建设部拟改地价征收办法

为了解决现时全国商品房积压,价格偏高等问题,推动房地产业的健康发展,建设部目前正在研究调整过去地价一次性征收的做法,拟采取多样化的土地租赁形式,将地价及房价下降,减轻购房者的负担。此外,建设部还将要求各地切实清理不合理收费,抓好将空置商品房置换为安居工程等项工作。 目前商品房空置数量过大、楼价     

数据

0.1%：进入下半年后，随着浙江商品房销售不畅情况的加剧，商品房空置面积今年以来首次增长，全省商品房空置面积同比增长0.1%。     

房价：趁早下楼为妙

价值规律失灵了？ ２０００年５月，国家统计局公布的数字说，１９９９年商品房空置面积增加了１０００多万平方米，达到９１２４万平方米，为建国以来的历史新高，比１９９８年增加２１．２％，增幅提高８．８个百分点。可以预见，到不了２００１年，商品房空置面积将突破１亿平方米。按建设部颁布的全国商品房指导价，积压的总市值将超过２０００亿元！可就在这种情况下，全国商品房价格出现了近年来少有的一路上扬，广州、上海、北京涨声一片，２０００年一季度国家统计局公布的数字是，房价上涨了３．８％。 许多媒体评论说，房地产市场…     

港台与内地城市商品房空置指标比较初探

由于我国城市商品房空置指标和其他地区的差异，导致我国学者利用国外资料研究我国房地产经济时结论不一的现状。本文在比较港台与内地城市商品房空置指标的基础上，探讨了我国城市商品房空置指标和港台的不同之处；后以香港房地产空置指标为参照物，分析了我国城市房地产业发展的现状。     

从"空置率"攀升中脱险

来自江苏省有关部门统计表明，今年1—5月份，江苏省商品房空置面积达到831．19万平方米，同比增长113．9％，商品房空置面积增速明显加快。从统计数据来看，各市商品房空置面积增速都呈上升态势，除南通市为5．3％外，其它各市的增速都达到两位数甚至三位数。南京、无锡、常州、苏州这几个房地产开发大市，其商品房空置面积的增速都超过1倍以上。     

坚决不买房的4个理由

最近有两条报道吸引了我的注意：一条是截至3月底,全国商品房空置面积为1．23亿平方米,同比增长23．8%另一条是,房价一路飙升的同时,居民的购房意愿却在接连下降,近七成的居民面临着买不起房的尴尬。     

空置税才是打击房产投机的重拳

中国的高房价巳成不争的事实，过高的房价已成为中低收入阶层不可承受之重。政府屡出调控措施，却末见明显效果。房价过高的一个重要的原因就是房产商与部分业主的投机炒作行为，而房产空置税作为世界上比较成熟的惩罚性税收制度，对于打击房产投机有立竿见影的效果。本文试对房产空置税、中国房产空置现状、空置税的征收进行分析。     

中国经济周刊读者来信：网友评论

最近有两条报道吸引了我的注意：一条是截至3月底，全国商品房空置面积为1．23亿平方米，同比增长23．8％另一条是，房价一路飙升的同时，居民的购房意愿却在接连下降，近七成的居民面临着买不起房的尴尬。     

商品房“空置”的价格原因与对策

商品房“空置”的价格原因与对策冷崇总随着我国整个国民经济的稳步发展和房地产业的蓬勃兴起，人们对商品房的需求，在数量和质量上都不断提高。在这种形势下，商品房市场理应十分景气。然而，现实情况是：业者翘首以待，居者望价兴叹，商品房的销售步履维艰，空置现象相...     

论房地产投机行为的法律规制

近年来,我国房地产市场呈现投机过度的局面,政府现已采取的宏观调控措施对打击房地产投机行为的影响并不明显,大量商品房积压,房价已远远超出居民可承受的水平。房地产投机过度的一个重要原因是有关房地产市场的法律制度不健全。政府应从立法源头抓起,通过将房地产数据纳入官员考核内容,建立健全住房保障体系,开征物业税和住宅空置税等法律调控手段来控制房地产投机行为,以促进房地产业的健康、有序发展。