信贷资产证券化:中小银行转型新途

信贷资产证券化业务在优化贷款结构、调节集中度、缓解资本压力等方面具何重要意义,是银行业金融机构新型的资产负债表管理工具,亦是鼓励金融创新、发展多层次资本市场的重要改革举措党的十八届三中全会强调,发挥市场在资源配置中的决定性作用,全面深化金融业改革。国务院提出了"有序推进市场化改革,优化资源配置,盘活货币信贷存量,更有力支持实体经济转型升级"的相关工作要求。信贷资产证券化业务在优化贷款结构、调节集中度、缓解资本压力等方面具有重要意义,是银行业金融机构新型的资产负债表管理工具,亦是鼓励金融创新、发     

资产证券化过程中存在的主要会计及税收问题

20世纪70年代末期,资产证券化首先在美国诞生,并很快成为该国资本市场上的一种重要工具。近十几年来,资产证券化又在欧洲、亚洲以及拉丁美洲地区获得了长足的发展,成为国际资本市场中最具活力的金融产品,也成为我国近期金融领域的热门话题。资产证券化过程涉及到会计、税收许多     

住房抵押贷款证券化动因研究

随着我国住房抵押贷款市场的持续发展,近几年来住房抵押贷款占商业银行各项贷款余额的比重不断增加。住房抵押贷款证券化对于存贷比例较高和面临资本充足率压力的国有商业银行而言,能够起到提高资产流动性、改善资本结构的重要作用,对于我国金融市场的发展具有重要意义。一、住房抵押贷款证券化的含义、特点和发展现状资产证券化(ABS)是一种融资体制安排,它是以特定的资信为信用基础,通过对该资信所对应的未来现金流进行结构重组和信用增级,在开放性的金融市场上发行证券进行融资的制度安排。住房抵押贷款证券化(M BS)是以住房抵押贷款为…     

资产证券化过程中存在的主要会计及税收问题

20世纪70年代末期,资产证券化首先在美国诞生,并很快成为该国资本市场上的一种重要工具.近十几年来,资产证券化又在欧洲、亚洲以及拉丁美洲地区获得了长足的发展,成为国际资本市场中最具活力的金融产品,也成为我国近期金融领域的热门话题.     

国有商业银行不良资产证券化

一、资产证券化的定义资产证券化是20世纪七十年代最早产生于美国的一项重要的金融创新。它是二战后世界金融领域里的资本市场代替金融中介,直接融资代替间接融资这一趋势中的重要产物,更是其重要的组成部分。资产证券化是通过金融工具———资产支持证券来开展的。资产支持证券是指这样一种证券:“它们主要由一个特定的应收款资产池或者其他金融资产池来支持,保证偿付。这些金融资产的期限可以是固定的,也可以是循环周转的。根据资本的期限,在特定的时期内可以产生现金流和其他权利,或者资产证券也可以由其他资产来保证服务或保证按期向证…     

浅析PPP项目资产证券化的社会资本风险

近年来,由于经济发展和城市建设的需要,PPP项目的投资立项热度不断提高,PPP项目的资产证券化也得到了社会各界的广泛关注。PPP项目在政府和社会资本共建的特殊模式下,在"利益共享、风险共担、全程合作"的共同体关系下,减轻了政府财政负担,降低了社会资本的投资风险。尽管PPP项目资产证券化的社会资本风险相对较小,但是仍成为公众关注的焦点。立足PPP项目资产证券化,分析了PPP项目资产证券化过程中的社会资本风险。     

资产证券化未必是化解不良贷款的最佳选择

近年来,一些人提出,农村合作金融机构（以下简称农合机构）应运用资产证券化的方式化解不良贷款。因为资产证券化的一个重要作用在于规避风险,增加资产的流动性,释放资本,以从事具有更高边际收益的项目。但笔者认为,资产证券化并不是化解不良贷款的最佳选择。     

PPP项目资产证券化风险的法律规制

近年来,PPP模式以其收益共享、风险分担的优势在我国得到迅速推广。将资产证券化引入PPP项目,在吸引带动社会资本参与投资经营,对于缓解社会资本方资金压力,增强项目运作的独立性,保障PPP项目的平稳运行等方面发挥着重要的作用。但与此同时,PPP项目资产证券化基础资产存在未真实出售、政府信用度、债务性风险等方面问题。因此,需要从搭建理论框架、强化政府权力制约机制、完善法律制度体系、加强顶层规划等方面来规范健全PPP项目资产证券化的实施与应用,推动金融市场健康稳定发展。     

不动产抵押贷款证券化探讨

由于各种原因,我国的信贷资产证券化还没有发展起来,但随着房地产业日益成为国民经济支柱产业和资本市场的发展,不动产信贷资产证券化有望成为我国证券市场的突破口。文章介绍了不动产信贷证券化的基本原理;进而分析了我国实行不动产证券化的必要性;最后就在我国实行不动产证券化的机制完善和制度创新提出了五点建议。     

对我国资产证券化问题的探讨

上世纪七十年代末,资产证券化在美国诞生,近半个世纪以来,资产证券化在大多数国家得到了大力推行,发展速度迅猛,已成为全球金融市场发展的重要趋势。而我国的资产证券化起步晚,1992年海南首推＂地产投资券＂,标志着我国首次开始了证券化的尝试。在管理层的大力推动下,我国的资产证券化市场取得了快速发展,但与发达国家相比仍显滞后。本文分析我国资产证券化发展的障碍因素,提出推动我国资产证券化发展的途径。     

