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美国 房价又创新高 美国联邦房屋企业监督办公室（oFHEo）房价指数显示，到2005年第二季度末，全美房价年增长率为13．4％。新数据表明，这是自1979年以来房价涨幅最大的四个季度。OFHEO认为，目前没有迹象表明房价已经升到了顶点，而是将继续上升。从消费价格指数看，在过去一年，房价的上涨速度比非住房产品和服务快得多：房价上涨了13．4％，而其他产品和服务只涨了3．1％。     

数字

正5月房价涨幅减缓至13个月以来最低点5月份中国房价进一步降温,涨幅减缓至13个月来的最低点。由政府跟踪的70个城市最新房价同比上涨了5.6%,而4月份这一涨幅则为6.7%。北京房价涨幅从4月份同比上涨8.9%减缓至同比上涨7.7%。而上海的房价涨幅则从上个月同比上涨11.5%减缓至这个月的9.6%。5月房价环比上涨城市只有15个,而4月份这一数字为44个。     

楼市信息

数据今年1-5月全国房价涨10.7%楼市综合消息 据国家统计局的统计显示，1至5月份，全国商品房平均销售价格为2708元/平方米，同比增长10.7%，增幅比去年同期提高3.7个百分点。统计显示，1至5月份，全国商品房完成销售面积8310万平方米，同比增长30.9%。其中，销售给个人7839万平方米，同比增长32%。商品住宅平均销售价格增长8.3%，办公楼和商业营业用房的销售价格分别上涨22.5%和12.8%。分地区看，商品房平均销售价格最高地区的上海、北京和广东，每平方米平均售价分别为5381元、5156元和3877元。今年一季度全国大中城市房价同比上涨7.7%楼市综合消息 根据国家发改委、统计局4月19日发布的报告显示，今年一季度全国35个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，其中上海以28.3%位居第一。     

权威发布

一季度我国大中城市房价上涨9.8%2005年一季度,我国35个大中城市房地产市场价格持续上涨,房屋销售价格同比上涨9.8%,涨幅比去年同期上升2.1个百分点。国家发展和改革委员会、国家统计局4月15日发布的调查结果显示,一季度,35个大中城市中,房屋销售价格除长沙有所下降外,其它城市均上涨。有8个城市的同比涨幅超过10%。其中,上海上涨19.1%,杭州13.8%,成都12.5%,厦门12.4%。     

数字

据国家发改委价格监测中心统计，3月份全国36个大中城市商品房集中成交价比去年同期上涨7．63％，涨幅比上月下降2．72％；环比由2月份上涨1．61％转为下降0.77％。存量房价格比去年同期上涨8．53％，涨幅也比上月下降2．07个百分点。国家发改委价格监测中心专家认为，从3月份的房价走势看，国家针对房价过快上涨采取的宏观调控措施取得了一定的成效，不过仅从这一个月的房价变化还很难确定房价较大幅快速上涨的势头是否得到遏制，今后房价走势还需进一步观察。     

国际

正西班牙:房价三年来首次上涨西班牙国家统计局16日发布的报告显示,今年第三季度西班牙住房价格自2010年第二季度以来首次环比上涨0.7%。但另一方面,该国房价指数年率仍未能扭转自2008年第二季度以来持续的负增长趋势。与去年同期相比,今年第三季度房价下跌7.9%,已连续22个季度下行。据统计,目前西班牙共有60万套住房无人居住。标准普尔等机构的分析师认为,西班牙房价在2016年之前难有真正起色。     

2014房价大猜想——众说纷纭话房价

国家统计局发布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，全国70个大中城市中，与去年同期相比，房价上涨的达到69个，只有温州1个城市房价下降。     

关注宏观调控——热投资冷思考

今年1到5月份,我国投资增长超过30%,引起大家的关注,为什么投资增长这么快?投资热点又在哪儿?在采访中,我们发现,今年以来,铜价从每吨1.7万元飚升到7万元多。中国有色金属协会副秘书长贾明星说:“有色金属在经历了近两年大幅上涨之后,今年1～5月份,价位又大幅飙升,比去年同期平均上涨了82.5%,其中锌价上涨了210%。有色金属价格的大幅攀升,吸引了不少投资者,有色金属行业投资从去年同期的24.7%上升到34%。”房地产投资依然保持高速。北京科技大学教授赵晓,2005年曾在新浪网站与房地产商任志强展开一场论战,论战主要内容是关于房价究竟合不合…     

数字

正144%法国房地产或迎转机询价比例同比上升144%近期数据显示,2014年法国地产的询价比例有显著上升,与去年同期相比上升144%,这表明潜在买家与去年相比增加一倍多。今年6月以来,来自荷兰、瑞士、美国的买家数量全都有所增加,巴黎的房价也随着投资者的归来,出现新一轮的增长。据分析,法国房价受到追捧的原因有三:第一是因为欧元区预备实施宽松     

美国房地产价格趋势及其对中国的启示

一、房价上涨是一般规律研究美国的房价情况,建国以来一直呈现上涨趋势。我们曾经觉得像我们这种发展中国家,原来城市化程度不高,现在生活水平提高了,开始要改善住房,房价会有上涨的趋势。美国已经进入后工业社会了,会不会房价下降呢?统计资料显示房价上涨是一个规律。房价上涨的规律有几个原因,第一,人口增长。美国和其他欧洲国家不一样,美国本身的人口增长率很高,另外有大量的移民,所以人口增长是非常重要的因素。第二,人口结构。人口结构如果说还保持在被赡养人口比例稳定在相对低水平的话,对住房需求是很高的,可能会对住房不断地有很大…     

