矿业权评估收益法与资产评估收益法模型比较

通过比较矿业权评估收益法与资产评估收益法相关概念、收益模型及其相关参数,进一步厘清涉矿企业价值评估的模型,合理选取确定评估参数,通过不同途径更好地反映矿业企业的整体价值,具有重大的现实意义.文章以中国资产评估协会发布的<企业价值评估指导意见(试行)>,中国矿业权评估师协会发布的<收益途径评估方法规范>和<矿业权评估参数确定指导意见>为基础,比较分析企业价值评估的收益法和矿业权评估的折现现金流量法(DCF),得出了六点基本结论.     

企业投资决策绩效评价体系分析

企业价值是企业可以在市场上进行交易表现出的相应价值。要素所有者对企业进行投入的根本目的是实现收益,并且尽可能使收益最大化。企业价值由一些价值驱动因素所确定,与价值驱动因素对应的标准为关键绩效指标。从企业经营结果的财务层面上看,科学合理的投资决策与实施是增加企业价值的途径。在现实中,管理者总是试图最大限度地获得有关信息来降低决策中的风险和不确定性。合理评估投资价值是企业提高风险管理能力,提升企业价值的重要途径。     

从不同角度来分析和认识现金流量表

现金流量表是通过现金流入和流出来反映企业在一定时期内经营活动、投资活动和筹资活动的报表.用现金流量表在提高财务报表信息的相关性、可比性及可解释性上,更能体现财务报告的目的.财务报表使用者通过阅读现金流量表中的相关数据能获得哪些信息呢?这也就是现金流量表所要分析的内容.     

从不同角度来分析和认识现金流量

现金流量表是通过现金流入和流出来反映企业在一定时期内经营活动、投资活动和筹资活动的报表。用现金流量表在提高财务报表信息的相关性、可比性及可解释性上，更能体现财务报告的目的。财务报表使用者通过阅读现金流量表中的相关数据能获得哪些信息呢?这也就是现金流量表所要分析的内容。     

现金流分析是企业经营分析的基础

持续经营是日常会计核算的前提。大多数情况下,企业进入清算状态的原因是因为资金困难,无法支付到期债务,资不抵债,问题的根源大多是在现金流上。合理规模的现金流是企业赖以生存的基础。因此,现金流分析是企业持续经营能力判断的基础,是对企业其他财务状况、经营成果信息结论的修正。企业现金流分析对正确了解掌握企业经营情况有着十分重要的意义。     

新能源企业价值评估

随着碳达峰、碳中和时代的到来,大力发展新能源企业已是大势所趋。选择合理的方法评估新能源企业价值,有利于利益相关者做出恰当的决策。本文以TCL中环新能源科技股份有限公司为例,结合新能源行业特点和发展趋势,选择两阶段自由现金流模型,并运用灰色预测模型对营业收入预测进行改进,在自由现金流预测上加入永续年金部分,提高评估的准确性。结果显示：运用修正的两阶段自由现金流模型评估新能源企业价值具有一定的合理性。     

我国目前财务分析问题的思考

近年，我国的财务分析虽然在理论与实际应用上都有了较大的发展，但是随着股份制改革的进一步深化，也出现了一些值得重视的问题。对于这些问题的讨论，有助于在新的形势下，更充分的运用财务分析的方法，为社会经济生活服务。一、财务分析不能仅限于财务报告的分析财务分析是指以企业的财务会计信息为基础，以企业的经营及财务活动为对象，对企业的经营成果和财务状况所进行的分析。诚然，财务报告可以提供企业的财务信息，然而根据有效市场假说，财务报告不是市场信息的唯一来源，不论是在我国，还是在西方发达国家，现行的报告体系都是一…     

技术性资产收益法估价模型剖析

收益法评估技术性资产价值最关键的问题是参数选取过于随意,主要是由于对评估对象的本质内涵定义不清、估价模型选取不当所致。收益法估价模型有很多种,但究其实质还是把技术性资产的未来收益还原,选取模型时要明确各模型的本质内涵、适用范围以及确定关键的影响因素。     

企业现金流管理问题的思考

现金流是企业的生命之本,任何企业的正常运转都不能脱离现金流的支撑。要在激烈的市场竞争中立于不败之地,企业必须从战略的高度对现金流管理做出统筹规划,通过评估外界环境,分析企业自身情况,制定出合理的发展战略和经营战略,加强企业现金流量管理,以增强企业抗风险能力。     

构建以战略为导向的企业价值评估体系

随着中国改革的深化和资本市场的发展,越来越多的企业已经将其绩效目标从片面的追求利润的增长转变为关注企业价值、保持企业的可持续竞争力上来。要真正保持企业的活力,实现规范科学管理和发展,必须发展以价值为取向的企业绩效评估机制。一、企业价值评估的战略导向功能(一)价值评价指标相对于会计收益数据的战略评价优势。会计收益一直被报表使用人视为最能够反映企业综合能力的指标,并且随着会计收益数据的广泛传播,这种崇拜和误解有愈演愈烈的趋势。人们认为股价即使不是完全由公司公布的收益决定,也在很大程度上受它的影响。由会计收益…     

