没有更严只有更好

"新国十条"出来后,一直有声音呼吁再出台"更严厉的新政".有人说,若不让大开发商破产,房地产调控是没有用的.如此浮躁的心态,其实大可不必,从某种意义上说,有时没有"更严厉的新政"反而是更好的新政.     

从新政到宪政(下)

"方今时事艰难,百端待理,朝廷屡下明诏,力图变法,锐意振兴.数年以来,规模虽具而实效未彰.总由承办人员向无讲求,未能洞达原委.似此因循敷衍,何由起衰弱而救颠危."这是1 905年7月16日朝廷简派五大臣出洋考察的光绪谕旨.     

房贷新政:楼市向左还是向右?

2007年9月27日,人民银行、银监会联合发布以提高第二套商品房贷款首付比例与利率为核心内容的"房贷新政".10月9日,国土资源部又出新政策:建设用地使用权证书必须在完全付清土地款的情况下才能获得,不得按出让金缴纳比例分期发放.     

"双循环"背景下房地产"去金融化"影响分析及展望

房地产业在国民经济中起到重要作用,是增强国民经济和改善民生的重要产业.在金融信贷的支持下,近年来我国房地产业得到快速发展.但房价上涨过快、挤压实体经济等问题尚未得到有效解决,房地产过度金融化现象越来越严重,已经成为我国金融体系健康发展的"灰犀牛".本文从我国房地产过度金融化的表现及去金融化必要性的角度出发,对近期房地产调控新政及其影响进行分析,探究"去金融化"下房地产发展方向.     

"双循环"背景下房地产"去金融化"影响分析及展望

房地产业在国民经济中起到重要作用,是增强国民经济和改善民生的重要产业.在金融信贷的支持下,近年来我国房地产业得到快速发展.但房价上涨过快、挤压实体经济等问题尚未得到有效解决,房地产过度金融化现象越来越严重,已经成为我国金融体系健康发展的"灰犀牛".本文从我国房地产过度金融化的表现及去金融化必要性的角度出发,对近期房地产调控新政及其影响进行分析,探究"去金融化"下房地产发展方向.     

源远流长的货币文化

货币文化是社会文化的重要组成部分,与人们的生活息息相关.东晋孝武帝诏书指出:"钱,国之重宝."司马迁认为:"人富而仁义附焉."     

振兴民族产业，坚持自主创新——方正科技总裁祁东风解读政采“新政”

由财政部制定的《自主创新产品政府首购和订购管理办法》和《政府采购进口产品管理办法》(以下简称政采"新政")近日开始实施。这标志着我国政府对自主创新的民族企业扶持力度进一步加大。对于IT产业,政采"新政"将带来哪些利好?国内企业又该如何更好地利用政策扶持,做大做强?近日,方正科技总裁祁东风在接受记者采访时表示,民族企业应该全方位积极创新,才能与政府形成合力,使中国走上自主创新、和谐发展的道路。由此,方正科技也成为第一家对政采"新政"正式做出反应的民族IT企业。     

税收新政为企业自主创新大开绿灯

今年称得上是"自主创新年".一月,胡锦涛主席在全国科学技术大会暨2005年度国家科技奖励大会提出了"创新型国家"的发展战略;三月,国务院发布了《关于实施〈国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)〉若干配套政策的通知》;财政部和国家税务总局的官员们最近也很忙,他们正在陆续制定颁布一系列的财税新政,据说,这是为了促进我国企业自主创新内在动力的提高.     

英国税制的世纪性变革

以"新工党,新英国"为口号上台执政的英国首相布莱尔,高举起"第三条道路"的旗帜,不遗余力地推进"新政",对英国宏观经济政策进行了大刀阔斧地改革.其中对英国税制的重大调整则是布莱尔"新政"中最引人注目的改革.     

从紧货币政策实施后民间借贷出现的新动向应予以关注

民间借贷新动向 　　一是借贷规模"大".据测算,2008年一季度山丹县民间借贷资金总额达到1亿元左右,占全县金融机构各项贷款余额的14.7%;二是借贷利率"高".目前民间借贷的利率普遍月利率在15-30‰之间;三是借贷期限"短".农村一些"地下钱庄"的期限一般为二至三个月、有的只有三、五天.而民营企业经营性借款和个人建房、养殖等期限相对较长;四是借贷手续"简".民间借贷一般由借款人填写借据,标明借款数额、期限、利率即可,利率由双方自行协商,期限灵活,利随本清;五是借贷方式"活".民间借贷绝大多数是以现金方式为主,但也有部分是借物还钱;六是借贷用途"广".从借款用途看,既有生产经营、商品贸易、购买农用机具等临时性资金短缺借款,又有建房、办婚事丧事等借款,渗透到社会生产生.……     

李树林:监管新政对中国银行业的影响

"监管新政"的提法很有意义,美国上世纪30年代经济大萧条后出台了罗斯福新政.此次金融危机对全球经济金融的冲击有过之而无不及,在这样的形势下,无论西方国家还是中国都出台了各自的监管新政.     

