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邱永中 《金融经济(湖南)》2006,(10):11-12
去年政府为抑制上涨过快的房价,曾一气推出了两个“国八条”和一系列的配套措施,然而,这些手段并没有起到应有的作用,至今以来,房价仍在持续上涨。[编者按] 相似文献
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自中国政府2007年6月上旬批准重庆、成都为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”以来,重庆各种“房地产专刊”就连篇累牍地推出“试验区将刺激重庆房价上涨”、“重庆楼市迎来大涨拐点”等观点,并发布“重庆今年房价再涨10%也正常”等消息,不断向老百姓强化“房价必涨、涨价正常”的概念。6月17~25日9天时间之内,重庆房价上涨7.6%,多的每平方米涨了七八百元,少的每平方米也涨了两三百元人民币。(据新华社消息) 相似文献
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《金融经济(湖南)》2006,(14)
我国全面实行住宅商品化以来,房价一直保持着快速上升的势头。而从引起房价上涨的因素来看,包括成本上升、供求关系、住房政策的推动、宏观经济发展的需要等等。在所有引起房价上涨的因素中,有合理因素,也有不合理因素。本文在分析了当前房价上涨原因的基础上,进一步分析了房价 相似文献
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持续攀升的房价已经成为中国当前面临的最严峻的社会经济问题之一。然而在房价快速上涨的背后,究竟是何种因素在发挥作用?从供给的角度来看,政府垄断供地的行为当然推动了房价的上涨。但在2003年以来房价加速上涨期间,政府 相似文献
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我国全面实行住宅商品化以来,房价一直保持着快速上升的势头.而从引起房价上涨的因素来看,包括成本上升、供求关系、住房政策的推动、宏观经济发展的需要等等.在所有引起房价上涨的因素中,有合理因素,也有不合理因素.本文在分析了当前房价上涨原因的基础上,进一步分析了房价上涨的合理性因素以及不合理因素. 相似文献
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2010年以来,中央出台一系列针对房地产市场的调控措施.4月17日,国务院发布<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(简称新国十条)标志着针对房地产市场的新一轮调控达到高潮,本轮调控力度之大、政策出台之密集在业界乃至整个社会产生了重大反响.本文旨在梳理本轮房价过快上涨的成因,深度解析以"新国十条"为代表的调控政策及影响,预判房地产市场的下一步走势,并重新认识调控房地产市场对宏观经济的影响. 相似文献
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近年来,尤其是2002年以来我国房价不断上涨,尽管在国家紧缩“银根”和“地根”等多种宏观调控措施的作用下,房价有所调整,但整体房价仍然是涨声依旧,表现得扑朔迷离。房价上涨对经济、金融、民生等各方面都会产生很大的影响,分别从房地产市场运行周期、房地产市场中的基本矛盾、政府和金融支持的“双助推器”作用等几方面对我国房地产市场运行及房价不断上升的现象和本质进行了深入的剖析,力图找出问题产生的根源,并提出了解决房价问题和保证房地产市场持续健康发展的建议。 相似文献
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正2010年以来,我国的房地产调控进入了一个怪圈:政策密集出台,政策力度也越来越大,甚至动用了"限购"、"约谈"、"监察"等非常规手段让"地方政府对房价上涨负责",但市场的表现却让人大跌眼镜,从全国总体看,房价仅仅在2010年4月份"国十条"房地产调控政策后出现连续三个月的下跌,而后房价一直是上涨的,即使是严格实行限购的北京、 相似文献
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物业税能否彻底改变地产运营格局 总被引:4,自引:0,他引:4
房价与收入之比过大,居民收入增长速度赶不上房价上涨速度,房价持续上涨已经成为一个严重的经济和社会问题。住宅作为生活必需品,过高的房价会成为社会的不稳定因素。“居者有其屋”的梦想是否会随着物业税的开征变成现实?[编者按] 相似文献
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乌鲁木齐市房地产市场价格在经过前些年的蛰伏期后,自2006年以来,房价上涨迅速,尤其是进入2007年8月以来,其房价涨幅更是屡创新高,迄今为止,房价已连续数月涨幅居全国前列。乌鲁木齐的房价走势今后将如何变化,成为广大市民、银行以及政府部门关注的焦点。本文回顾了2001年以来乌鲁木齐市房价的变动情况,对2004年以来乌鲁木齐市房地产开发投资和商品房销售情况进行了分析,在此基础上,对近年来乌鲁木齐市房价持续快速上涨的原因做了探讨。最后,就乌鲁木齐市未来几年房地产市场价格的走势情况进行了预测,认为今后几年乌鲁木齐市住房市场价格将继续保持增长,但涨幅将逐渐放缓。 相似文献
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一、房地产市场及房地产金融的发展概况
自2002年以来.中国部分城市房地产价格开始较快上涨。到2003年,涨速加快,房地产价格上涨的城市增加。上涨最强劲的是上海,从2002年开始.房价每年涨幅均在20%左右.2003年全市商品房均价为5881元/平方米。位列全国各大城市房价榜首。 相似文献
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<正>一季度以来,中国房地产市场十分活跃,房价激增,政府官员及专家曾普遍认为中国未来房价会持续上涨。数据同样支持了这一观点,一季度,中国主要城市的房价同比上涨了20%,土地价格上涨更令人瞠目,居然在今年3月份人大会温总理作出把调控房地产价格作为优先调控目标的公开承诺后,又创新高。 相似文献
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房价上涨是公众关心的社会热点问题。从影响房价供求因素入手,解析了房价上涨的动力因素,提出了重点解决中低收入者的居住问题的政策主张及相关的政策选择,分析了房价理性回归的必然趋势。 相似文献