公共部分归谁用?

徐先生等三人与张先生分别是同一住宅楼101、102、201、202室业主。2003年7月，张先生在对其购买的102室装修时，在进门防盗门内侧、沿底层楼梯下搭建木箱。底层原本属于全体业主的共同走廊，现在却成为张先生一户独用。因此物业管理公司以张先生擅自违章搭建为由，要求张先生限期整改拆除，恢复原样；而张先生则以搭建木箱处属闲置角落，并不影响进出通行为由不予拆除。许先生等人遂诉至法院，要求判令张先生停止侵害，恢复原状。法院审理后认为张先生在共用部位上擅自搭建，侵害了许先生等人的合法权益，故判决支     

违章搭建从官治起

违章搭建,可能是生活在中国的华人的一种"嗜好"。据报道,香港的违章搭建(粤语称之为"僭建")也是不计其数,除了平民阶层以外,被媒体频繁炮轰的还有香港高官,从最初的教育局长、商务及经济发展局局长,直到曾荫权、     

条块结合,综合执法——因地制宜整治居住小区违章搭建

目前，城市中一些居住小区的违章搭建，不但直接影响到物业环境的整体面貌与人文景观，也影响到小区内居民的邻里关系和社会治安，甚至可能危及房屋建筑和人身安全。因此，对居住小区违章搭建的整治既是房屋业主和使用人安居乐业的需要，也是创建文明社区、文明小区乃至现代化城市的必然途径，更是提升城市服务功能，把上海建设成为国际化大都市的客观要求。为此，我们有关职能部门和物业管理单位必须对物业小区违章搭建进行整治，以此优化物业小区居住环境，保护广大人民群众在居住区域内的合法权益。     

安民村的“追星热”

不久前，江苏省兴化市大垛镇安民村8组的5家农户，将建在村庄中心河岸的违章猪舍自行拆除。他们说，如不拆除这些有损村庄环境的猪舍，村民道德评议会将摘除他们门楣上的一颗星。     

加强住宅装修事前管理

住宅装修中损坏房屋承重结构、破坏房屋外貌、占用物业共用部位、改变物业使用性质行为，破坏了小区的整体风貌，造成了极大的安全隐患，危及居民的居住安全，违章装修已成为一个严重的社会问题。为了扎实有效地制止违章搭建行为，维护社会安定团结的局面，保障社区居民居住安全舒适。加强住宅装修事前管理，建立健全违章行为预防机制，具有重要现实意义。     

对整治违法用地工作的几点想法

马陆镇是嘉定中部的工业重镇。由于国家对土地实行宏观调控，工业用地日趋紧张，农村集体经济组织为了扩大企业规模，在未办理任何用地、建筑审批手续的情况下私自扩大用地范围，搭建生产厂房时有发生。同时随着大量外来人员和企业进人马陆，居住用房需求大量增长。在经济利益的驱动下，农户违章搭建用以出租者也越来越多，情节严重的还在耕地上进行违法搭建。[第一段]     

拆违部门：三个和尚没水喝

市建委在向市人大常委会报告《上海市拆除违法建筑若干规定》实施情况时坦言，为何部分地区违法搭建出现“回潮”？执法检查发现，虽然市、区、县基本都成立了拆违协调机构，但实际大多设在城管部门，其他相关职能部门的管理人员其实并不到位。尤其是涉及多个部门责任交叉时，推诿现象时有发生。即使职责明确了，却在“走程序”过程中被拖延。不少违法建筑在扯皮和拖延中已经完成搭建，再去实施拆除已困难重重。     

重庆廉租房大幅增长

大渡口区八桥国土所，对辖区违法用地进行拉网式检查，对搭建厂房的依法拆除，以提高村民保护耕地意识。     

文明的代价

最近，许多媒体相继报道行人违章被处罚的消息。违章人多是女性走在大街上不遵守交通信号，交警纠正违章时还遭到违章者的无理打骂，蛮横无理的样子令人望而生畏，公安机关不得不以妨碍公务的名义强行将其处罚拘留。本是强化文明的一种辅助措施，却引来人们的看法不一，说法各异。     

濠江区:因河施政精准突破

近日记者走访濠江发现,辖区内随处可见挖掘机挥舞长臂"勤劳"作业——河道内清除淤泥、铺设截污管道,堤围边拆除违章搭建物、输砂带,堤岸上清理垃圾、废弃物.而其成效,也十分显见.在濠江人印象中,以往的花汀港市场前排水沟垃圾成堆、水体发臭,每次路过都"恐避之不及",而如今水清草绿的排水沟旁空地也成了市民休闲纳凉的好去处.以往垃圾漂浮、触目惊心的五南沟华里社区河段眼下"变身"生态样板河,吸引了不少周边居民前往信步游走.     

