务工作，加快园区动迁腾地和建设进度，推进主题落地、[第一段]     

如何做好大型水利工程移民资金的核算工作

移民资金：顾名思意，是指移民动迁安置时所发生的资金。就新建的大中型水库为例，移民资金核算工作的好坏，是移民动迁安置工作能否顺利实施的保证，它直接关系到新建的大中型水库工程是否能如期动工和完成。否则，移民迁不出水库就不能修建，更谈不上大坝合拢，水库工程建设也将无法进行。     

实施阳光动迁、文明动迁、和谐动迁

轨道交通10号线工程建设是解决上海城市交通压力、为上海市民出行提供便捷交通条件的重大举措,对上海市轨道交通整体网络的形成、迎接世博会的召开具有十分重要的意义。轨道交通10号线虹口段一期工程共有五个车站,其中,涉及居民动迁的有四个车站,共应动迁居民1599户,单位143家。在各方的共同努力下,我们坚持阳光动迁、文明动迁、和谐动迁,如期完成了动拆迁工作。一、解放思想,创新机制(一)建立组织机制,发挥组织、协调、监督、服务功能。在实施轨道交通10号线四个车站动迁之前,虹口区委、区政府高度重视这项重大工程建设,对应市里相应机构,…     

开拓进取 和谐创新 夯实基础 稳定发展——上海来之福实业有限公司2007年工作思路

一、认清形势，确立发展目标 2006年是上海来之福实业有限公司干部职工围绕“树立新意识，提升新经济”的工作主题，创新观念、优化资源、务实工作的一年．这一年，公司坚持“开拓、创新、务实、诚信”的宗旨，积极克服企业改制后的种种矛盾和困难，同心同德，艰苦奋斗．一年来，招商工作亲和诚信，动迁工作积极稳妥，整合房产环境改善，     

动迁安置用房价格对动迁成本的影响分析

本文以CQ公司作为典型案例,运用方差和回归分析的方法,对动迁行业中安置用房价格给动迁 成本造成的影响程度进行了分析,为专业动迁公司的动迁成本测算提供参考。     

公众满意理念及公众满意度评价

本文阐述了将政府管理理念定位于公众满意的紧迫性和必要性 ,提出了用公众满意度评价政府工作的方法 ,并以 2 0 10年上海世博会中政府动迁工作为例 ,具体分析层次分析法在测评公众满意度中的应用。     

动拆迁“瓶颈”问题的思考

目前动迁政策，是按照市场化的模式对动拆迁双方的权利义务、操作规程等作了一系列的规定，从数“人头”转变为数“砖头”，但这与动拆迁实际还存在一些矛盾。目前，约40％～60％的动迁居民是居住困难户，他们对改善居住条件的愿望十分迫切，但按照数“砖头”的操作模式，动迁安置与居民的愿望有些脱节，也造成了动拆迁操作上的困难，这从一定程度上影响了法规政策的严肃性。     

对当前城市房屋拆迁管理的几点建议

当前，城市房屋拆迁管理的政策法规和工作机制正在日益完善，但实际工作中仍存在拆迁管理工作人员编制少任务繁重、部分中低收入户动迁难和行政诉讼量增多等特点。     

学习贯彻十六大精神 按“四新”要求 弘扬“上工精神” 推进“四大工作”——2003年工作重点摘要

2003年，随着1．2亿技改项目的竣工投产和企业动迁高潮的到来，上工公司将面临十分有利的发展机遇和多方面困难的严峻挑战：新的产品技术，新的厂房设备，新的厂容厂貌，为上工产品与世界先进水平对标打开了一条快速提升的通道；同时，企业动迁对正常生产经营的影响，新产品市场开拓的风险，相对分散的经营布局带来的困难，对公司两个文明建设任务的完成，形成了巨大的压力。     

建立房屋拆迁制度，加快旧区改造

根据2003年5月26日市政府召开的化解动拆迁矛盾专题会议精神，按照市建委和市房地资源局的工作部署，为进一步规范旧区改造动拆迁行业，保障动迁居民的合法权益，积极维护社会稳定，本市在2003年下半年正式实施房屋拆迁的公示、信访接待、举报、承诺书和监管五项制度。作为市建委和市房地资源局     

探讨动迁实施单位改制后出现的新问题

通过多年的摸索,拆迁工作已由原来的拆迁管理和拆迁实施单位一体化转变到管理和实施工作互相分离,从而使拆迁工作分工进一步细化,并将依法拆迁工作推上了一个新的台阶。经过发展规范后的拆迁实施工作具体包含着两部分,一是依法动员被拆迁人搬迁的工作,又称动迁工作;二是拆除旧房工作(保留房屋除外),又称拆房工作。前者是做人的工作,针对的是被拆迁人,由具有动迁资质的单位依照相关法规负责实施;后者针对的是要被拆除的房屋,大多由具有拆房资质的民营或个体拆房队、拆房公司负责实施。随着国有资产退出竞争领域工作的展开和全面升级,动迁实施…     

中低价位配套商品房的市场效应、社会效应及政策完善建议

从1999年起，上海市为了缓解中低价位商品房供不应求的结构性矛盾，开始实施重大工程配套商品房政策，以满足动拆迁居民对住房的需求。2003年底，共开工了250万平方米，在一定程度上缓解了动迁居民和城市中低收入人群购房难的局面；2004年，上海市政府启动了连续3年、每年建设300万平方米中低价商品住房的“三年建设计划”；2005年，上海市政府又提出了“两个1000万工程”，即新开工1000万平方米配套商品房和1000万平方米中低价商品住房，包括配套商品房在内的中低价位普通商品住房占年内新上市商品房的比重为65％，以满足中低收入家庭特别是动迁居民的购房需求。     

切实维护群众利益 依法做好拆迁工作

天津市房屋拆迁工作遵循“依法拆迁，以情拆迁，文明拆迁”的工作原则，在推动城市建设和维护社会稳定上，各级房屋拆迁管理部门都做了大量的工作，取得了一定成绩。但也应该看到，由于拆迁量较大，信访量有所增加，动迁进度明显放缓，滞留户增多，其主要原因是新的拆迁办法以实物还迁为主改为货币补偿为主，     

对辽宁省“六普”重点难点问题的调查与分析

2000年第五次全国人口普查以来10年中，辽宁省的社会经济有了长足发展，人们的居住条件和居住环境大大改善，动迁和搬迁现象十分普遍；随着人们的思想意识更加开放活跃，流动人口数量也在不断增加，并且流动频率不断加快，流动跨度不断扩大。