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前段时间许多消费在购房或还贷时,都要顺口问一句:“要是加息了,房贷每月又要多还多少钱?”2004年10月29日,央行加息终于由捕风捉影变为真真切切的事实;中国人民银行决定从即日起上调金融机构存贷款基准利率0.27%,并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。据了解,这是央行9年来首次加息,也是此前连续八次降息后的一大转折。加息后,个人住房公积金利率,个人住房商业贷款利率等其它各档次存,贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期。那么对于供房和买房而言,他们每月会多交多少钱?此次加息又意味着什么呢?我们博众议希望给消费提供一个参考。 相似文献
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住房贷款利率上调对房地产业的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
中国人民银行日前宣布,从2006年4月28日起,5年期以上个人自住性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%,个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。公积金存款利率不变。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.39%的0.9倍(即5.751%),比现行优惠利率5.51%高0.241个百分点。具体如表1。对购房者来讲最关心的是,此次央行调息,各商业银行9折优惠有没有变化呢?事实是,各商业银… 相似文献
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日前,中国人民银行再次宣布加息,自2007年9月15日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的3.60%提高到3.87%; 相似文献
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住房公积金个人贷款是指住房公积金管理部门运用归集的住房公积金.为缴交住房公积金的职工购买自住普通住房提供的政策性贷款。由于央行连续三次调高住房公积金贷款利率。加上国家有关控制房价上涨过快的措施出台.购房者产生了对房价止涨回落的预期.不少职工慎重选择购房.理性选择贷款.住房公积金贷款发放趋缓。随着住房公积金归集额的不断扩大.如何在防范资金风险、确保资金安全的前提下.最大限度的投放个人住房公积金贷款。 相似文献
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利率变动是反映住房公积金增值收益的晴雨表,关系着住房公积金增值收益的增减。多年的住房公积金运作实践表明,年度利率变动与住房公积金增值收益之间存在一定规律:在利率变动周期年度,利率调整变动方向与住房公积金增值收益变动方向呈反方向运动。即利率调升时, 相似文献
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加息、加息、还是加息,央行利率政蓑就像一把大刀一次次砍向楼市,砍向股市。房地产投资者和房奴们就像不堪重负的骆驼,等待着最后一根稻草,股市每次加息之后都要震荡一番。
9月15日起,央行如期宣布银行存贷款利率再次上调,一年期存款基准利率由现行的360%提高到3.87%,一年期贷款基准利率由现行的7.02%提高到7.29%;同时,其他各档次存贷款基;住利率也相应调整,个人住房公积金贷款利率相应上调0.18个百分点?
央行高官还在不同场合宣称,年内要使利率达到正值,而统计数据显示,8月份CPI同比上涨6.5%,连续四个月创出新高,央行如要实现利率政策目标,压力更加巨大,如坚持目标不变,那么可以预期,年内将更加快加大调整步伐。后加息时代,人们如何应对?[编者按] 相似文献
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随着个人住房商品化制度的日益完善,越来越多的人采取公积金贷款的方式来筹措购房资金。个人住房公积金贷款每月的还款金额的计算、提前还贷额的计算及利率调整后每月的还款金额的计算,成为贷款人所关注的问题。 相似文献