2001年我国固定资产投资形势分析

2000年以来,我国固定资产投资增幅在稳步提高,根据有关部门的测算,2000年上半年投资占GDP的比重比上年同期提高了0.6个百分点,全社会固定资产投资增幅达到了11％,1999年下半年以来投资增幅下滑的局面已得到遏制。从目前投资走势和未来有关投资环境、政策情况看,我国固定资产投资增幅有望     

1996—1997年固定资产投资分析与预测

一、1996年前几个月固定资产投资简析1996年以来，国民经济保持平稳运行，物价涨幅稳步回落，投资增长适度。上半年全社会固定资产投资完成6707．9亿元，增长18．6％，较之上年同期增幅回落近7个百分点左右。国有经济单位（含其他经济类型）固定资产投资l－9月完成8270亿元，同比增长19．3％，增幅比上年同期高l．7个百分点。在投资增长适度的情况下，1996年前9个月固定资产投资出现了一些可喜的变化，具体表现在：（）l－9月份更新改造投资高于基本建设投资增幅1．3个百分点，这是近几年所不多见的。（2）投资的技术含量有所提高。设备、工…     

房地产投融资现状

一、我国房地产投资总量、结构和原因 （一）投资保持较高增长态势 我国房地产投资最近十年整体保持较高的增长态势,总体呈现下列特点。 住宅投资增长略快于房地产投资增长,房地产投资增长略快于全社会固定资产投资增长,但总体保持了同向,同步增长态势。房地产投资总额从2003年的1.02万亿元增至2012年的718万亿元,增长了约7倍;住宅投资增长了73倍;同期全社会固定资产投资增长约66倍。固定资产投资、房地产投资和住宅投资三者增幅年度间轮流交叉领先。这反映出因宏观经济状况和房地产调控政策对三种投资的影响在不同年度之间的差异性。     

河北乡镇企业投入增势强劲，呈现五大特点

2003年是河北省委省政府将“十五”后三年确定为“项目年”的第一年,全省各地积极围绕科教兴冀、两环带动、小城镇建设和可持续发展战略,下大力谋划乡镇企业新上和技改项目,使全省乡镇企业固定资产投入增幅和总量均创历史新高。1-9月份全省乡镇企业完成固定资产投入599亿元,比2002年同期增长44.5%,全省11个市中有8个市乡镇企业固定资产投入与上年同期相比增幅超过了20%;乡镇企业投入占全省社会固定资产投入的34.3%。呈现出以下五大特点:一、投资方向以乡镇工业为主。从投入方向看,工业基建和更新改造项目投资全面加快,全省乡镇工业完成固定…     

固定资产投资规模的控制

一、固定资产投资规模全合理发展的标志 固定投资包括基本建设投资和更新改造投资。固定资产投资是宏观决策中极其重要的问题,直接影响到国民经济能不能持续稳定地发展。对1982年以来,固定资产投资规模是大、还是小,众说纷云。究竟谁对?首先要解决衡量固定资产投资规模合理发展的标志问题。     

2001年中国消费市场需求形势分析

进入２０００年以来，在扩大内需特别是在收入分配政策调整的作用下，加上假日经济的推动，我国消费品市场比较活跃，一至三季度社会消费品零售总额达到２４３３６亿元，同比增长９，９％，增速比上年同期提高了３，６个百分点，可以说除了外贸进出口强劲增长外，消费需求的回升也是２０００年我国经济增长止跌回升的重要因素。目前大家关心的问题是，现在这种消费需求的高增幅能否维持下去，２００１年消费市场走势如何。一、２０００年社会消费品零售额高增幅的缘由及全年预测从影响２０００年消费品零售额增幅的因素看，主要有如下几个方…     

宏观调控背景下的住宅金融

2006年，为抑制固定投资过热，国家采取了一系列调控政策．而房地产调控又是重中之重，然而在银行流动性过剩和银行可贷机会有限的大背景下，住宅投资却走出了逆市上扬的行情：2006年固定资产投资增幅趋缓为24．5％，房地产投资增幅降至21.8％，但商品住宅投资增幅为25.3％，比上年同期高34个百分点。住房投资的增长改变了固定资产和房地产的投资结构：     

