杭州市首届最佳人居环境奖和人居奖评选标准

“人居奖”有9个定量标准和14个国家定性标准定量指标和标准1、项目竣工时间:2002年1月1日以后2、项目开发面积≥4万平方米(县市>3万平方米)3、住宅建筑绿化覆盖率≥35%4、住宅小区绿地率≥30%5、社区配套用房≥30㎡/百户6、物业管理用房≥7‰总建筑面积7、自行车库≥3.6㎡/户(     

孵化的摇篮、成长的沃土

昆山浦东软件园(上海浦东软件园昆山分园,以下简称"园区")是上海国家软件产业基地和国家软件出口基地的战略延伸,是上海浦东软件园股份有限公司与昆山市人民政府合作共建项目。园区位于江苏省昆山市巴城镇阳澄湖畔,园区总建设用地面积约44万平方米,总建筑面积近70万平方米,其中产业研发及配套用房约49万平方米,生活居住用房约21万平方米,总投资约     

政策动向

沪深首征土地使用税11月28日,深圳市地税局宣布开征土地使用税。计税的土地面积,对于开发商而言,以建设用地批准文件记载的土地面积为准;对于商品房而言,则以房地产权证上记载的分摊土地面积为准。税额共分六个等级,最低3元/m~2,最高30元/m~2。计税期从2007年11月1日开始,除特殊减免外,在深圳市范围内使用土地的所有单位和个人均需缴纳,个人所有非营业用房屋暂缓征     

广州南站地下商业空间:打造三位一体复合型立体空间

项目名称:广州南站区域地下空间及市政配套设施工程地点:广州项目设计日期:2013.07建筑师\工作室:加拿大AIM国际设计集团业主:广州新中轴建设有限公司用途:商业用地面积:348,987m~2总建筑面积:564,992m~2广州南站商务区是《珠三角十二五发展规划》四年大发展重点项目之一,是广州市未来5年走“经济低碳、城市智慧、幸福生活”新型城市化发展道路的重要战略部署和组成部分。因此广州南站区域地下空间及市政配     

市场动态

深圳史上最尴尬土地拍卖会12月17日,深圳市政府公开出让三宗居住用地,全部流拍。其中观澜街道高新技术园区A907—0009地块用地面积21099.13平方米.建筑面积37970平方米,起始楼面地价3582元/m~2;宝安大道西侧、航城大道北侧A115—0131地块用地面积81044.12平方米,建筑面积218000平方米.起始楼面地价4587元/m~2;宝安大道东侧、航城大道北侧A116—0306地块用地面积25995.4平方米,建筑面积71700平方米。挂牌起始楼面地价为4881元/m~2。     

广东叫停珠三角“花园式工厂”

未来15年，广东将处于用地需求高峰期，为解决土地供求矛盾尖锐和粗放利用同时并存的问题，广东省决定在珠三角土地紧缺地方的工业园，严格控制厂区绿化率，在工业开发区（园区）或工业项目用地范围内不得建造“花园式工厂”，鼓励建多层厂房。而对新建工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积，将不得超过工业项目总用地面积的7％。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。     

大型用地项目土地储备模式探析

一、大型用地项目及其土地储备的困境
　　本文所说的大型用地项目，是指筹备建设的、占用土地面积巨大并且使用性质类同或者相关的综合性项目。这类项目一般具有技术要求高、统筹难度大、占地面积广和建设周期长的特点，其建设经营不但会对项目所在地的社会经济发展产生巨大影响，而且也会对周边地区产生巨大的辐射作用。如武汉化工新城即武汉80万吨乙烯工程项目，该项目计划总投资352亿元，总用地面积为89.1平方公里，其中建设用地49.7平方公里。因此，大型用地项目一般都被政府列为重点建设项目，作为该地区的经济增长点来抓，其规划和筹备过程也倍受政府重视。不仅如此，绝大多数的大型用地项目实际上也都是政府项目，项目的投资主体通常是财政或者国有资本，而作为建设主体的项目建设单位往往由政府组织建立。     

招商项目

广西南宁—东盟经济开发区项项目 项目概况：该项目用地4公顷,总建筑面积约33万平方米。建设期18个月。项目主要利用行业先进技术研发、生产、销售环保摩擦材料,生产、销售汽车制动主机及总成配件,产品可出口配套,也可在维修市场销售。目前项目已完成立项、项目建议书、规划定点工作,土地报批已完成“三通一平”。     

物业管理用房的权属登记

物业管理用房一般包括物业办公．工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房应使用设计用途为物业管理、办公、或住宅的房屋。化物业管理区域内为物业管理人提供必要的物业管理用房，是其实施物业管理活动最基本的保证，也是最重要的条件之一。一般而言，业主房屋产权证将实际得到的建筑面积和走廊、过道、楼梯间．电梯井、电梯机房等可分摊的公用建筑而积计人，产权范围，但是房产证中并未列入物业管理用房等其他配套面积产权。由于物业管理用房的产权归属住产权登记上没有得到明确界定，“物业管理用房的所有权依法属于业主”的规定在日前很难得到尊重和维护。[编者按]     

BIM技术在配套服务用房项目的深化设计及应用研究

基于BIM技术的深化设计在某共享性生产实训基地服务配套用房项目中的应用,很好的解决了复杂管线碰撞的问题,也为施工成本控制起到了积极作用,为建设工程项目管理提供了一个很好的创新技术管理模式。     

