论中国房地产业的健康发展

一、中国房地产的基本特征 （一）产业关联度大，具有拉动经济增长的潜力 房地产关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。我国每年25%的钢材、70%的水泥、40%的木材、25%的塑料制品都用于房地产开发建设。2004年房地产开发投资对中国GDP增长的贡献率为3%。如果参照日本房地产对整个社会经济带动诱发率，     

泰安市房地产投资与区域经济增长关系研究

本文在分析泰安市房地产投资现状的基础上,采用ECM方法,探讨2000-2014年泰安市房地产投资对其经济增长的影响。结果表明:房地产投资对经济增长的贡献呈波动上升趋势,2007年以后波动渐趋平缓,但总体贡献率较低;房地产投资占GDP的比重偏低,对经济拉动能力较弱,经济增长对房地产投资拉动的依赖性增强;房地产投资与GDP之间既存在正相关的长期均衡关系,又存在短期波动关系;经济增长对房地产投资具有单向因果关系,而房地产投资对经济增长的影响不明显。针对研究结果,提出了促进泰安市房地产投资与经济协调发展的政策建议。     

产业分布解构△GDP

发掘漂亮50，就是探寻国民经济的增长之源!一国的GDP构成是变化的，如果从一个较长的历史时期看，我们要找的是那些对未来GDP增长贡献很大的产业，尽管目前它们在GDP中所占的比重可能很小，但未来必将成为国民经济的重要组成部分     

房地产业的未来之路怎么走

对房地产行业来说，过去二三年的爆发式增长从现在看来是对未来发展的部分透支。在国家的强力调控下，房地产行业热血沸腾的时代基本结束，正由高速发展时代向平稳发展时代过渡．[编者按]     

浅析中外REITs产业发展现状

房地产投资信托基金自1960年从美国提出后,以高于债券的收益和低于股票的风险迅速风靡全球。我国房地产行业在国民经济中举重若轻,发展REITs对推动房地产产业发展、促进GDP增长、提高人民生活有着重要意义。文章提炼了国内外REITs研究的主要着眼点和产业发展方向,并结合我国国情在中国发展和研究REITs提出些许建议。     

生态-经济型投入产出表的构建与应用——以北京市为例

随着中国加强生态环境建设投资,生态相关产业的兴起被视为潜在的经济增长点。然而,现行国民经济核算体系未将生态产业列为独立产业,也未计入其对环境改善所贡献的生态服务价值。选取北京作为研究区,采用投入产出分析法,首次将生态产业单列,并将生态系统服务价值纳入计算,以此分析其对国民经济的贡献。研究结果显示,生态产业对经济社会具有积极的拉动效果,其影响力系数达到1.017。生态产业投资对水利环境等公共服务行业,以及房地产、餐饮、娱乐等直接受益行业有较好的促进作用,而对制造业及其他服务业的增长贡献较少。从国民经济的整体来看,生态投资促进了教育和金融领域的发展,每单位生态投资可使区域GDP增长1.318倍。     

中国房地产代理行业现状及发展对策

中国房地产代理行业概述 1、中国房地产代理行业发展概述 随着我国房地产产业的快速增长,房地产代理服务业也获得了长足的发展,成为房地产开发的重要组成部分。从1997年至2008年全围商品房销售向秘增长了近6倍,年均增长率达到21％。     

房地产中介行业发展的战略性思考

房地产中介在我国是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。与其它新兴服务业一样 ,房地产中介行业随着产业成熟度提高、竞争程度加剧以及新技术运用普及等因素的发展变化 ,将经历一个由小到大、由弱到强、由分散到整合、由混乱到有序的渐进的发展过程 ,从而为其依附的整个房地产业的良性发展和产业层次的提高 ,发挥其应有的作用。本文仅就目前房地产中介行业发展中存在的问题及对策提出几点建议     

对完善天津市房地产行业税收征管的研究

天津市房地产市场自2002年走出低谷，逐步进入快速发展阶段。2005年房地产税收收入是2001年的4．39倍，高于同期税收增幅的2．08倍，成为天津市税收增长最快的行业。分析该行业税收增长变化情况，以确保税收收入应收尽收是天津市各级税务部门在新形势下顺利完成征收任务的重要条件，也是建立完善的税收征管体系的客观要求。     

青海省1997-2005年房地产业发展态势分析

在房地产实践中，青海省出现了与国内市场相契合的新理念、新模式和新行为，它推动着青海房地产的结构调整、产业升级。近年来。我省房地产投资和消费保持了较快增长、供求基本平衡、结构基本合理、价格稳中有升，为扩大内需、拉动经济增长做出了贡献。     

进一步发展中国房地产金融的相关对策

一、中国房地产及房地产金融市场的现状 近年来,中国房地产业的发展空间和上升潜力不断增大.房地产增加值在国民经济中占GDP的比重从1998年到2003年分别为13.7%、11%、19.1%、25.3%、21.9%和39%;房地产投资增长速度远远高于GDP增长速度且投资依然保持强劲的增长势头.同时,由于房地产的快速增长带动了钢铁、建材、交通等一大批行业的发展,表现出显著的关联效应和高增长产业群特征.     