资产证券化概述

资产证券化可以降低资金成本、改善资本结构,从而有利于资产负债管理,优化财务状况,为投资者提供了一种新的投资工具,可以多样化投资产品,分散投资风险。但是,资产证券化存在着许多风险,尤其在我国,由于缺乏相关的法律法规、市场环境及中介机构,资产证券化的运行会蕴涵着更大的风险。必须充分认识这些风险,并采取相应的措施降低风险,才能使我国资产证券化得以顺利进行,促使我国金融业健康、良好地发展。     

资产证券化运作障碍与对策

随着现代银行业的发展,对银行风险资本的要求越来越高,中国银行业除了要具备科学的管理理念、方法、手段和产品外,更需要具备的是资本约束下的发展观,具体体现为风险资本的管理。要改变目前银行业的风险资产与资本双扩张为特征的粗放式外延型的业务发展模式,需要运用多种手段,走出一条集约化内涵式的资产与资本相适应的业务发展之路。资产证券化不失为当前中国银行业突破资本“瓶颈”的有效手段。     

论资产证券化对促进金融市场发展的作用

目前世界各国的资产证券化市场均有了不同程度的发展,而中国这一方面正处于起步阶段,资产证券化水平较低.作为一种重要的金融创新产品,资产证券化在化解商业银行经营风险,完善现有融资体制,提高资源利用效率,改善金融结构方面起着重要作用,随着证券化产品的逐步推行,资产证券化必将推动中国金融市场的进一步发展.     

论资产证券化对促进金融市场发展的作用

目前世界各国的资产证券化市场均有了不同程度的发展，而中国这一方面正处于起步阶段，资产证券化水平较低。作为一种重要的金融创新产品，资产证券化在化解商业银行经营风险，完善现有融资体制，提高资源利用效率，发送金融结构方面起着重要作用；随着证券化产品的逐步推行，资产证券化必将推动中国金融市场的进一步发展。     

农发行开展资产证券化业务的研究及建议

一、资产证券化的定义及发展(一)资产证券化的定义资产证券化是20世纪最重要的金融创新之一,它是将缺乏流动性但具有稳定预期现金收入的资产汇集成资产池,对风险、收益要素进行结构性重组,并实施信用增级,从而将组合资产的预期现金流收益权转化为可以在金融市场上出售和流通的债券或收益凭证型证券的技术和过程。广义的资产证券化包括实体资产证券化、信贷资产证券     

资产证券化与证券一级市场的发展

资产证券化(ABS)在世界证券历史上,发展得很晚,但发展势头却十分迅猛。80年代后期,资产证券化已在国际资本市场上广泛流行,其应用范围之广阔,业务规模增长之迅速,不仅为证券界所惊叹,也为世人所惊叹。在欧洲,     

滨海农商行:ABS蓄势

<正>开展信贷资产证券化可减少经济资本占用,降低融资成本,提高资产回报率和资本充足率,并为农商行向全能型银行转型进一步奠定基础天津滨海农村商业银行(以下简称天津滨海农商行)于2007年12月29日在天津注册成立,是天津滨海新区第一家银行法人机构,目前注册资本44.48亿元,是银监会确定的六家资产证券化业务试点农商行之一。2014年,为了优化资产负债结构,加速信贷资金周转,探索新的资本管理工具,天津滨海农商行拟将部分优质信贷资产发起设立资产证券化特定目的信托,由天津信托有限责任公司(以下简称天津信托)担任特定目的信托受     

实行资产证券化的必要性

资产证券化是七十年代世界金融领域最重大和发展最迅速的金融创新工具之一。其实质就是将缺乏流动性,但能够产生可预见的稳定现金流的资产,通过一定的结构安排,对资产中风险与收益要素进行分离与重组,进而转换成在金融市场上可以出售和流通的证券。按基础资产的不同分类资产证券化基本可以分为抵押贷款证券化和资产支撑证券化。资产证券化一经产生,就获得了迅速的发展。美国是资产证券化的发达国家,也是全球最发达的资产证券化市场。从1990年到2003年底,住房抵押贷款支撑证券在美国的发行量年平均增长率达到43.7%。从发行规模看,1991年单个…     

浅谈国有企业实施经济责任审计的必要性

国有企业作为一种生产经营组织形式,由国家对其资本拥有所有权或控制权,是国民经济发展的力量依靠,在国家社会经济发展过程中承担着重要物质基础和政治基础,是中国特色社会主义的重要支柱。依法对国有企业实施经济责任审计,是深化国有企业改革、加强经营管理和促进廉政建设的客观要求。     

我国住房抵押贷款证券化障碍与对策

住房抵押贷款证券化是国际金融领域一项重大的金融创新,发达国家现在已形成了大规模的住房抵押贷款证券化市场,住房抵押贷款证券化已成为西方商业银行信贷资产证券化的主流,并对住宅业的发展、商业银行良性运行机制的形成,以及金融市场效率的提高产生了深远的影响。住房抵押贷款证券化的实施,对于中国这样一个正处于金融改革与金融深化关键阶段的国家来说,无疑具有重大的理论与现实意义。一、住房抵押贷款证券化必要性分析(一)住房抵押贷款证券化的概念。住房抵押贷款证券化(M BS)是资产证券化中的一种,是指金融机构把自己所持有的流动性…