招商项目

广西南宁—东盟经济开发区项项目 项目概况：该项目用地4公顷，总建筑面积约33万平方米。建设期18个月。项目主要利用行业先进技术研发、生产、销售环保摩擦材料，生产、销售汽车制动主机及总成配件，产品可出口配套，也可在维修市场销售。目前项目已完成立项、项目建议书、规划定点工作，土地报批已完成“三通一平”。     

营销360

星汇文华项目位置:广州大学城中八路岭南印象园北侧(地铁大学城南站C出口)交通配套:官洲隧道、南沙港快速线、地铁4&7号线地铁交汇教育配套:省一级广大附中、规划幼儿园、小学生活配套:大学城北区商业中心、华润万家、广大商业中心、大学城GOGO新天地商业中心户型面积:80-280m~2两至五房     

大盘房地产项目核定成本目标的探讨

开发土地面积千亩以上的房地产项目，从土地获得到项目清盘，少则五六年，多则八九年。开发期间，国家政策在变，销售价格在变，管理人员在变，基础投入（土地开发．公共设施的配套等）多次进行。在此情况下，把每一个建筑单体（或建筑组团）的成本、利润情况和每年度的成本、利润情况及时核算清楚，使项目均衡提取利润、适度交纳税费、保持开发后劲，让经营合理取得工资．     

临安楼盘展示

青山湖区块中都·青山湖畔地理位置:临安青山湖西面;占地面积:规划用地3600多亩;建筑类型:单体别墅、联体别墅;开发期数:共三期。详情建筑形态:首发项目以别墅为主;开盘期:一期排屋已开,二期待定;别墅主力面积:250-400m2;排屋主力面积:160-290m2。开发商:浙江临安中都置业有限公司展示中心地址:杭州世贸中心一期1楼(原留声吧)销售电话:8798328887980288锦绣钱塘地理位置:临安青山湖畔;占地面积:1150亩;总建筑面积:22万平方米;建筑类型:别墅;内部配套:中心会所、健身会所、周界红外防范报警系统等;绿化率:65%;容积率:0.28;交通:距杭州武林广场约36公里;开发期数:现开发第一期。详情建筑形态:独立别墅、联体别墅;面积范围:独立别墅主力面积320m2以上,花园500m2左右;已开盘;房源数:一期131套别墅;开盘     

基于市场项目调查的上海市改建型保障性租赁住房设计分析

作者对上海市非居住类房屋改建而成的租赁住房项目进行调研，调研内容包括总平面设计、停车配套设计、户型设计、公共配套用房设计、供水方式设计、结构设计及工业化内装设计，并对调研数据进行分析和梳理，总结出适合于上海市改建型保障性租赁住房品质提升的设计方法，为后续上海市非居住存量房屋改建保障性租赁住房项目的设计提供基础和参考。     

国际影视基地项目落户三明

3月8日，总投资33亿元、由中央电视台新影集团和福建宏林投资有限公司共同建设的三明国际影视基地项目在北京正式签约。该项目将落户三明市梅列区，是我国第一个在山地上建设的影视城。据悉，国际影视基地项目所在地为梅列区陈大镇三官桥片区。项目规划用地面积8000亩，其中影视景区建设用地4500亩。     

中国古代风水奠基仪式——中国移动国际信息港奠基仪式介绍

国际信息港项目简介中国移动国际信息港定位为集国际化支撑、研发创新、信息服务、产业集群、国际合作交流及展示等功能于一体的世界一流基地。建设内容包含办公用房、生产机房、实验室、客服用房、教学用房、交流展示用房、图书馆、档案馆、康体休闲设施及生产生活配套用房等。     

一、技术转让项目

对以下项目有接产意向者,请寄信息费40元到本刊技术服务部张生立项,立项后即告知洽谈地点。 陆港合资 先进技术 L—丙氨酸 L—丙氨酸是一种广泛用于医药、食品、化工等行业的氨基酸,国际市场需求量大,但却少有生产,缺口很大,其生产投资小,利润丰厚,工艺成熟,无环境污染等。 1、项目来源:香港;2、项目投资:30万美元;流动资金:20万美元;3、出资比例:港方60％～70％,陆方30％～40％;4、合资年限10～15年;5、年产量:200吨,全部由港方销售;6、人员:70人;7、年产值:240万美元;8、可分利润:55.40万美元;9、办厂用房;900m~2(含库房、办公室);10、电力:160KW。     

重庆土地勘测定界工作探讨

土地勘测定界工作系指采用征用、划拨、出让等方式提供用地的各类建筑项目，实地划定土地使用范围、测定界桩位置、标定用地界线、调绘土地利用现场，计算用地面积，为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学、准确的基础资料的技术服务性工作。     

南山新表演艺术中心:以人为本的独特文化场馆

正项目位置:深圳南山主创建筑团队:Gabor Zoboki DLA habil.,Nora Demeter DLA总面积:28 300m~2实用面积:6 300m~2规划时间:2008施工时间:2010-2014竣工时间:201 4年9月由Gabor Zoboki及Nora Demeter领衔的匈牙利著名建筑事务所Zoboki-Demete分享了他们最近开幕的深圳南山新表演艺术馆。"在中国,以人为本的建筑应基于对人的尊重,而不是西方式夸张幻象。"新深圳表演艺术馆就力争以人为本。