投资稳定增长依靠体制的完善

一、投资形势好转,但未形成稳定趋势 今年,我国固定资产投资形势开局良好.第一季度,全社会固定资产投资4888亿元,同比增长19.6%,增幅比去年同期提高7.2个百分点,其中,国有及其他经济类型投资3263.7亿元,增长26.1%;集体经济投资717亿元,增长12.6%;个体经济投资907亿元,增长9.1%.1999年-2001年,国有及其他所有制投资年增长率分别为6.3%、9.7%和13.7%,回升趋势明显,今年初的固定资产投资延续了这一上升态势.如果未来保持这种增长态势,则全年投资增幅将比上年有所提高,达到15%左右.在国有投资中,基本建设、更新改造及房地产投资同步快速增长.第一季度,基建、更新、改造及房地产投资分别累计完成1624亿元、580亿元和922亿元,分别增长20.6%、22.8%和36.2%,其中,基建投资增幅比2001年同期上升了11.4个百分点,更改投资增幅略低于2001年同期水平,而房地产投资投资增幅则上升了13.3个百分点.     

关于理清企业计划管理问题的探讨

大型工业、机械制造，交通运输等企业或企业集团，特别是上市公司，一般都设有专门负责计划工作的职能部门。为了简明方便起见，笔者将本文讨论的企业计划预设为固定资产设备（设施）的更新改造。企业固定资产更新改造计划管理，是企业重要的经济管理单元，具有相对独立的意义和价值。更新改造计划贯穿着企业的技术装备部门、设备使用部门和财务会计部门。投资型企业的固定资产会计的重要性可能比成本会计还要大。更新改造计划的组织实施，当然预示着企业的生产效率，工艺水平或市场竞争力的提高，但也意味着企业的资金的流出、资产的形成、增值税（进项税）的负担、折旧费用的上升、固定资产使用维护费用的增加等等，对企业的财务状况、资金运用、成本支出影响相当明显，大型投资甚至涉及到社会公共性和公共责任；同时也不能忽视可能会出现一些固定资产投产后未能发挥预期目的，造成更新改造投资计划失效、失败（或部分失败）的问题。     

农户固定资产投资呈现四个特点

国家统计局一份分析报告显示，据对全国618万农户的固定资产投资抽样调查推算，2007年全国农户固定资产投资完成额达5123亿元，比2006年增长15.5％，增幅比上年提高近3个百分点。报告同时指出我国农户固定资产投资呈现四个特点。     

固定资产加速折旧税收政策探讨

国务院针对企业升级转型提高竞争力,鼓励企业加大设备投资、更新改造给与固定资产加速折旧优惠政策,新颁布了《关于完善固定资产加速折旧企业所得税政策的通知》、《关于固定资产加速折旧税收政策有关问题的公告》,本文就相关内容和注意事项作一分析。     

我国经济开始整体回暖

今年上半年，拉动经济增长的“三驾马车”--投资、消费、出口并驾齐驱，表现出不同凡响的活力。据权威人士预测，上半年我国国民经济增长速度有望达到 8％左右，全年可能扭转国民经济增长幅度近年来持续下滑的局面。这预示着我国经济已经冲破亚洲金融危机的阴霾，开始整体回暖。 　　今年初，新增 1000亿元国债资金的及时投入，为前行的经济列车再添动力。前 5个月，我国固定资产投资 5233亿元，比去年同期增长 9. 5％。其中，更新改造投资同比增长近 20个百分点；中部、西部地区固定资产投资增幅达到两位数，明显高于东部地区。这表明我国…     

在宏观经济环境下基业可持续发展的战略选择

2004年4月底以来，中国针对宏观经济领域中固定资产投资增长过速，基础货币和银行信贷规模持续扩张，煤、电、油等资源瓶颈约束加剧等经济现象，采取了一系列以行政手段为主的宏观调控措施。主要包括三个方面：一是提高钢铁、水泥、电解铝、房地产等行业固定资产投资项目资本金比例，全面清理在建、新开工项目等；     

1999年中国经济发展分析与预测

一、１９９８年全年经济走势分析（一）近期国民经济运行的基本情况分析１９９８年以来，面对东亚金融危机的冲击，为抑制经济增幅下滑，确保８％经济增长目标的实现，我国政府采取了包括降息、降低银行存款准备金率、实施扩张性的公共财政政策、进一步加大投资力度、提高出口产品退税率等一系列扩大需求的措施。力度之大，可以说是在改革开放２０年中前所未有的，经过一定的时滞，进入下半年后，宏观调控政策的效果已逐步显现。１．国内需求逐步回升，外贸形势日益严峻。作为１９９８年经济增长主要动力的国有固定资产投资从年初以来基本呈…     

