运城农村产权交易市场建设简析

<正>我的家乡山西省运城市地处山西西南端,古称河东。下辖13个县,153个乡镇,3338个行政村。为激活农村各类发展要素,2013年10月,运城市盐湖区在全省率先挂牌成立盐湖区农村产权交易服务平台,由此拉开运城市农村产权交易市场建设的序幕。一、建设运行情况截至2016年底,运城市13个县、153个乡镇已经全部建立了农村产权交易市场,每个村配备了由报账会计兼任的联络员。13个县级农村产权流转交易中心都隶属     

江都农村产权交易市场建设初探

<正>近年来,江苏省扬州市江都区以省农村改革试验区建设为契机,深化农村改革,稳步推进农村产权交易市场建设,取得显著成效。截至目前,全区农村产权累计实现流转交易3500多笔、交易额8.48亿元、溢价(增收节支)3000多万元,有效盘活了农村资源要素,促进了集体资产保值增值和农民增收。一、搭建交易平台,发挥市场配置资源的决定性作用。把推进农村产权市场标准化建设作为新一轮农村改革重点课题。一是加强组织     

农村产权交易市场拓路前行

随着土地流转、集体物业租赁权交易等农村集体产权交易不断活跃,浙江省平湖市以土地流转服务中心和农村集体“三资”服务中心为依托,建立平湖市农村产权交易市场,取得了显著的经济效益和社会效益。截至2013年9月中旬,通过农村产权交易平台,共实施交易项目122项,成功交易项目合同总金额748．66万元,合同年租金447．35万元,合同款兑现率100％,年租金比公开交易前增加121．18万元,集体和农户增收率37％。     

探索建设三级农村产权交易体系

正为落实中央精神,全面深化农村改革,加快推进农业农村现代化,山东省胶州市在农村产权交易方面先行先试,积极探索,创新打造了组织交易有"中心"、托底保值有"银行"、发展支撑有"信贷"、信息服务有"网络"的"四有"模式,建成市镇村三级农村产权交易体系,推进了农村集体"三资"管理制度化、规范化,促进了村集体和农民收入双增长。     

构建农村产权交易市场 深化农村产权制度改革

<正>江苏省连云港市按照坚持农村基本经营制度,稳定和完善土地承包关系,健全土地承包经营权流转市场的要求,顺应农村经济发展趋势,积极建设农村产权交易市场,发挥了农村产权市场化配置的决定作用,实现了农村产权保值增值,促进了农村经济发展。2013年全市4个县级农村产权交易所运行正常,交易金额达到1.78亿元。主要做法(一)抓权属界定,奠定农村产     

农村产权交易，让市场发现价值

<正>如何让农村的各项产权规范有序流转,将其有效盘活,从而招引各类要素资源向乡村聚集,推动农业适度规模经营、激发农村发展活力？记者日前以山东省潍坊市为样本,围绕位于潍坊国家农业开放发展综合试验区核心区的山东农村产权交易中心,进行了调查。     

农村产权交易市场发展意义及建议

要想顺利发展现代农业,实现农民增产增收,就必须在各地区建立农村产权交易市场。当前,很多地区建立了市场试点,希望能够进一步提升农村产权流动的公开性及公平性,但市场建立的时间比较晚,仍然处于初步发展时期。有很多农村地区的产权交易市场没有取得理想的发展效果,存在着运行效率低下、交易渠道少、产权交易市场主体地位模糊等多种问题,阻碍了农村产权交易活动的开展,影响了农村经济的发展,但也有一些农村地区的试点效果较好,为农村产权交易市场的发展提供了一些可参考的经验。所以,文章基于徐州市铜山区刘集镇产权交易的现实情况,为产权交易市场的发展提供一些建议。     

辽宁省首家市级农村综合产权交易市场建设的探索与思考

党的十八届三中全会明确提出了要建立农村产权流转交易市场,推动农村综合产权交易公开、公正、规范运行。2015年1月21日,铁岭市正式成立了农村综合产权交易服务中心,是辽宁省首家市级农交中心,为唤醒农村沉睡资本,形成交易-鉴证-抵押的农村综合产权交易模式进行了实践探索。本调研报告通过实地走访、座谈研究等方式,理论联系实际,全面总结铁岭市农村综合产权交易市场建设初步成果,分析发展模式,研究存在问题,提出对策建议,以期对辽宁省农村综合产权交易市场健康发展有所启示。     

农村产权交易市场探索——打造农村发展新引擎—北京农村产权交易所纪实

党的十八届三中全会决定提出,要＂建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行＂。农村产权交易市场建设被提到了一个重要高度。北京、武汉、成都、上海等地,农村产权交易资源相对丰富,交易活动较为活跃,相继开始探索建设农村产权交易市场的有效方式,使得存在多年的农村产权要素供需失衡问题得以缓解,推动了农村资产资源优化配置,保障了农民的财产权利。     

