住宅常识须知

砖混结构住宅，这里的“砖”指的是统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异形黏土砖，如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。     

上海房地产住宅开发过程中装配式结构的应用

装配式结构在上海房地产住宅开发过程中应用广泛。本文通过介绍住宅开发过程中装配式结构的应用,从设计、生产、施工三个主要环节出发,提出装配式住宅的管控特点,并从管理难度、标准工期、开发成本等对比分析得到装配式结构与传统结构的差异,旨在为装配式住宅的开发建设提供指导。     

轻钢骨架覆面板材组合墙体抗侧力计算研究

在试验成果的基础上,分析了在水平荷载作用下墙体破坏的几种主要形式,得到了组合墙体的抗侧力计算公式,提出了组合墙体的分析思路,对我国正在大力推进的轻钢多层住宅体系的研究具有很好的启示和借鉴作用.     

浅析住宅内部交通空间的照明设计

住宅内部交通空间的照明作为照明设计的辅助,有着非常重要的意义,但却常被忽视。随着科学的进步和人们物质与精神生活水平的迅速提高,人们对照明的要求也越来越高,如何将自己的居住环境布置得称心如意,如何在一个舒适、明亮并富有艺术魅力的照明环境里工作和生活？文章主要从住宅内部交通空间的照明设计等方面进行了探索。     

浅析城市住宅保障的机理与方法

首先通过埃奇沃思盒装图分析了房地产市场分配的不公平，接着运用效用论详细分析了城市住宅保障对房地产分配相对公平的维护机理，最后探讨了城市住宅保障的具体方法。     

浅析长沙市老年人住宅现状及改进措施

本文从房地产课程所做的一次关于老年人住宅需求意向的调查报告着手，分析了长沙市老年人住宅发展及居住现状，提出了一些建议和措施。     

住宅权概念探微

住宅权是一项基本人权,在人权体系中举足轻重。它具有住宅保障权、住宅不可侵犯权和住宅财产权三种含义。这三种权利之间既互相区别又互为依存,统一于适当住宅权这一更高层次的概念。该概念进一步明确了住宅权的内涵,更将住宅权的标准从居者有其屋提升到居者适其屋的高度。住宅权概念揭示出国家有义务与责任多措并举保障公民住宅权的实现。     

鲜明的住宅环保理念

人类只有一个地球,人类企盼改造己被污染的地球,尤其是人类休戚与共的居住环境。     

建筑节能在住宅小区的推广应用

从节能角度分析住宅小区建筑须重视的若干问题，论述了建筑节能的原理，并提出墙体、门、窗等外围护结构中主要的节能技术措施。     

建筑节能在住宅小区的推广应用

从节能角度分析住宅小区建筑须重视的若干问题,论述了建筑节能的原理,井提出墙体、门、窗等外围护结构中主要的节能技术措施.     

住宅交易环节税收对房价影响的实证研究

本文通过建立住宅交易环节税收与保有环节税收对房价影响的简单线性回归模型、交易环节间接税与直接税对房价影响的简单线性回归模型、间接税各税种对房价影响的面板数据模型、营业税对房价影响的VAR模型探求住宅交易环节税收对房价的影响机制,结果显示:住宅交易环节的间接税对房价的影响较为显著。相对于契税和印花税,营业税由于税额较大,对房价的影响作用相对较大,且持续时间近20年,但并不是主要的影响因素,房价方差90%左右由其自身波动引起。我国房价的影响因素较为复杂,需要从完善税制结构和相关配套政策等方面共同入手方可奏效。     

浅析市场细分在房地产住宅市场营销中的重要性

市场细分的概念是20世纪50年代中期美国市场学家温德尔.史密斯提出来的。市场细分是房地产企业进行市场营销的首要环节,在房地产住宅市场营销中,进行有效的市场细分不仅能够增强市场营销成效,还能提高房地产企业竞争力。本文首先介绍了房地产市场营销需要注意的问题和市场细分概念,进而分析了市场细分在房地产住宅市场营销中的作用及原则,最后剖析了市场细分在房地产住宅市场营销中的重要性,这对于房地产企业进行市场细分具有启示作用。     

室内住宅暖通设计的注意事项

随着我国经济的发展和社会的进步,国家加大了对室内住宅暖通设计的重视程度,使之受到了社会各界的高度关注。室内住宅的暖通设计与居民的生活息息相关,对该设计的注意事项进行探究具有重要的意义。随着我国人民的生活水平逐渐提高,居民对暖通施工的要求也越来越高,我们的暖通设计人员承受巨大的压力,面临严峻的挑战。本文旨在针对我国现阶段的室内住宅暖通设计状况进行分析,浅谈在设计过程中需要注意的问题,希望可以推动我国室内住宅暖通设计工作的快速发展。     

浅析砖混住宅构造柱质量缺陷及防治

文章针对砖混住宅工程中构造柱设计及施工中存在的问题进行分析,并提出了注意事项及防治措施,以保证砖混住宅工程构造柱的施工质量。     

浅析新建住宅电气工程施工的管理与质量控制

本文结合自己在住宅工程施工过程中所积累的工作经验,从电气工程施工管理的角度,系统地阐述了新建住宅电气工程质量通病的预防与控制.     

对我国住宅产业化发展的思考

当前,由于雇用农民工成本低、住宅开发量分散、缺乏配套的经济技术政策支持、资本市场的支持力度不够、住宅部品工业化水平低、住宅技术缺乏有效的集成和整合等原因,导致我国住宅产业化的程度还很低。为加快我国住宅产业化发展,应推广住宅产业化基地经验,培育住宅产业化实施主体;加强配套政策法规体系建设,改善住宅产业化支持环境;加大住宅产业的研发投入,做好住宅产业化基础工作;推进成套技术集成的应用,突破住宅产业化发展瓶颈。     

刍议住宅结构抗震设计

随着建筑技术的进步和建材工业的发展,以及审美和人类对高层住宅使用本身的要求,现在的建筑高度记录在不断的刷新。与此同时,对高层建筑结构的抗震的设计就提出了更高的要求。本文介绍了高层建筑结构抗震设计的准则,并列举了高层建筑结构抗震设计的要点,并从建筑的场地选择、建筑的平、立面布置和结构体系角度探讨了设计当中应该注意的相关要求。     

日本公寓住宅的物业管理

在日本，居民都是通过租借和购买两种方式解决住房。据建设省的调查，租借房屋者约占37．4％，购买者约占62．3％。在这些住宅中，除一部分是独立住宅外，更多的是公寓住宅。     

以人为本的住宅设计

跨入新世纪住宅设计应充分体现“以人为本”的基本思想,让住宅适应人的需要和变化的发展趋势。要有超前意识,力求体现“一二十年不落后,二三十年可改造”的思路,给住户留有一定的机动空间和在不破坏结