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企业所得税始终是企业纳税筹划的核心所在.房地产开发企业的经营具有复杂性、多样性和投资周期长等特点.根据其行业特点对房地产企业进行企业所得税的纳税筹划是非常有必要的.本文以BGY地产公司为例,具体介绍了三种方案对其企业所得税进行合理筹划,以实现企业价值最大化,这三种方案分别是: 通过设立独立核算的销售公司的形式进行税务筹划,通过外捐赠的形式进行税务筹划,通过控制业务招待费的形式进行税务筹划. 相似文献
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文章针对房地产开发不同阶段的特点,提出了与土地增值税相应的纳税筹划方法,并通过具体实例对纳税筹划方法进行了分析,将有助于房地产企业合理合法地减轻税负、降低其运营成本,以达到降低房屋售价、增强市场竞争力的目的. 相似文献
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土地增值税纳税筹划——以房地产开发企业为例 总被引:1,自引:0,他引:1
文章针对房地产开发不同阶段的特点,提出了与土地增值税相应的纳税筹划方法,并通过具体实例对纳税筹划方法进行了分析,将有助于房地产企业合理合法地减轻税负、降低其运营成本,以达到降低房屋售价、增强市场竞争力的目的。 相似文献
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房地产业在我国国民经济中占领着中流砥柱的重要位置,在过去几十年的财税改革的进程中,房地产业的纳税筹划也一直是税务机关和各级科研人员研究的重要领域。2018年起,在全国大力推行减税降费政策的环境下,增值税和个人所得税成为减税降费的重点改革对象。 相似文献
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企业的税收筹划应当符合税收政策法规的导向,必须在生产经营和投资理财活动之前,税收筹划的目标是使纳税人的税收利益最大化。房产税虽是小税种,近年来随着房地产事业的发展,税务机关对房产税的稽查力度加大,且加上房产税是按照从租计征和从价计征2种方式,给房产税的税收筹划提供了必要性和空间性。但是在进行房地产的税收筹划时不仅只考虑这一个税负,还应考虑其他税种、企业价值最大化及企业战略等因素。 相似文献
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现代企业面临越来越激烈的竞争,扩大收入降低成本成为企业永恒的主题,企业所得税作为企业成本支出的重要组成部分,如何合理进行纳税筹划,降低企业成本,越来越受到管理层的重视。本文以L皮革公司为例,从收入确认时点选择、业务招待费、捐赠支出、利息费用等几个方面进行企业所得税纳税筹划的探讨,使纳税筹划真正为企业带来收益,创造价值。 相似文献
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房地产企业纳税筹划刍议 总被引:1,自引:0,他引:1
《财会月刊》2008,(33)
房地产企业投资金额大,涉及税种多,纳税筹划空间巨大。本文主要介绍了几种常见的纳税筹划途径,包括适当控制房地产的增值率、选择有利的费用处理方式,科学采用不同的核算方式等。 相似文献
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房地产企业的纳税问题可以归纳为两类,一是企业没有做好纳税遵从工作;二是纳税筹划没做好。二者内容不同,又有着千丝万缕的联系。纳税遵从是纳税筹划的前提和基础。但如果企业完全地停留在纳税遵从的状态,企业纳税工作变得相当地被动。纳税策划是纳税遵从的深化和升华,是对税法的灵活应用。 相似文献
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企业生产经营必然会交税,而纳税必定使企业经济利益流出,作为盈利性组织,企业要在遵守国家各种税收政策下尽量规避纳税从而获得更多的利润,就必须要进行纳税筹划的分析。本文以房地产企业为例,介绍房地产企业涉及的主要税种以及其各自纳税筹划的方法,最终针对万科A纳税筹划的实施提出几点合理化建议,以期房地产企业能够在遵循税法规定的同时降低企业税负,提高企业利润。 相似文献
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论房地产企业纳税筹划 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产企业的纳税问题可以归纳为两类,一是企业没有做好纳税遵从工作;二是纳税筹划没做好。二者内容不同,又有着千丝万缕的联系。纳税遵从是纳税筹划的前提和基础。但如果企业完全地停留在纳税遵从的状态,企业纳税工作变得相当地被动。纳税策划是纳税遵从的深化和升华,是对税法的灵活应用。 相似文献
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《中国乡镇企业会计》2015,(5)
本文介绍了房地产企业纳税筹划的基本概念;分析了房地产企业纳税筹划的现状和原因;并提出了房地产行业税收策划的主要策略,旨在通过合理的税务筹划,实现房地产企业经济活动税后利润最大化。 相似文献
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浅谈房地产企业纳税筹划 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产企业开发周期长、开发业务复杂多样、资金占用量大,企业可针对自身经营特点,通过充分利用税收优惠政策、投资策划等方法来缩小税基、降低税率,以达到税收筹划的目的。在此。本文拟就房地产企业税收筹划的一般方式浅谈几点看法。 相似文献
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