引入现金流量的杜邦分析体系及应用

杜邦分析体系是一种主要的财务综合分析方法，虽然改进的杜邦分析体系克服了总资产净利率的“投入与产出”不匹配的缺点，将资产分为经营资产和金融资产，区分了有息负债及无息负债，但杜邦体系中所有的指标都是以利润和收入为核心的，只利用了资产负债表和利润表中的数据，没有涉及到现金流量表中的数据．因为缺少了对决定企业生存能力和价值创造能力的现金流量的分析，使得该体系不能对企业的盈利能力、偿债能力、资本运营能力和收益质量等做出全面的分析，因而有必要再次加以改进。     

民营企业全面预算管理之我见

全面预算是对企业生产经营过程中各类经济活动指标的全面量化,是企业控制经济活动的依据和考核单位经营业绩的标准,是一种企业管理方式和手段.全面预算包括经营预算、资本预算和财务预算.经营预算又包括销售预算、生产预算、直接材料预算、直接人工预算、制造费用预算、期末产成品存货预算、销售及管理费用预算.财务预算包括现金预算、预计利润表、预计资产负债表、预计现金流量表.资本预算是企业对资本性资产投资方案所进行的计划和评价.     

矿业权评估的若干理论和方法问题

应尽快对矿业权评估价值给出一个明确的经济内涵.矿业权评估价值不能包含矿产资源所有权人的收益.矿业权评估价值的经济内涵是:"矿业权合理勘查投资+矿业权合理勘查投资的平均收益+矿业权人应分享的矿产开发超额利润余额.目前<准则>DCF法存在的主要缺陷是,转让者获得全部超额利润余额,而受让者则与该超额利润余额无缘,这不公平.建议修改<准则>DCF法,将矿业权评估价值中的超额利润余额按转让者与受让者的投资比例分配.成本途径法基本不可行.对预查、普查探矿权的评估,推荐采用可比销售法.     

MBO中企业价值确定方法选择

企业价值的确定是MBO过程中至关重要的一个步骤,它决定着MBO的收购价格,也就决定着收购的公平性,以及收购成功的可能性。企业价值的确定方法通常包括账面价值法、现金流量贴现法、相对价值法、价格收益法和评估价值法。通过分析比较,结合我国资本市场的现状,笔者认为,评估价值法是相对比较合理的价值确定方法。     

利用网络和计算机技术改进财务报告和控制

财务报告是企业向外界传递自身经营活动情况信息的一种载体，是企业对外提供的反映企业某一特定日期财务状况和某一会计期间经营成果、现金流量的文件，包括数据化信息和非数据化信息。数据化信息如资产负债表、利润表和现金流量表中的有关数据，非数据化信息如财务状况说明书、财务报表附注等。     

谈房地产评估收益法

房地产行业已经成为我国经济发展的重要支柱产业,当前房地产出售、转让、投资、抵押等业务十分频繁,这些都需要确定房地产的价值。收益法是房地产估价中常用的方法之一,其主要运用于有收益的房地产的价值评估,房地产的收益性体现在两个方面：一是现实存在的有收益性的房地产,例如正在经营的商店、宾馆,已出租的房屋等;二是存在有潜在性收益的房地产,例如一块将产生预期收益的空地,新建的还未出租或经营的房地产,这些都属于没有现实收益,但有潜在收益的房地产。     

对会计报表的正确理解

会计报表是综合反映企业在一定时期内的财务状况和经营成果的书面文件。为会计报表使用者提供所需的信息。从而为社会进步、公众利益服务。修订后的《中华人民共和国会计法》第二十条规定：财务报告由会计报表、会计报表附注和财务情况说明书组成。会计报表是财务报告最主要的部分。是企业向有关方面传递信息的主要途径。会计报表具体包括资产负债表、损益表、现金流量表及有关附表。 　　资产负债表反映企业在一特定时点上的财务状况。属于静态报表。是企业所要编制的第一财务报表。它是以“资产 =负债＋所有者权益”为基础编制的。其内涵…     

收益法在无形资产评估中的应用

在当前经济条件下,无形资产内容、形式等都发生了较大变化,单纯地进行有形资产评估已经不能就知识经济下的企业资产进行准确有效的价值评估,这就需要采用有效的方法进行无形资产评估。本文通过阐述收益法的内容,分析收益法在无形资产评估中存在的风险,并探讨收益法在无形资产评估中的风险控制途径,收益法在无形资产评估中的应用策略,旨在推动新经济条件下无形资产评估研究发展。     

手机游戏版权评估中实物期权法的应用

互联网时代,游戏行业迎来新的发展机遇,合理评估手游作品版权的价值是发展游戏行业的重要部分。然而,评估方法中传统的成本法和市场法都不适用,评估实务中常用的收益法也具有明显的缺陷。本文试图寻找弥补收益法不足的方法,引入实物期权法,以B-S模型为基础探讨相关参数的确定,以期为准确评估手游版权价值提供评估方法的参考。     

忽视谨慎原则不谨慎

谨慎原则,又称稳健原则,是指会计核算应当从保护村集体经济组织的经济实力出发,对其经营过程中可能发生的损失和费用,做出合理的预计和处理,不得多计资产或收益、少计负债或费用。但是很多农村会计人员在核算时往往忽视了这个原则,产生了不少问题。现举几个实务让大家加深对这个原则的理解和应用。