透视房价背后的政策之手（下）

（上接2007年3月号第25页） 信贷政策与房价 紧缩“银根”是此轮房地产调控中又一重要手段。2004年10月以来，央行三次上调个人住房贷款利率，使三至五年期和五年期以上个贷利率从4．95％和5．31％上调至5．51％和5，81％（下限）。（编者注：本文于3月初成稿，至本刊发稿前夕，中国人民银行再度宣布，3月18日起，同步上调金融机构人民币存贷款基准利率0．27个百分点，由现行的2．52％提高到2，79％；一年期贷款基准利率上调0．27个百分点，由现行的6．12％提高到6．39％：其他各档次存贷款基准利率也相应调整。）2006年以来，央行五次上调存款准备金率，银监会发布《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》，严禁向项目资本金比例达不到35％、“四证”不齐的房地产开发企业发放贷款，严禁以流动资金贷款名义发放开发贷款，严格限制新增房地产贷款。然而，在前所未有的信贷“紧缩”政策下，房地产业却走出了逆市上扬的行情：2006年固定资产投资增幅趋缓（24.5％），商品住宅投资增幅却有所上升（25．3％），可房价仍是居高不下。究其原因，除经济基本面因素外，我们不难发现，宏观调控与微观主体经营理念的差异和博奔可能是导致信贷政策低效的原因。     

中国经济发展若干问题的讨论

投资和消费关系问题、产业结构和工业化道路的选择问题、以及区域增长的格局和区域差距三个问题,是当前在讨论中国中长期发展的热点问题。这几个题目与当前“十一五”规划问题是相关的,在此作一讨论。投资和消费中国投资率和消费率的讨论是当前我们考虑中国中长期发展中的一个热点问题。改革开放以来,中国经济年均增长速度达到9.4%。中国经济高速增长的同时,投资率也持续保持在较高的水平。分析改革开放以来我国固定资产投资(在此仅包括基本建设和更新改造)的产业构成,第一产业投资在整个固定资产投资中的比重很小,这些年来基本保持在1%￣2%…     

投资增速加快 政策调控需强——2003年一季度投资形势分析

2003年开局，固定资产投资强劲增长。1～2月份，国有及其他所有制投资累计完成1936亿元，同比增长了32．8％，增幅高于2002年同期8．3个百分点，因而延续了2000年以来，同期投资增幅持续上升的局面。预计2003年一季度国有单位投资增速可达30％以上。投资进入了一个新的高潮期。     

基于Excel的固定资产投资决策分析模板设计

传统的固定资产投资进行决策时，分析工作费时费力，计算结果还不一定准确。本文运用净现值的评价指标．以Excel为工具，设计了一套单纯固定资产投资、固定资产更新改造投资项目决策分析模板。运用该模板，使用者操作简单、快捷、方便，能有效地提高决策效率与决策水平。     

要集中精力抓经济工作 保持又好又快发展态势

今年以来，全省经济总体上平稳运行，保持了又好又快的发展态势。一季度地区生产总值按可比价格计算比上年同期增长11.6％，是1992年实行生产总值季度核算以来同期的最高增幅，实现了首季开门红。1-4月，规模以上工业增加值比上年同期增长15．0％，连续八年同期保持两位数增长；规模以上地方工业利税比上年同期增长35．9％；城镇固定资产投资比上年同期增长25．4％，连续四年同期保持20％以上的增幅；     

建设项目跟踪审计的内容及应把握的重点

近几年来，随着投融资体制和财政体制改革的不断深入，固定资产投资继续保持较高的增长水平，投资审计面临着新的形势和社会需求。政府利用投资政策进行宏观调控．成效显著，但是投资领域违法违纪问题仍很突出，主要表现为违反投资和建设程序、制度的情况比较严重；不注重经济效益和社会效益的低水平重复建设等现象仍然存在；投资建设领域仍存在许多腐败行为。这就要求我们不断总结经验，提高固定资产投资审计工作水平，实现投资审计由事后审计向跟踪审计转变。