论短肢剪力墙结构设计及其施工中应注意的问题

短肢剪力墙是一种适于小高层住宅建筑的短肢墙简体(或一般剪力墙)结构体系.近年来随着人们对住宅,特别是小高层及多层住宅平面不与空间的要求越来越高,原来普通框架结构的露柱露桀、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求.于是经过不断的实践和改进,以剪力墙为基础,并吸取框架的优点,逐步发展而形成一种能较好适应小高层住宅建筑的结构体系,即所谓"短肢剪力墙-简体(或一般剪力墙)"结构体系.     

对短肢剪力墙与异形柱结构的分析计算

随着人们对住宅,特别是高层住宅平面与空间的要求越来越高，原来普通框架结构的露梁露柱、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求。于是在原有剪力墙的基础上，吸收了框架结构的优点，逐步发展形成了能适应人们新的住宅观念的高层住宅结构型式，即“短肢剪力墙结构”和“异形柱框架结构”型式。这两种新的结构由于在很大程度上克服了普通框架与普通剪力墙结构的缺点，受到了建筑师的肯定，更得到了住户与房开商的欢迎。本文旨在对异形柱与短肢剪力墙结构设计中的相关问题进行分析。     

生活需要大空间——经济适用房结构选型的思考

1引言改革开放二十年来,由于经济的高速发展和人民物质文化生活水平的提高,不同收人阶层对住宅功能,住房形式、居住环境的质量提出了不同要求。再者作为耐用商品的住宅需要一定的超前性,不同的户型和人口结构会有不同的空间要求。所以,我们应该在住宅的建设中,研究和开发大开间灵活住宅。解决目前住宅存在的二次装修问题,满足不同职业、不同收人及不同爱好和个性的家庭需要。2发展大空间住宅是社会进步的需要在住宅由福利型分配向商品型出售的转变时期,住宅需求者对住宅设计也提出了新的愿望。住宅对住户来说,是可以保值、增值的昂…     

大开大合为弛张 莱昂住家博物馆

位于澳洲墨尔本的莱昂住家博物馆是一个实验性的建筑项目,它将居住空间与一个当代艺术展览空间结合在一起．通过一种崭新的建筑形式——住宅兼博物馆。发掘艺术与建筑、公共空间与私人空间之间全新的对话形式。     

住宅建筑中阳台设计与研究

首先阳台概念,它的起源,历史上,作为一个空间特殊类型阳台的发展过程中的定义,其次,近年来人们的生活条件改善的要求在住宅人家庭庭院,阳台和新阳台等形式形势的发展将继续通过对住宅的建筑分析出现在轨迹的演变。     

解析中国在城乡一体化发展进程中的矛盾

一百四十多年前,恩格斯在以论战形式阐述马克思主义观点的著作《论住宅问题》中,对在论述如何解决住宅问题时,第一次提出了消灭城乡对立条件的设想。他指出:只有废除资本主义生产方式,解决住宅问题才有可能成为可能。即,住宅问题,只有可能"着手消灭城乡对立时,才能获得解决。"当时的住宅现象过去了,当年恩格斯所处的资本主义社会早已经发生了翻天覆地的变化,然而此时如何化解城乡对立矛盾、如何解决住宅短缺、如何让进城农民工生活的更有尊严、如何加快城中村建设、如何让高校毕业生在城市生存等问题却又摆在时间与空间相隔遥远的中国面前。了解恩格斯对城乡对立问题的看法,有助于我们更好的处理我们目前面临的各种问题。     

多层钢结构住宅体系及性能探析

多层钢结构住宅体系一般有:交错桁架体系、框架-剪力墙(核心筒)体系、框架-支撑体系、纯框架体系等。交错桁架体系主要是由楼板、平面钢桁架、柱所形成的空间抗侧力体系。而对于结构构件形式,多层钢结构住宅体系主要有结构构件和非结构构件两种,结构构件主要有基础、屋面结构、楼盖、梁柱等,非结构构件主要是围护结构体系。对于不同的住宅建筑,其所选用的钢结构形式和构件是不一样的,因此应该对其进行具体的性能分析,并加以选型,从而提升住宅体系的安全性、舒适性。     

基于空间内涵资产定价模型的商品住宅价格溢价测度研究

商品住宅承载着众多不同属性特征,其价格测度需要精确的量化方法.依据郑州市住宅市场微观交易数据,建立了纳入空间影响的Hedonic模型,实证检验居民偏好对住宅价格的影响效应.结果表明:考虑空间溢出的空间模型改善了回归估计效果;居民愿意为获取优质教育资源、便利交通与舒适生活环境支付住宅价格溢价.     

火眼金睛选购LOFT六步骤

LOFT是一种席卷全球的艺术时尚。上世纪四十年代,当纽约那些贫困潦倒的艺术家把废弃的工业厂房随意分隔出一个个空间,用来居住、工作、娱乐时,一定不会想到这种空间组合方式竟启发了建筑师们创造出一种新的建筑形式。个性、前卫、时尚、开放、灵活,这些特征令LOFT不仅仅是一种富有吸引力的建筑,更成为一种席卷全球的艺术风潮。     

公共服务设施对北京市城区租赁住宅租金的影响

基于北京市城六区住宅租金数据、住宅以及周边五类公共产品(医院、公园、商场、电影院、博物馆)的地理信息数据、公共产品属性数据,得到各类公共产品供给指数空间分布情况以及住宅租金空间自相关特征,并利用He-donic特征定价模型和空间计量模型,分析公共服务设施空间供给对住宅租金的影响.结果表明:住宅租金在空间上呈同心环状分布,南北城差异显著;空间计量分析显示,北城平均租金高于南城,三环内高于三环外,四环外低于四环内,三四环之间租金分布无集聚特征;医院对租金有负向影响,电影院和博物馆对租金有正向影响.     