房地产发展的政策调控与影响评估

今年6月5日．央行《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称“新政策”)的出台，被房地产商称作央行十年来出台的最严厉的措施。房地产增长对经济增长的拉动作用和相关产业的带动作用非常大．但如果在发展中不谨慎．对金融安全的影响也很大。因为房地产开发中约70%资金来自银行．一旦出现问题，将导致商品房贬值，空置房增多，以及银行贷款变成负资产等一系列问题。     

俄罗斯咨询业发展迅速

最近几年咨询业在俄罗斯已经成为发展最快的行业之一。据俄罗斯《消息报》调查资料显示，2004年俄罗斯咨询业务同比增长了45％，收入总额达到140亿卢布。2004年，俄罗斯咨询业的主要亮点是有关经营发展战略的咨询业务明显上升，金融零售服务公司、房地产及其公共产业经营公司、建筑商和房地产经纪人成为咨询业的新客户。     

涨了又涨 房价为何节节高

酝酿多时的2007浙江经济半年报已然出炉。上半年，第三产业增加值同比增长0．5个百分点，对GDP的增长贡献率达43．9％，其中商品房销售额增长58．5％；从投资来看，上半年，全省房地产开发投资增长16．4％，数据表明，浙江省第三产业保持高速增长的良好态势，其中房地产业增速较快。[第一段]     

高新技术产业与经济增长关系研究

本文在分析我国高新技术产业和经济增长特点现状的基础上，运用格兰杰因果检验法检验高新技术产业与经济增长的关系，结果表明改革开放前GDP是高新技术发展的单向原因。而改革开放后高新技术则是经济发展的主要在原因。最后运用统计回归法具体地研究了高新技术产业与经济增长的系数关系。结果表明改革开放后高新技术产业发展迅速，对经济增长的贡献系数是改革开放前的两倍多。     

近期产业增长格局的特征分析

2002年以来，我国产业增长格局开始发生重要变化，以汽车、机械、钢铁和房地产为代表的一批行业的增长速度稳步提高，成为带动国民经济增长的主要力量。以消费结构升级为核心的经济增长内在动力正在推动中国经济进入新一轮增长景气循环。     

产业增长与GDP增长的相关分析

国内生产总值(Gross Domestic product简称GDP),是指按照市场价格计算的一个国家或一个地区的经济产出中的全部最终产品和服务的价值,通常被公认为是一个最佳的经济指标用来衡量国家经济发展状况。国内生产总值是我国经济核算体系中一个非常重要的综合性指标,它不仅反映一个国家的经济发展状况,也反映一个国家的综合实力。GDP增长也称为经济增长,指较长时间跨度上一个国家人均产出水平持续的增加。文章就三大产业的产值的增长对GDP增长产生的影响进行相关分析,三大产业指农业,工业与服务业,随着我国经济的不断发展,三大产业的比重不断调整,经济也按照越来越高效的模式运行。文章运用计量经济学的方法,分析近年来三大产业的产值对GDP的贡献,并对未来进行预测,提出合理的建议,促进我国经济的健康发展。     

国家系列宏观调控政策对商业银行房地产开发信贷业务的影响

2004年以来,国内房地产业出现投资增长过快、房价涨幅过大的情况,并直接导致了钢铁、水泥等行业的过度投资,能源和原材料价格上涨。针对这些问题,国家采取了一系列政策措施,对房地产行业进行调控,适度控制货币信贷增长。深圳市房地产市场在宏观调控大环境下,出现阶段性调整态势     

房地产市场存在的问题、影响因素及长效机制构建

房地产市场发展在我国经济发展中起举足轻重作用,房地产产业对国家税收贡献居前,但是近年来房价上涨过快,中央很重视房地产市场的发展,尤其是习近平总书记指出"房子是用来住的,而不是用来炒的"。本文对当前房地产市场发展中存在的问题进行探析,进而分析房地产市场健康发展的影响因素,并以此对房地产市场可持续发展的长效机制构建提一点个人的粗略见解,希望能为房地产市场的发展提供有限借鉴。     

固定资产投资濒临失控

当前我国固定资产投资持续迅猛增长，从一定程度上看已经处于失控状态。 从城镇固定资产投资的行业结构看，推动我国固定资产投资高速增长的主要是房地产和制造业这两个行业。