提高不良资产拍卖成功率的若干建议

拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式,在诸多的资产转让方式中,它具有竞争性强和透明度高的优点,因此目前已成为委托人,特别是银行和金融资产管理公司(以下统称"委托人")转让资产的主要方式之一.但是,在该业务操作中,碰到的最普遍的问题是拍卖成功率较低,据长城资产管理公司杭州办事处统计,一次拍卖成功率仅为30.1%.     

拍卖:市场化处置不良资产的新亮点

2002年8月15日至10月15日,中国华融资产管理公司以房地产为主题,成功地举办了不良资产拍卖活动,这不仅是一次大规模的资产处置,也是金融资产管理公司适应加入WTO的新形势,加快实物资产处置进度,探索市场化处置不良资产的创新举措.     

不良资产拍卖处置若干问题的探讨

采取拍卖的方式处置不良资产可在“公开、公平、公正”的原则下，由市场形成竟价的机制，科学、合理地确定拍卖资产的价格，因其具有透明度高和市场价格发现功能等独特优势，所以成为目前资产管理公司处置不良资产普遍采用的处置方式。资产管理公司采用拍卖方式处置不良资产这一手段已基本形成了一套较为完善的拍卖机构选择、监督管理程序和机制，对促进不良资产的快速、高效、高回收处置起到了积极的作用。但在实践过程中笔者发现拍卖处置不良资产在制度设计上还存在一些不足，为更好地利用拍卖这一手段，实现“有效保全国有资产，处置回收最大化，处置成本最小化”的经营目标，本文从不良资产拍卖过程中拍卖机构的选择、拍卖过程的管理以及拍卖要求的条件等有关环节出发对拍卖制度的设计进行探讨。     

债权打包拍卖是加快不良资产处置进度和提高回收率的有效途径

经过四年来不良资产处置实践的反复探索和经验总结证明，债权打包拍卖是加快不良资产处置进度和提高回收率最有效的途径。截止2004年6月30日止，长城资产管理公司南宁办事处共打债权包137个，涉及债权金额49．74亿元。2004年上半年在众多困难面前，全办事处员工坚定信心抓打包，严格责任抓考核，规范运作抓“三公”，加速实施抓效益，     

不良资产证券化业务重启难点与策略思考

我国资产证券化(ABS)业务经历了十余年的探索历程,包括起步、停滞、重启试点、扩大等阶段。随着宏观经济下行,传统商业银行不良贷款率和余额逐步上升,不良资产证券化于今年正式重启。而相比于正常资产支持证券实践方面具有成熟经验,不良资产证券化业务存在定价难、次级档销售难、二级市场流动性差、相关法律法规不健全等难点,文章旨在基于对这些难题的分析为不良资产证券化顺利开展提供策略和借鉴。     

美丽心灵与不良资产——不良资产的公开拍卖和谈判出售技巧

本文从非合作均衡博弈论出发讨论不良资产处置中常用的两种手段谈判出售和公开拍卖。公开拍卖成交机会较大 ,但效益较低 ,谈判出售对买卖双方的收益更大 ,因而效益也较高。     

资本充足率、市值资产比例与银行风险

基于风险和回报的基本关系,本文检验了以会计指标为主要计量尺度的资本充足率和以市场指标为计量手段的市值资产比例是否能够代表银行风险。研究发现,会计指标在没有被操控的情况下可以预测银行风险。虽然资本充足率也能够反映银行风险,但市值资产比例对银行股价回报的解释力更强,尤其在危机时期。本文建议,监管机构依然可以坚持选用资本充足率这样的会计指标监控银行风险,同时辅以市场指标,因为中国资本市场受到人为因素和政策因素干扰较多,股票价格不一定如实反映内涵价值,还应该坚持以会计指标为主。     

扩大消费:金融作用路径与促进策略

为防止国际金融危机对我国国民经济的冲击,我国政府及时作出了"扩内需、保增长、调结构"的战略部署,将国民经济的平稳较快发展建立在内需拉动的基础上.投资需求在国家的积极财政政策和宽松货币政策的作用下启动较快,而消费需求由于财政资金的较少直接介入而启动相对缓慢.在此情况下,必须借助金融手段,依靠金融的推动来扩大消费,进而由消费扩大来促进国民经济的平稳较快增长.     

