物业公司物业管理权相关问题研究

物业公司物业管理权,其法理基础是业主的建筑物区分所有权,业主组成代议机构——业主大会及其委员会,通过决议的方式,选聘物业服务企业,将物业管理权概括授予物业公司。物业公司在授权服务的范围内行使物业管理权。     

物业公司财务管理存在问题及对策建议

近几年来,我国物业行业发展很快,物业管理市场环境日趋成熟,物业管理行业面临着良好的发展机遇,但同时也面临着严峻的挑战。做好物业公司的财务管理在企业经营活动中具有重要的战略意义。本文分析了物业公司财务管理现状及存在的问题,并就提高物业公司财务管理水平提出了相应的对策与建议。     

事业单位内控存在问题分析及建议

事业单位作为社会公益事业的主要载体,其发展关系到国计民生,也会影响到社会的发展。随着市场经济的不断发展,事业单位的内部控制机制的诸多问题也渐渐的显露出来,严重影响着事业单位的健康稳定发展。为此,完善事业单位内部控制,提高资金使用效率是目前我国事业单位会计工作刻不容缓的任务。本文将对事业单位内控存在的问题进行分析,并提出一些行之有效的改进建议,希望保证事业单位能够健康稳定的发展。     

内控环境问题研究

2007年1月1日起开始实施的中国注册会计师审计准则第1211号<了解被审计单位及其环境并评估重大错报风险>最突出的变化体现在对内控环境的重视,该准则对内控环境的组成要素作了重新界定,将"对诚信和道德价值观念的沟通与落实"作为内控环境中第一位的要素.强调治理层和管理层对内部控制及其重要性的态度、认识和措施是影响内部控制设计和执行的关键因素.我国企业内部控制薄弱问题由来已久,其主要根源就在于内控环境存在问题.要建立和完善内部控制,必须先治理内控环境.     

关于物业公司财务管理及会计核算问题的若干探究

物业在我国属于朝阳产业,市场竞争十分激烈,服务性是物业内部管理的基本特点。通过财务管理与会计核算的方法,对物业财务管理及核算的特征进行深入细致的分析,指出物业公司财务管理和会计核算中存在的问题,提出加强物业公司财务管理与会计核算的具体对策,以推动物业公司健康有序发展。     

浅议物业公司财务管理相关问题

随着我国经济建设的不断发展,我国的房地产行业呈现出一片欣欣向荣的景象,物业管理公司也迎来了一个较好的发展时期。本文重点谈谈物业管理公司财务管理存在的一些问题,并结合实际管理工作提出若干改进措施。     

企业内控管理存在的问题及对策分析

目前我国市场经济呈现了发展的新高度,企业面临的市场环境越来越复杂,企业要想走可持续发展道路,需要对内强化内部管理机制,加深对内控管理的认识,以便企业可以发挥内控管理的作用,增强企业的软实力,提高管理水平,实现经济效益最大化的战略规划目标。但是由于企业将更多的注意力放在了提升经济效益方面,忽视了内控管理工作的发展,造成了内控管理的水平低,内控的效果不理想。鉴于此情况需要企业采取措施,转变现阶段的意识形态,从内控管理的重要性入手分析,提高思想认识,规范企业内控工作行为,明确内控管理目标,强化内控控制力度,以便发挥内控管理的影响力,实现企业科学规划,长远发展。     

高校财务内控存在的问题及对策分析

高校财务内部控制是单位通过制定制度、实施措施和执行程序,提高财务管理水平,防范高校各种风险,促进学校持续健康发展而应对风险的自我约束和规范的过程。当前,高校进入深化改革的关键时期,加强内控建设非常必要。本文从财务内部控制建设对于高校的重要性入手,分别从内控环境、制度建设、意识观念、预算以及监督等方面阐述了高校财务内部控制存在的主要问题,并针对性地提出加强高校财务内控的对策和建议。本文旨在为高校更好地进行财务内控提供参考与借鉴。     

大学生心理健康问题的成因分析及对策研究

健康是人生的第一财富.对大学生来说,心理健康是学业有成、事业成功、人生幸福的基石.本文指出了新时期大学生存在的心理健康问题,并分析了这些问题的成因及对策,最后就如何改善大学生的心理健康状况提出了具体措施.     