农村产权交易规范化建设的淄博探索

<正>近年来,山东省淄博市抓住建设城乡融合发展试验区有利契机,采取“农业+公共资源+乡镇服务站”建设模式,将农村产权纳入公共资源平台交易,走出了一条依托公共资源建设农村产权交易平台的新路子,构建形成市级有平台、区县有机构、镇街有站点、村居有人员的农村产权交易服务体系,唤醒了乡村沉睡的资产资源,畅通了城乡要素双向流动渠道,有效促进了农村集体资产保值增值和农村持续增收。     

农村产权交易市场发展的“心病”

<正>近年来,随着农村城镇化推进、农村劳动力转移和农业产业结构调整,一些地方相继搭建了农村产权交易平台。然而,在平台建设实践中,笔者却发现存在着一些不可回避的矛盾和问题,需要认真研究加以解决。农户留土守家,流转热情不高。目前,在农村种地和留守生活的大多数是50岁以上老人和照顾老人、孩子的妇女等,这些人群的就业和生活依然离不开村集体发包的一亩三分田。加之,现阶段农业机械化作业水平相对较高,     

赴广东学习农村产权交易市场的考察报告

<正>建立农村产权交易市场,有利于促进生产要素自由流动、农村资源优化配置、农村资产激活变现、农民财富有效增加,是实现农村资源资产化、资本化、财富化的有效手段。为了进一步推进本市农村产权交易市场建设,近期,我们先后前往广州市和佛山市南海区农村产权交易所,实地观看了东莞市虎门镇和南海区里水镇农村集体资产管理交易平台,就交易所的单位性质、交易品种、管理体系、运行模式等基本情况进行了座谈,收获匪浅。     

建设标准化服务平台推动农村产权交易市场建设

正近年来,江苏省金湖县大力探索农村产权制度改革,推动农村产权交易市场建设,构建农村承包土地流转风险防范机制,逐步建立起组织架构清晰、管理制度健全、交易运行规范、指导监督有力的农村产权流转交易市场。2018、2019年,农村产权交易市场建设绩效考评位列全省县(市、区)前三名,2020年初金湖县农村产权交易市场标准化建设试点工     

搭建产权交易平台 优化农村资源配置——扬州全面构建市县镇三级农村产权交易市场体系

<正>2004年,扬州市全面构建市、县、镇三级联网的农村产权交易市场体系,推动农村产权交易公开公正规范运行。抓住五个重点强化组织领导。市委、市政府主要领导在全市农村工作会议上明确提出要稳步开展农村产权制度改革,加快推进农村产权交易市场建设,并将全面建成市县镇三级农村产权交易市场列入市委市政府年度农业农村工作考核目标。市政府分管领导多次带领有关部门负责人实地调研,研究和指导农村产权交易市场的组建与运营管     

广东农村产权交易市场政府管理与市场机制研究

为深化农村产权制度改革,盘活农村资产,农村产权交易所已遍布全国主要城市。目前在农村产权流转过程中,仍存在农村产权流转效率不高,政府管理与市场机制边界不清等问题。广东各级政府曾经在深化农村产权制度改革进程中起到了关键作用,但在农村产权确权及流转相关方面出现了些问题,通过阐述其他主要省市政府在农村土地产权流转中的重要政策措施,提出政府管理在农村产权交易市场化建设中应起到的作用。     

海门市农村产权交易市场建设的实践与思考

正2015年,江苏省海门市根据上级要求,按照统一信息发布、统一交易流程、统一交易规则、统一交易文书、统一交易监督的标准,全力推进农村产权交易市场建设,农村产权交易工作初见成效。当年全市12个区镇通过市农村产权交易平台成交项目131个、成交总金额12137.06万元、土地交易总面积19621.07亩。其中,农村承包土地经营权成交项目81个、成交金额11554.16万元、土地交易面积19340.59亩;农     

规范产权交易市场建设 促进农村资产保值增值

正建立农村产权流转交易市场,是深化农村产权制度改革的必然要求,是推进现代农业建设迈上新台阶的重要举措。近年来,江苏省涟水县紧紧抓住被列为农村产权交易市场建设省级试点机遇,加快推进农村产权制度改革,探索建立多种形式的农村产权流转机制,在全市率先建成覆盖县乡村三级的农村产权交易市场及服务平台。自去年8月份市场运行以来,成功组织交易677笔,实现交易额1.2亿元,成交数额位居全市第一、全省前列。     

浅谈农村产权交易市场建设的四个关系

在新的常态下,建立农村产权流转交易市场是深化农村产权制度改革的重要举措,是激活农村资产资源,促进现代农业发展,实现农民增收的有效方式。然而,在市场建设中会面临着各种各样的关系,如果处理不当势必影响市场的建设发展。笔者通过调研认为,正确处理市场与政府、市场与客户、主业与辅业、公益与有偿之间的关系,将有助于市场建设健康发展。