商业银行要重视资产收益率指标

资产收益率指标反映了商业银行使用资源的效益和效率，是体现其经营效益和管理水平的重要综合性指标。重视资产收益率，不断提高资产收益率，实现经营利润最大化目标，是商业银行的首要任务。     

增加人民币境外流通净收益的策略分析

人民币跨境流动既会给我国带来收益,也会带来成本,人民币跨境流通产生的收益和成本受很多因素影响。本文首先分析影响本国货币跨境流动收益和成本大小的因素,然后分析增加人民币境外流通净收益的策略。     

知识产权战略实施与资产评估

一、知识产权战略与资产评估的关系 重视知识产权在经济社会发展中的作用,实施知识产权战略,是落实科学发展观的必然要求。中央提出科学发展观以后,制定并实施知识产权战略被提上了党和国家的重要议事日程。2005年,国务院开始制定知识产权战略;2007年,党的十七大提出“实施知识产权战略”;2008年6月,国务院颁布《国家知识产权战略纲要》。至此,知识产权战略同科教兴国战略、人才强国战略和可持续发展战略,成为整个国家发展战略的重要组成部分。     

人民币升值、外币资产增长与货币供给

本文以汇率的资产组合决定论为基础,探讨了我国央行干预外汇市场对本币供给的影响机制.近年来,人民币产生升值预期,我国外币资产单边增长,央行通过干预外汇市场投放本币的方式,既维护了人民币汇率稳定,又解决了货币供给.伴随着外币资产的过快增长,这种货币供给机制势必引发外汇占款激增,理论上央行能够对冲过剩的流动性,但在实际操作中,央行的对冲流动性工具不能无限使用.只要人民币存在升值预期,我国货币供给受纠冲击的风险就不断累积.为了化解货币危机,必须消除人民币升值预期,对我国经济发展战略、人民币汇率形成机制进行涮整.     

“银根紧缩”政策下我国地方国资资产证券化的发展诉求及策略

在＂银根紧缩＂政策影响下,地方国资资产证券化既是地方政府实现直接融资的＂抓手＂,也是促进当地经济发展的＂推手＂。要完成十二.五时期地方政府确定的经济社会发展目标,地方国资资产证券化将是一条有效率的直接融资途径。因此,积极探索＂银根紧缩＂政策下我国地方国资资产证券化的发展诉求及策略具有重要意义。     

优化我国商业银行资产结构的对策研究

我国商业银行应在理论的指导下,合理确定风险管理战略,进一步完善和优化风险管理组织结构,加强经济资本对银行信贷投放的约束力,在遵循市场化、多元化、国际化原则的基础上建立三位一体的金融监管体系,提高国有银行可持续发展竞争力.     

我国商业银行资本充足率与风险资产关系研究

资本充足率管理是商业银行风险管理的核心。本文构建了反映我国商业银行资本充足率和风险资产关系的模型,对我国商业银行资本充足率和风险资产之间的关系进行分析。结果发现:商业银行资本充足率的变化会引起资本结构的变化,从而对风险资产产生影响。风险资产的变化又会对资本充足率产生影响。商业银行资本充足率与风险资产这种相互影响的关系为商业银行风险资产管理提供了理论依据。     

提升不良资产价值的定价策略研究

国务院批准资产管理公司“两率”目标责任制改革方案以后,探索提升不良资产价值的有效途径成为当务之急。运用营销学的有关理论,结合不良资产的特殊商品属性,从不良资产市场化定价的必要性、影响定价的因素、定价程序、定价方法和定价策略方面进行研究,旨在为资产管理公司建立科学合理的不良资产定价体系提供参考。