小区业主违章搭建物业管理企业可否诉请拆违——上海市物业管理行业协会案例讨论纪实

案例:上海某小区业主郭某因擅自在北露台搭建阳光棚,违反了小区业主临时公约,被小区的物业管理公司告上法院。一审法院判决,郭某应拆除在北露台上搭建的阳光棚。郭某上诉至二审法院,二审法院经审理认为,物业管理公司要求业主郭某拆除阳光棚的诉讼请求,与法无据。故撤销了一审法     

《物权法(草案)》审议 老总纵论发展大计之三:老总献言献策 一切为《物权法》更完善

业委会的法律地位尚待认可 狄尚志：《物权法》草案在第六章中，明确了业主委员会可以对“对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费”等损害他人合法权益的行为，     

龙城物业：屡次违规谁能拯救，负面形象终难挽回

朽索驭马【新闻事件】深圳市龙城物业管理有限公司未经批准，擅自将属于政府产权的架空层违章加建用于家具展示的样板房，造成了不良社会影响。为规范住宅区公建配套设施经营管理行为，维护我市物业服务行业秩序，决定对深圳市龙城物业管理有限公司进行通报批评，责令其立即对龙悦居架空层加建样板房进行拆除，清理并公布收入上缴和支出明细，完善和规范架空层公建配套经营管理程序。     

“违章”为何成习惯

习惯一词是指人们长期重复地做某种事情，而形成的一种不自觉的行为，而违章在电力行业是指违反安全规程或有章不循、固守不良作业方式和工作习惯的行为，因违章造成的人身伤害事故屡见不鲜，这充分说明违章是产生事故的主要原因之一，多少年来从上到下，一直把违章当作大事来抓并称要杜绝违章，可久而久之违章竟成了“习惯”。“习惯性违章”，在各种作业现场，习惯性违章无处不在，给我们的人身、设备安全带来了极大的隐患，各种规程制度，各种组织措施，遇上习惯性违章效果不显著，那么是什么原因使得习惯性违章不能彻底杜绝呢。本人认为有以下一些原因。     

“社区准物业管理”——破解老小区管理难的问题

“社区准物业管理”是近年来出现的一个新名词。随着房地产业的飞速发展和旧城改造进程的不断加快，大量新小区相继投入使用，实施了专业化、规范化、市场化的物业管理，群众居住质量明显改善。但是许多老旧小区由于规划建设起点低、公建配套设施不全、原产权单位改制破产等原因，普遍存在管理不到位、小区环境较差、秩序混乱、违章搭建严重等问题，与新建小区形成明显反差，群众反映非常强烈。     

对宝山区拆违有效管理的思考

一、宝山违法搭建的基本情况从2002年初宝山区开展拆违专项整治活动至今．共拆除各类违法建筑260余万平方米．拆违专项整治有效地改善了部分地区长期脏乱差的局面．为宝山城乡建设实现”三年中变样”作出了积极的贡献。但目前违法搭建回潮的问题还比较严重．长效管理机制仍有待于进一步完善。[第一段]     

共议焦点问题 共建和谐社区——与电台共同研讨物业小区业主委员会的建立与发展

<正>业委会、居委会、物业服务企业共同出面做工作,小区的许多难题就会迎刃而解针对当前物业管理小区中由于机动车停放管理、侵占绿地、违章搭建等问题引发的业主与物业服务企业的矛盾纠纷,折射出一些小区在业主委员会的选举成立、依法履行职责等方面成为突出的焦点、难点问题。为此,天津市物业办、天津市物     

浅谈企业习惯性违章的成因危害及对策

当前，全国安全形势十分严峻，事故居高不下。违章作业所造成的后果十分严重，而习惯性违章又是违章作业的突出表现，也就是说习惯性违章已成为当前违章的主要因素，如不尽早加以铲除，安全生产无法保障．家无宁日、厂无宁日、国无宁日!结合当前安全管理工作，涤纶部就如何反习惯性违章作了一些实践和探索。     

国外的违法建筑

给从英格兰来深圳工作的邻居理查德读近日新闻．他的眼睛充满惊讶：龙华清除烂尾楼和临时搭建棚屋37间3485平方米，清拆回潮乱搭建14间1245平方米：松岗全面清拆7栋偷建厂房，面积达1．7万多平方米；龙岗强制拆除违法建筑12栋．面积6380平方米，并采取扣押施工机械、断水、断电等强制措施……     

慷慨激昂只因对汕头爱得深沉汕头市委书记陈良贤脱稿谈创文话发展

2017年9月29日上午,汕头市委书记陈良贤在《汕头日报》创刊70周年座谈会上,一连串"创文"数字脱口而出,对本届市委任期内的汕头发展蓝图胸有成竹,一番慷慨激昂的讲话赢得了现场阵阵掌声. "2016年以来,全市共组织人力约661.8万人次、志愿者约110.8万人次,拆除违章建筑物约75.3万处、违规搭建高脚屋约1521处,清理乱摆乱卖行为约108.3万宗.新建改建市场150个,公园、广场414个,拓通改造道路约762公里,新铺设步道约407公里……"讲话中,贤哥对汕头去年以来与"创文强管"有关的一连串数字如数家珍,现场几度响起热烈掌声.