内控制度的现状、成因及对策建议

社会主义市场经济拓展了内部控制制度广阔的发展空间,内部控制制度促进了社会主义市场经济进一步发展。因此,加强内部控制制度建设,不仅是《会计法》的基本要求,而且是时代的要求。这就需要对我国内控制度的现状、成因及对策作些调查研究。 　　一、我国内部控制制度的现状 　　我国内部控制制度的现状基本上可用几句话来概括：国有企事业单位比非国有企事业单位的内控制度文字要求写得好,执行得不够好;国有大、中型企事业单位的内控制度比国有小型企业的要好些;党政机关及事业单位的内控制度在体系上较国有企业差;股份制单位、外资…     

物业公司成本控制分析

我国物业行业发展时间较短,行业门槛较低,造成了竞争的白热化。除了不断提高客户满意度,赢得市场认可,还应加强对物业公司的成本控制,增强其盈利能力,使物业公司在激烈的市场竞争中持续稳定发展。基于此,文章从物业管理的业务范围及成本类型入手,通过对物业行业成本管理存在的问题进行分析,提出了加强项目前期开发介入、完善成本管理组织架构、加强成本管理制度建设等相关成本控制措施,以期为物业行业的成本控制提供有效借鉴。     

基于物业公司的财务管理及会计核算的研究

随着人民生活水平的不断提高,对物业的工作质量也提出了新的要求。财务管理及会计核算水平直接关系到物业公司的发展速度和工作质量,因此,物业公司做好财务管理及会计核算工作十分重要。本文主要根据我国物业公司在财务管理及会计核算工作中存在的问题,探讨了提高物业公司财务管理及会计核算水平的有效策略,以期能够为物业公司财务工作提供部分理论及实践经验,促进物业公司的发展。     

企业内控制度问题探讨及对策研究

我国企业的内控制度建设不够完善,导致了企业的市场竞争力不够强。因此,本文将围绕我国企业目前的内控制度建设中的问题展开进一步的讨论,并针对实际情况,提出一些解决对策,从而强化企业自身的内控制度建设,做好企业内部管理工作,使得企业能够在激烈的国际国内竞争中赢得一席之地。     

事业单位内控建设问题研究

内部控制制度是现代管理制度的重要组成部分,建立健全行政事业单位内部控制制度对于提高行政事业单位的管理水平以及防范风险的能力都有着重要的作用,是促进公共服务质量提高的基础.文章介绍了目前行政事业单位内部控制所面临的问题以及建立健全行政事业单位内部控制的若干方式.     

市政工程质量问题及成因分析

随着经济的发展,城市建设改造步伐加快,市政建设工程越来越多,大量的企业个人参与到施工建设中,而这些施工单位个人规模水平参差不齐,施工操作不规范现象十分普遍。而市政工程不同于一般工程,具有复杂性,严重性,可变性的特点,以及交通材料,管线铺设,以及对周边设施的影响,施工难度大,从而更容易出现质量问题,而这些质量问题直接影响到市政工程使用年限,安全性等。     

行政事业单位财务内控存在的问题及对策分析

随着我国市场经济的快速发展和新政府会计制度的执行,对于行政事业单位的财务管理水平和财务内控管理要求逐步提高.财务内控管理是行政事业单位内部管理工作的核心,科学有效的财务内控管理体制可以提升行政事业单位财务管理水平,促进行政事业单位的健康可持续发展.本文首先对行政事业单位财务内控制度的重要性进行了阐述,并分析了当前行政事...     

行政事业单位内控制度存在的问题及对策分析

本文首先对行政事业单位内部控制的重要性进行阐述,再从单位负责人对内部控制的重要性认识不足、不重视风险评估、预算管理薄弱、固定资产管理不到位等多方面入手,对行政事业单位现存的内部控制主要问题进行解析,并以此为依据,提出行政事业单位开展科学有效内部控制的实践做法。     

民营高校财务内控存在的问题及对策分析

内控是当今社会各类企业和事业单位都不得不重视的话题,内控水平决定了一个单位的管理水平甚至安全。对于民营高校来说,内控一定程度上是区别于竞争对手的主要方式。本文以实际高校的调研为基础,阐述了民营高校经营过程中的内控风险问题及其来源,并根据不同的问题来源针对性的提出各类问题的解决方案,即提出加强内控的三环管理,人控、机控加监管审查。     

通信行业物业公司员工学习态度的现状分析及对策

<正>中国通信行业市场的竞争已进入由投资拉动型到经营管理的实质性阶段。竞争的内容亦由产品竞争、服务竞争,发展到人才的竞争。中国通信服务股份有限公司属下的广东公诚物业管理有限公司要在通信行业物业管理业务和社会物业管理业务的竞争中取胜,必需重视员工培训,提高员工综合素质,成为学习型企业。