企业会计准则第21号——租赁

第一章总则第一条为了规范租赁的会计处理和相关信息的列报,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。第三条下列各项适用其他相关会计准则:(一)出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物,适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。(二)电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议,适用《企业会计准则第6号——无形资产》。(三)出租人因融资租赁形成的长期债权的减值,适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。第二章…     

图解《企业会计准则第21号——租赁》

本文采用图表分析的方式对新旧租赁准则进行了对比分析,剖析了新旧租赁准则在适用范围、概念、租赁类型判断标准和会计处理等方面的差异,希望有助于会计实务工作者对新租赁准则的进一步理解和掌握。     

《企业会计准则第21号——租赁》应用指南

一、租赁开始日与租赁期开始日 本准则第四条和第十一条规定了租赁开始日和租赁期开始日。 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。     

对新《企业会计准则第21号——租赁》的理解和认识

笔者对新《企业会计准则第21号--租赁》准则从租赁开始日与租赁期开始日、融资租赁与经营租赁的区别、融资租赁中实际利率法的应用、初始直接费用的处理和售后租回交易五个方面阐述了自己的理解与认识.     

企业会计准则——租赁

引　言1.本准则规范承租人和出租人对融资租赁和经营租赁的会计核算和相关信息的披露。2 .本准则不涉及 :(1)开采或使用石油、天然气、林木、金属及其他矿产等自然资源的租赁协议 ;(2 )土地使用权的租赁协议 ;(3)电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议。定　义3.本准则所使用的下列术语 ,其定义为 :(1)租赁 ,指在约定的时期内 ,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。(2 )租赁期 ,指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。如果承租人有权选择继续租赁该资产 ,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择…     

对新《企业会计准则第21号——租赁》的理解和认识

笔者对新《企业会计准则第21号——租赁》准则从租赁开始日与租赁期开始日、融资租赁与经营租赁的区别、融资租赁中实际利率法的应用、初始直接费用的处理和售后租回交易五个方面阐述了自己的理解与认识。     

企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则

第一章总则第一条为了规范首次执行企业会计准则对会计要素的确认,计量和财务报表列报,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条首次执行企业会计准则,是指企业第一次执行企业会计准则体系,包括基本准则,具体准则和会计准则应用指南。第三条首次执行企业会计准则后发生的会计政策变更,适用《企业会计准则第28号——会计政策,会计估计变更和差错更正》。第二章确认和计量第四条在首次执行日,企业应当对所有资产,负债和所有者权益按照企业会计准则的规定进行重新分类、确认和计量,并编制期初资产负债表。编制期初资产负债表时,除…     

《企业会计准则第21号租赁(修订)》的变化及影响

企业会计准则第21号--租赁(修订)征求意见稿于2018年1月8日发布。新修订的租赁准则对租赁的定义,租赁资产的确认以及承租人的会计处理有重大修改,是租赁准则发展历程中质的飞跃。本文探讨了新租赁准则带来的变化,并进一步分析了新准则对承租人、出租人的影响。     

新企业会计准则——租赁准则解读

2006年2月15日,财政部颁布的《企业会计准则第21号--租赁》(本文简称新准则)是在旧准则的基础上进行修订的新准则引入公允价值的概念,更能反映企业的真实状况.     

新企业会计准则——租赁准则解读

2006年2月15日，财政部颁布的《企业会计准则第21号——租赁》（本文简称新；位则）是在旧：住则的基础上进行修订的新：住则引入公允价值的慨念，更能反映企业的真实状况。     

对《企业会计准则第21号——租赁》及其应用指南的几点意见

2006年2月财政部颁布了38项新企业会计准则,并于同年10月发布了新企业会计准则应用指南（草案）,标志着与国际贯例趋同的中国会计准则体系正式建立,是继2000年修订《会计法》后我国会计法规建设的又一个里程碑.当然,新准则及其应用指南还有待于会计实务与实践的进一步检验,因此本文从实际情况出发,认为《新企业会计准则第21号--租赁》及其应用指南对租赁的合同日、相关入账金额的确定日、相关入账金额的确认入账日三者的界定含混不清.提出意见：①应把原＂租赁开始日＂分解为＂租赁协议（或承诺）日＂和＂租赁期开始日＂两个时点;②应另行定义＂租赁资产入账日＂;③应按照基本准则对资产确认条件的规定,在准则中明确规定融资租赁资产的确认条件,从而进一步提高该项准则的可操作性.     

企业会计准则第14号——收入

第一章总则第一条为了规范收入的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条收入,是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。本准则所涉及的收入,包括销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入。企业代第三方收取的款项,应当作为负债处理,不应当确认为收入。第三条长期股权投资、建造合同、租赁、原保险合同、再保险合同等形成的收入,适用其他相关会计准则。第二章销售商品收入第四条销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)…     

企业会计准则第1号——存货

第一章总则第一条为了规范存货的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条下列各项适用其他相关会计准则:(一)消耗性生物资产,适用《企业会计准则第5号——生物资产》。(二)通过建造合同归集的存货成本,适用《企业会计准则第15号——建造合同》。第二章确认第三条存货,是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。第四条存货同时满足下列条件的,才能予以确认:(一)与该存货有关的经济利益很可能流入企业;(二)该存货的…     

企业会计准则第4号——固定资产

第一章总则第一条为了规范固定资产的确认、计量和相关信息的披露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。第二条下列各项适用其他相关会计准则:(一)作为投资性房地产的建筑物,适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。(二)生产性生物资产,适用《企业会计准则第5号——生物资产》。第二章确认第三条固定资产,是指同时具有下列特征的有形资产:(一)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的。(二)使用寿命超过一个会计年度。使用寿命,是指企业使用固定资产的预计期间,或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。第四条固…     

企业会计准则第6号——无形资产

第一章总则第一条为了规范无形资产的确认、计和相关信息的披露,根据《企业会计准——基本准则》,制定本准则。第二条下列各项适用其他相关会计准则:(一)作为投资性房地产的土地使用权,适用企业会计准则第3号——投资性房地产》。(二)企业合并中形成的商誉,适用《企业计准则第8号——资产减值》和《企业会计则第20号——企业合并》。(三)石油天然气矿区权益,适用《企业会准则第27号——石油天然气开采》。第二章确认第三条无形资产,是指企业拥有或者控的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产满足下列条件之一的,符合无形资定义中的可辨认…