哈默:犹太冒险大亨

犹太商人历来背着一个投机家的名声.在相当长的一段时间里,"投机"这个词是贬义词.现在不同了,经济学家们给"投机"换上了一个恰如其分的雅称,名称为"风险管理".这个名称一改,犹太商人也由原来的"投机家"变成了"风险管理者".     

保险"门外汉"的6种错

忽视保险合同内容 保险合同是为投保人提供咨询服务的"咨询台"、"服务器".一般说来,保险合同是格式合同,条款都是由保险公司单方制定的,其中的专业术语较多.     

房贷还款额不得超过月收入50%房贷新政落实尚有难度

9月2日,银监会在自己的官方网站上公布了<商业银行房地产贷款风险管理指引>(以下简称<指引>),正式确立了"个人住房按揭月还款额不得超过月收入的一半"的房贷新政.然而耐人寻味的是,对于这项新政的实际效果很少有人表示看好.     

加码的房地产调控政策效应有多大

当前的房地产调控现状可以用8个字来概括:层层加码,效果不彰. 2015年,在去库存政策的推动下,一、二线城市的房价大幅上涨,并且形成轮动效应.深圳、北京等一线城市率先上涨,南京、苏州、合肥、厦门等二线城市紧随其后,房价迭创新高,面对近乎"疯狂"的房地产市场,2016年9月底开始,在中央精神指导下,南京、苏州、杭州、北京、上海等16个城市,出台史上最严限购限贷新政.这一轮政治色彩浓重的严厉调控,试图让众多城市的房地产进入高位盘整期甚至是下行周期.2017年3月17日,北京更是推出了堪称史上最严的"3·17新政",该政策恢复了之前认房又认贷的模式,居民家庭在京已有1套房且无贷款记录的,购买普通自住房首付比例不低于60%;暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款).北京"3·17新政"推出后,石家庄、郑州、广州等地也相继出台调控新政.各地政府严厉调控政策的相继出台,一定程度上反映了国家稳定房价、抑制房价过快上涨的决心.     

从大选信息中获得商机

1931年,富兰克林·罗斯福即将登上美国总统宝座.罗斯福提出解决美国经济危机的方案是"新政",但因"新政"尚未得势,所以很多企业家对"新政"持怀疑态度,在经营决策中举棋不定.而哈默通过深入研究当时国内的政治形势,认定罗斯福会掌握美国政权.一旦罗斯福得势,1920年公布的禁酒令就会被废除.哈默顺着这条思路想下去:到那时,成士忌和啤酒的生产量会十分惊人,市场上则需要大量的酒桶用以装酒.酒桶并非一般木板可以制作,非用经过特殊处理的白木橡板不可.他在原苏联生活多年,知道那里有白木橡板出口.     

房产交易所得税叫停杭州楼市将如何走

仅仅8个月.杭州实施仅8个月的征收20%二手房交易个人所得税的房产新政,9月1日被叫停了. 当然,在最初听到这个消息的时候,连记者自己都有些疑惑,因为似乎在这之前并没有铺天盖地或是系统的媒体报道,甚至就在前一天,一些媒体还只是在猜测,这项政策到底会不会被叫停,而一些政府人士还在"辟谣".     

新股询价制度考量中介机构

2004年8月30日,中国证监会公开向市场征求对<关于首次发行股票试行询价制度若干问题的通知>(征求意见稿)的意见,预示着证监会将从制度上解决在IPO定价问题,有人称之为"IPO新政".试行新股询价制度,将对我国证券市场的从业者,特别是券商、律师、顾问公司、基金公司等产生极大的影响,从经营理念、业务能力、承销能力、服务水平等方面全面考量中介机构,给他们带来机会的同时,也将带来更多的挑战.     

互联网技术推动保险营销员转型

保险营销员销售模式从引入至今,业务规模占据半壁江山,多年雄踞我国保险营销"支柱性"渠道。随着互联网技术的飞速发展,又逢2014年国家推出"保险新政",保险营销员从属的保险行业新业态转型升级步伐加快,保险营销员转型顺理成章。新业态:强、新、全保险行业新业态是由互联网技术和国家政策联动作用的结果。互联网技术发展为保险业转型新业态提供了技术手段,为行业转型新业态奠定技术基础。"保险新政"出     

欠发达地区金融业支持"三农"发展调查

困难与问题 　　(一)农村金融服务"断层".使"三农"发展"营养不良".据调查.全市银行业金融网点由1998年的394个减少到2008年的354个,下降了10.2%;农村金融网点覆盖面由1998年的1.24个/万人减少到2008年的1.55个/万人.国有商业银行农村网点的大量萎缩,使金融支农资金不足.……