融资担保亟待解决的几个问题

目前，民营中小企业通过发行股票和债券融资的可能性几乎不存在，从银行融资的渠道又很不畅，同时随着金融秩序的整顿，民营企业从民间借贷及方法也越来越少，据有关部门统计,有８０％甚至更多的民营中小型企业几乎无法获得稳定的追加投资，“资资难”成为阻碍民营企业发展的“瓶颈”，杭州市为改善中小企业的融资环境，积极鼓励各地成立各种形式的担机构，目前，已成立各类担保机构近２０家，其中工商联系统５家，分别是“杭州惠民担保有限公司”（以下简称“惠民”），“临安市振兴咨询担保公司”（以下简称“振兴”），“富阳市诚信担保有限公司”（以下简称“诚信”），“西湖区中小企业信用担保中心”（以下简称“西湖区担保中心”），“余杭市中小企业贷款担保信用促进会”（以下简称“余杭担保促进会”），５家机构的股本金总额２４３５万元，经过近一年的运作，截止２０００年底，累计担保总额１４５９２万元，且没有发生一笔代偿损失。     

从“效率与效益”到“防范风险”——针对“住房公积金贷款支持保障性住房建设”政策和公积金贷款担保的评析与建议

本文运用“SWOT”分析法对“住房公积金贷款支持保障性住房建设”政策进行分析，有针对性地提出引入住房公积金贷款担保机制来防范相应的风险，同时结合上海实际，进一步提出贯彻政策以及推进上海住房置业担保行业发展的相关建议。     

上海新地王是否内定受质疑上海诞生全国新地王单宗地块总价248.5亿元

11月18日，备受业界关注的上海董家渡地块成功出让，经过仅仅两回合的竞拍，便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体（以下简称“中民投联合体”）一举拿下，成为上海乃至全国今年的总价地王。     

上海诞生全国新地王 单宗地块总价248.5亿元 上海新地王是否内定受质疑

11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体（以下简称＂中民投联合体＂）一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。     

上海新地王是否内定受质疑

上海诞生全国新地王单宗地块总价248.5亿元11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体(以下简称“中民投联合体”)一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。不过在地王的光环之下,其地价低于业界预期也引发了种种质疑。此外,     

创新助首宗房产包销与土地合作开发联动项目顺利成交

2015年12月24日，长沙市金湘苑小区一期未销售房产包销项目（以下简称“房产包销项目”）和交通勘察设计大楼建设及长沙市望城区月亮岛街道中华岭村一宗商住用地开发征集战略合作伙伴项目（以下简称“土地开发合作项目”）签约仪式在湖南省联合产权交易所(以下简称“交易所”)交易大厅隆重举行。委托方湖南省湘交院置业发展有限公司（国有独资企业，以下简称“湘交院置业”）和合作方长沙金德置业发展有限责任公司的签约代表与嘉宾们的脸上洋溢着满满的笑容，大家共同见证了房产包销和土地开发合作项目顺利成交这一喜庆时刻。     

天津海泰投资担保有限责任公司

天津海泰投资担保有限责任公司（以下简称“海泰担保公司”）是国家发展和改革委员会批准的国有独资的担保公司，于2004年3月正式成立，注册资金3亿元。海泰担保公司以高科技型和高成长型中小企业为主要服务对象，兼顾具有一定发展前景和一定盈利能力的其他类型的中小企业，帮助企业解决流动资金贷款担保问题，推进中小企业的创立与发展。服务范围面向华苑产业区，开办的主要业务有贷款担保，履约担保，财务咨询，投资顾问等。     

外资担保机构的中国式生存——专访富登担保首席执行官程耀辉

担保公司业务的区域属地化管理，没能阻止富登投资信用担保有限公司（以下简称“富登担保”）全国扩展的步伐。作为全外资担保公司，它在成立短短的3年时间里，在中国内地取得了35张分公司的营业执照，担保业务覆盖中国的12个省、直辖市。     

探索“大审计”工作格局 充分发挥整体监督效能

上海市工业合作联社（以下简称市联社）是一个由部分集体企业组成的联合经济组织,隶属上海市经济委员会。目前成员单位约80户,分布在轻工、纺织、大电气等行业,其中包括轻工联社和12个专业联社。全系统党组织25个,其中党委5个。上海新工联（集团）有限公司（以下简称新工联）为市联社直接投资控股的有限公司,注册资金1亿元,资产总额10亿元,2007年实现利润9000万元,现有职工人数860余人。     

百联置业签约用友房地产行业信息化整体解决方案

10月9日，上海。百联集团置业有限公司（以下简称为“百联置业”）与用友公司的信息化建设合同签约暨项目启动仪式召开，双方将强强联手，打造房地产行业信息化典范。作为一家从事房地产开发、租赁、物业管理等业务的综合性多元化房地产企业，百联置业借助用友在房地产集团管控领域的丰富经验和成功实践，为公司未来的飞跃式发展奠定基础。     

