新形势下中小房地产企业经营管理创新研究

目前我国中小企业普遍存在经营管理落后、融资渠道窄、资金链脆弱等问题,债务违约风险增加。文章通过对中小房地产开发企业经营管理中存在的问题进行分析,研究经营管理创新的措施,以期对中小房地产企业发展起到推动作用。     

中小房地产开发企业的融资渠道

从2005年开始,国家加大了对房地产开发宏观调控的力度,并采取了一系列措施稳定商品房销售价格。目前中小房地产开发企业面临的最为现实和紧迫的问题就是如何筹措到资金,消除或缓解自身所遇到的资金压力。鉴于此,中小房地产企业比较适合本地化的融资解决方案,比如说委托贷款,固定回报投资等,不应该好高骛远,而应该探寻适合自己的融资渠道。     

中小房地产开发企业的融资渠道

从2005年开始,国家加大了对房地产开发宏观调控的力度,并采取了一系列措施稳定商品房销售价格.目前中小房地产开发企业面临的最为现实和紧迫的问题就是如何筹措到资金,消除或缓解自身所遇到的资金压力.鉴于此,中小房地产企业比较适合本地化的融资解决方案,比如说委托贷款,固定回报投资等,不应该好高骛远.而应该探寻适合自己的融资渠道.     

差异性与多元化：中小房地产企业的解困之策

由全球金融危机引起的市场变化,导致中国房地产行业重新洗牌,大批中小房地产企业面临淘汰的危险。随着房地产市场的逐步规范,土地门槛的提高、银行贷款融资难度的增大、赢利模式的变化以及人才的匮乏等问题成为中小房地产开发企业面临的主要问题。采取差异性的开发策略与围绕房地产业的多元化经营战略,是中小房地产开发企业在夹缝中求生存、在残酷的竞争中立足的有效策略。     

新形势下我国中小科技企业外源性融资研究

在全球金融危机与经济衰退的大背景下,中小科技企业由于销售下滑、资金回笼困难,自有资金逐渐短缺,发展外源性融资迫在眉睫。针对我国中小科技企业融资渠道不畅,尤其是外源性融资缺失而导致早期夭折的问题,并基于我国目前的经济体制及改革新形势,提出了中小科技企业发展外源性融资的策略和政策建议。     

中小房地产企业品牌营销策略分析

中小房地产企业在我国的房地产产业中占据八成市场份额,但品牌营销意识不强。从房地产营销的特点、目前中小房地产企业品牌营销存在的问题进行分析,提出中小房地产业品牌营销的众多策略,力求为中小房地产企业的品牌营销提供理论帮助。     

中小房地产企业内部控制优化途径研究

内部控制在中小房地产企业可持续健康发展的过程中起着十分重要的作用.随着房地产行业的竞争愈演愈烈,加上中小型房地产企业本身存在着资本实力薄弱、无法有效抵御各类风险等情况,想要更好地生存与发展,就必须充分利用内部控制,使其在企业经营管理过程中充分发挥作用.本文主要介绍了内部控制的内涵,阐述了目前中小房地产企业内控存在的问题,并有针对性地给出了提高内部控制效果的意见建议,对提高中小房地产企业的竞争力有着重要的现实意义.     

基于宏观调控背景下房地产企业融资渠道研究

从2010年以来,国家为缓解由不断飙升的房价所导致居住问题日益尖锐的矛盾,采取了包括金融、税收、限购等一系列的房地产宏观调控政策。在这样严厉且持续的房地产宏观调控背景下,房地产企业面临着巨大的资金紧缺问题。本文基于目前房地产企业在各传统的融资渠道方面所面临的困境的分析,探讨了夹层融资和股权融资解决房地产融资问题的可能性与操作模式     

浅析中小房企融资困境及解决方法

2008年是中国房地产行业较困难的一年，从珠三角房地产泡沫破裂开始，中国房地产行业正经历“严冬期”。处于风口浪尖的广大中小房地产企业由于自身先天的劣势，正在遭受巨大的考验，如不能有效解决“资金链”断裂问题，广大中小房企就要遭受亏损甚至破产的命运。文章通过分析我国房地产企业融资现状，提出了几种相对于大型房地产企业来说更适合中小房地产企业的解决方法，并同时站在银行的角度提出了几种适当的融资方法来扶持中小房企健康、稳定的发展。     

黑龙江省中小农业企业的融资效率分析

目前,黑龙江省中小农业企业在大企业的压迫下,资金来源受到了严重的限制,再加上企业自身原因和外在的各种因素影响,导致中小农业企业的融资效率不乐观。所以,找出中小农业企业融资效率低的根本原因,提出提高中小农业企业融资效率的对策建议,是现阶段发展黑龙江省中小农业企业的关键。通过对黑龙江省中小农业企业融资的现状分析,提出了黑龙江省中小农业企业融资的问题和影响黑龙江省中小农业企业融资效率的因素,并就提高黑龙江省中小农业企业融资效率提出了对策建议。     