住宅建筑寿命的调查分析

我国的住宅建筑形式伴随社会经济的发展而改变,从建国初国家物质匮乏所建的生产型住宅"干打垒"到改革开放经济发展所建的钢筋混凝土商品房,住宅形式经过了很大的变迁,以"单位大院"为代表的住宅区见证了这一改变。本文选择对西安市临潼区传统企事业单位自建的143栋被拆除和将拆建筑进行抽样调查,对居民进行问卷调查,使用数理统计的方法对调查结果作出准确描述和分析,测算出既有住宅建筑的寿命以及人们对住宅建筑寿命的理解,为地区住宅建筑的改造和可持续发展提供依据。     

城市中心职能分异视角下住宅价格影响因素的空间异质性研究——以武汉市为例

职能分异的城市多中心结构有效缓解了资源配置的不经济问题,但同时也对住宅价格产生了复杂深远的影响。以城市职能各异的武汉“三镇”为例,运用空间自相关、地统计分析、地理时空加权回归模型,对住宅价格空间特征及其影响因素的空间异质性进行了实证分析。结果表明:武汉“三镇”中,武昌住宅价格空间分布呈同心圆模式,汉口呈扇形模式,汉阳呈多核心分布模式;绿化率、公园距离和生态环境分别为建筑、区位和邻里特征中对住宅价格作用力最强的驱动因素;差异化城市职能中心住宅价格影响因素存在明显空间异质性,汉口受区位特征驱动影响最强,武昌受区位特征和邻里特征影响最强,汉阳受建筑特征影响最强。基于研究结果,提出了结合城市中心职能引导要素流通与资源配置、促进房地产市场有序发展等对策建议。     

汉中地区住房结构经济性分析

对汉中地区现有住宅形式进行调查与统计分析,并着重从投资角度,针对主要住宅形式在同样的建筑面积、同样的层数以及同样的住宅布局下进行经济性分析。结合汉中地区现有消费水平,提出在汉中地区最适合推广的住宅结构形式。     

论小户型住宅空间组合与运用

近年来我国经济飞速发展,人们对于生活质量的要求也越来越高。但是由于近年来国内房价的突飞猛涨,与大多数人的工资水平越来越不成正比,因此,买房便成为了许多普通老百姓的困扰。如此一来,小户型住宅就成为了许多人满足生活需求的最佳之选。所谓浓缩的是精华,小户型住宅的面积虽小,但是如果科学合理的运用其有限的空间,便会把空间的功能发挥到极致。针对人们对小户型住宅的现实需求,来研究科学合理的小户型住宅的空间组合,以提高小户型住宅住户的生活质量,满足普通老百姓的需求。     

浅谈人对住宅内部功能空间的要求

本文从人的基本需求、行为模式、生活模式为出发点,分析并阐述了人对住宅内部功能空间的要求,旨在对我国城镇住宅的建设和发展有所帮助.     

智能化设计在住宅中的应用分析

在科学技术发展下,住宅智能化影响并改变了人类对居住模式的需求。对智能住宅的概念及模式需求进行阐述,介绍智能住宅的空间设计及具体应用,并列举案例,提出智能化住宅设计应体现"以人为本"的首要原则,统筹综合设计,为人类提供安全、便捷、舒适的居住空间。     

基于Hedonic模型的南京住宅价格实证分析

本文分析了特征价格模型的理论基础——Lancaster的消费者偏好理论和美国经济学家Rosen的产品特征市场供需均衡模型,选择了9个住宅特征作为模型的自变量,构建了多元线性函数形式的住宅特征价格模型。并采用南京市500套多层住宅样本数据对模型进行了检验,结论表明模型可用来分析和解释住宅特征对住宅价格的影响,且9个住宅特征对住宅价格影响程度各异,同时根据特征价格将住宅特征的影响程度进行了分类和排序。     

人口变动对住宅市场影响探析

近30年来,我国人口在数量和结构上均发生了急剧变化。以此为背景,本文对各学者的研究观点进行充分梳理,分别从人口自然和机械变动导致住宅市场如何变化、人口红利对住宅市场的影响及程度等方面进行探讨。结论如下:人口数量变动对住宅价格影响不显著;人口空间变动对区域住宅市场冲击巨大;人口红利、年龄结构、家庭结构通过各种方式影响住宅市场。     

新纪元 4大构思规划张思庄住宅区

设计理念:小区住宅以中高层为主,建筑体量及空间有序,小区规划采用"围而不合,分而不断"的组团形式,大面积开放公共空间、标准尺度的组团单元进行人性化规划。空间序列连贯丰富,功能空间互补性好、户型经济合理,组团中采用北方传统的围合院落组织空间,私密空间通过台地形式与过渡空间及社会空间进行界定,立面风格中引用"黑、白、灰"民宅建筑的传统基调,加以现代符号进行设计,本设计规划前期曾与德国阿斯曼·萨罗蒙建筑与规划事务所共同完成。设计目标:力求用传统的空间符号打造新时代的宜居、有特色的新型社区。     

中国钢结构住宅的应用

钢结构住宅在我国是新的住宅类型,与传统的住宅相比,有很大的优越性.钢结构住宅必将成为我国住宅的主要形式.