南京鑫信投资担保集团快速成长的启示

去年以来．受国际金融风暴的影响，许多企业遭遇了前所未有的巨大困难．一些中小企业纷纷破产倒闭．如何生存和发展已经成为国内企业面对的重大问题。而创立不到三年的南京鑫信投资担保集团有限公司（以下简称鑫信担保公司）却能在危机之下逆势上扬．担保额从当初的3000万元迅速发展到去年底的10亿元．今年有望突破30亿元．一跃成为南京市规模最大的民营担保公司．其快速成长的成功经验给我市的许多中小企业积极应对当前危机提供了有益的借鉴和启示．     

上海诞生全国新地王 单宗地块总价248.5亿元 上海新地王是否内定受质疑

正11月18日,备受业界关注的上海董家渡地块成功出让,经过仅仅两回合的竞拍,便以248.5亿元的总价被上海外滩投资开发有限公司、上海佳渡置业有限公司、中国民生投资股份有限公司三家公司联合体(以下简称"中民投联合体")一举拿下,成为上海乃至全国今年的总价地王。不过在地王的光环之下,其地价低于业界预期也引发了种种质疑。此外,     

国盛置业：助力年轻员工快速成长

<正>职工的职业发展前途要和公司的发展前景有机融合上海国盛集团置业控股有限公司（以下简称“国盛置业“）成立于2009年8月,是国盛（集团）有限公司旗下全资控股子公司。国盛置业专业从事股权投资、不动产资本化运作和不动产租赁管理等业务。近年来,国盛置业以打造战略新兴产业集群为目标,以产业不动产投资基金为工具,以产业基地为载体,以新型智库为支撑,积极探索产业协同,建设运营优质产业基地,培育新兴产业。     

华鑫置业：灵活运用政策盘活工业用地

<正>工业用地的二次开发尤为关键，其开发质量将影响城市品质“上海的城市更新主要包括‘城中村’、工业存量和旧城改造三种路径，目前‘城中村’和旧城改造已不是市场主流，而作为老工业基地的上海，工业用地占建设用地27%，转型发展后出现大量存量工业用地，不仅数量大，而且规模大，正成为城市更新的主力。”华鑫置业（集团）有限公司（以下简称“华鑫置业”）是上海仪电集团旗下的智慧产业地产开发平台和运营平台，对于城市更新，华鑫置业投资总监万海军有着独到的理解，他认为，对上海未来发展而言，工业用地的二次开发尤为关键，其开发质量将影响城市品质。     

天津港散货物流有限责任公司

天津港散货物流有限责任公司（以下简称“公司”）是由天津港（集团）有限公司等六家大中型国有企业投资5亿元人民币，合资组建的现代化物流企业，是天津港散货物流中心（以下简称“散货物流中心”）的经营实体。     

上市公司新“掘金”术

“钱荒”时代，上市公司“金融化”日趋明确。 3月18日．雏鹰农牧以1亿元成立担保公司，“为公司农户和客户提供贷款担保”；6月9日，友阿股份斥资1亿元设立担保公司，“为供应商提供信用担保和融资便利，若运作良好一年后将继续追加1亿元注册资本”。     

依托创新联盟 突破产业瓶颈——上海市风电高新技术产业化产学研合作案例

上海电气风电设备有限公司（以下简称“风电公司”）由上海电气集团股份有限公司于2006年9月出资成立，现有注册资本10．28亿元。2010年，风电公司销售额达到30亿元，生产风机403台，新接订单752台，新增装机排名国内第7，世界第13。2011年预计全年生产700台风机，销售收入近50亿元。     

特变电工10亿增资新疆硅业

7月7日，特变电工股份有限公司对外发布公告，公司将向特变电工新疆硅业有限公司（以下简称“新疆硅业”）增加10亿人民币投资，拟实施投资总额为72．07亿元的1．2万吨多晶硅建设项目。     

对担保企业会计核算办法的几点认识

2005年末财政部下发了《财政部关于印发（担保企业会计核算办法）的通知》（财会[2005]17号）（以下简称《通知》）。《通知》要求该核算办法自2006年1月1日起在所有担保企业施行。该“办法”的制定参照了《金融企业会计制度》，主要考虑到担保行业的会计核算很大程度上与金融企业相似，同时担保行业从事的是高风险的行业，因此担保机构的会计核算，与金融企业的会计核算既有联系又有所区别。     

香港公司是否应当承担保证责任？

1998年9月，A五金矿产国际贸易有限公司(以下简称为“A国际贸易公司”)和B锌品厂(以下简称为“B锌品厂”)签订购销合同，约定B锌品厂向A国际贸易有限公司提交铅锭1000吨，交货地点为天津港等。香港C矿产贸易有限公司(以下简称为“香港C矿产公司”)为B锌品厂提供了担保。