浅谈中小房地产企业全面预算的重要性

在目前国家对房地产行业进行严控的形势下,中小房地产企业的生存、发展受到严重的考验。只有实行全面预算管理,才能提高中小房地产企业的管理水平,才能有其发展壮大的机会。     

房地产企业融资现状及对策研究

房地产是资金密集型产业,在房地产的"资金,市场,土地"三大要素中,融资是企业生存和发展的一个必要条件与推动力。本文拟对房地产融资现状进行了分析,对国内房地产业的融资方式作了阐述;同时剖析了目前我国房地产企业融资所面临的问题,并提出了优化房地产企业融资结构的对策措施。     

中小物流企业融资模式的创新研究——基于物流金融

近年来,物流金融作为一个金融创新业务在我国发展迅速,已成为物流企业和金融机构拓展发展空间、增强竞争力的一个重要领域,也为中小企业提供了新的融资渠道.中小物流企业在日常运营流动资金、应收账款账期、设施设备的资金投入等方面都面临着相应的资金压力.但由于中小物流企业经济效益较低、装备落后、规模小、可供抵押资产少、信用较低等问题,中小物流企业面临的融资渠道十分狭窄,为了解决中小物流企业的融资困境,需要在物流金融条件下对中小物流企业融资模式进行创新.联保融资、池融资和供应链金融三种创新性的中小物流企业融资模式不失为十分理想的选择,也为中小物流企业解决融资难问题提供了理论依据.     

房地产企业融资渠道研究

房地产企业属于资金密集型企业,保障资金的连续供给对企业发展具有至关重要的作用,因此加强融资管理势在必行。但是,目前很多房地产企业在融资管理上还存在一些问题,发展现状不容乐观,制约了房地产企业的发展和壮大。本文主要对房地产企业融资渠道进行分析探讨。     

中小出口企业国际贸易融资问题分析

在外部以及自身原因的作用下,贸易融资困难成为制约中小出口企业发展的瓶颈,文章通过对中小出口企业贸易融资难问题的成因以及贸易融资渠道的分析,提出应该从企业自身管理、银行金融产品开发、政府提供法律和金融支持方面解决中小出口企业贸易融资问题。     

内蒙古中小房地产企业融资现状与对策

中小房地产企业是指与所处行业的大企业相比人员规模、资产规模与经营规模都比较小的经济单位。内蒙古中小房地产企业正逐渐成为中国经济发展不可或缺的推动力和经济发展的主体，所以，在推动经济持续发展促进市场繁荣、缓解就业压力和保障社会稳定等方面发挥越来越重要的作用。但是，在近几年，中小房地产企业发展面临着很大困难，因此，分析中小房地产企业融资环境，采取相应的改善方法缓解中小房地产企业融资难的状况，已成为一项紧迫的任务。     

中小民营企业融资创新研究：融资路径依赖与内生性契约构建

中小民营企业融资难问题的实质是中小民营企业不能在较高层次的货币市场和资本市场上如愿地获得资金支持。目前解决中小民营企业融资难问题的关键在于,创新金融制度安排,构建一种能够使外部投资者与中小民营企业建立起横向信用联系的内生性融资契约。在我国既有的金融契约框架下,通过适当的融资结构设计和制度安排,信托私募融资能够最小化中小民营企业融资的代理成本和信息成本,从而使中小民营企业能够沿着既有的融资路径有效地获得所需的资金。     

房地产企业融资阶段风险管控研究

房地产企业往往投资周期长,规模大,且对资金量有巨大需求,企业自有资金通常无法满足需求,所以房地产企业十分依赖融资以筹集资金.在近年来中央政府对房地产的调控政策实施下,房地产企业的融资难度上升,融资成本提高,融资阶段风险也逐渐增加.因此,对房地产企业的融资风险管控迫在眉睫.为了帮助房地产企业更好地进行融资阶段风险管理控制...     

浅析城际轨道沿线土地经济效益评估

针对城际轻轨沿线土地经济效益评价的现状和目前存在的问题，总结了中小房地产企业在当前市场环境下的企业发展策略及具体战略措施，可供有关专业人员参考。     

基于中小房地产企业发展的品牌营销战略分析

在市场竞争日益激烈的今天,品牌化已成为企业发展的一种趋势,对于处在夹缝中生存的中小房地产企业,可以说是机遇与挑战共存。在这种情况下,中小房地产企业实施品牌营销战略,提高企业自身竞争力,是中小房地产企业发展的关键。文章通过中小房地产企业实施品牌营销战略存在的主要问题及原因分析,提出了中小房地产企业实施品牌营销战略的对策。