美国房价为何仍持续下跌

最近一段时间美国的房价指数,不但延续了5年来的跌势,而且创下房价下跌的新纪录。在美国经济已经温和复苏背景下,房价为何再创新低?问题的关键可能已不在房产市场本身的周期性调节,而在美联储的超低利率维持时间过长。1-4月,相对于美国经济去年以来的温和复苏和今年以来美国就业形势的改善,美国房价却再次创出危机以来新低。根据全美住房建筑商协会(NAR)的统计,美国房价今年第1季度比去年第4季度下跌3%,3月环比下跌1.1%,创下2008年底以来美国     

数字

正8.1%美国20城房价涨幅创19月新低6月标普/凯斯-席勒(Sp/CS)20座大城市房价指数同比上涨8.1%,为2013年1月来最小增幅。经季节调整后,20座大城市房价在6月环比下跌了0.2%,逊于持平的外界预期。未季调的房价环比上涨1.0%。另一份由美国联邦住房金融局(FHFA)公布的数据显示,6月FHFA房价指数同比上涨5.1%,较上月放缓。经季节性调整,今年第二季度美国房价环比上涨0.8%,为连续第12个季度     

看历届奥运会对房价的影响

雅典奥运会前，房价7年共上涨65％，奥运会后平稳，奥运村惨跌；悉尼奥运会前7年，房价年均涨幅超过10％．2004年起开始下跌：亚特兰大奥运会前房价涨幅略高于全美平均水平，奥运会后平稳。[编者按]     

对中国城市房价的思考

最近几年我国房价上涨已经超出广大百姓的承受能力,房价上涨固然是经济发展的一个体现,但是以国内的这种速度增长却是极不正常的,其中的泡沫显而易见.本文立足于房价现状对影响房价上涨的因素进行分析,归纳出抑制房价过快增长的途径.     

“日光”盘预示着房价会暴涨?

最近,部分城市房价开始回暖,这又引起了一波购房潮,甚至出现了日光盘与排队买房现象。与此同时,由中国人民银行在全国50个城市进行的第四季度2万户城镇储户问卷调查显示,66.6%的居民认为目前房价"高,难以接受",较年初下降1个百分点,低于去年同期6.2个百分点;31.3%的居民认为"可以接受";2.1%的居民认为"令人满意"。对下季房价,预期"上涨"的居民比例为29%,较年初提高11.3个百分点,高于去年同期10个百分点。未来3个月内准备出手购房     

衰退中挣扎的美国地产

美国统计局发布的数据显示,4月美国的新屋开工量创下了历史新低。5月,全美总计发放新屋建筑许可51.8万张,环比增加4%,同比减少了47%。2009年初,美国的新房建设量和房产成交价格都大幅下降,其程度是"二战"以来最大的。几个城市的房价甚至降到了1990年的水平。下图数据来自美国房产经纪商协会提供的大城市独栋屋销售数据。图中橘色区域为2009年1月房价降到1990年水平的地区,深蓝色区域是2009年1月地产还在升值的地区。     

为何还在讲房价正常？

近年来，几乎所有人都有一个强烈而明显的感受：房价上涨速度太快了。以上海为例，国家统计局的统计报告显示，2003年上海全市平均房价已达每平方米5118元，与上年相比增长24．3％，房价首次超过北京，居全国省市之首。位于中心城区的静安区，均价全市各区最高，也是首个均价过万元的区，2003年每平方米     

数字

房价上涨城市环比少8个中国指数研究院5月1日发布的数据显示,4月,全国100个城市断岛均价为11013/平方米,环比涨了0.1％．这已经是连续第23个月环比上涨,涨幅较上月缩小0.28个百分百。从涨跌城市个数看,5PP城市还比上涨,45个城市环比下跌,放价上涨城市数量比3月份少了8个。土地出让合同价款同比增长56.3%,5。4月22日国土资源部发布《2013年中国国土资源公报》,我国去年全年出让国有建设用地36.70万公顷,出让合同价款4.20万亿元,同比分别增长13.7%和56.3%。其中,招标、拍卖、挂牌出让土地面积33.88万公顷,占出让总面积的92.3%;出让合同价款4.04万亿元,占出让合同总价款的96.2%。     

信息传递

2008年5月全国70个大中城市房价涨9.2%根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.2%,涨幅比4月低0.9个百分点;环比上涨0.1%,涨     

1996年一季度宏观经济形势分析及政策建议

一、当前宏观经济形势分析经济增长速度平稳回落。一季度国内生产总值按可比价格计算比去年周期增长10.2%,比去年同期回落1个百分点。工业企业经济效益不高,一季度产品销售率为93%,比去年同期下降1.8%,企业亏损增加。固定资产增长基本适度。一季度国有经济固定资产投资增长16.2%,增幅比去年同期回落21%。其中,基建投资增长8.7%,更新改造投资增长1.6%。固定资产增长基本适度。物价涨幅平稳。一季度每个月的商品零售价格比去年同期均上涨7.7%。3月份,居民消费价格比去年同期上涨9.4%,比去年12月份回落0.7个百分点。月环比价格指数也较为平稳,1至3月份商品零售价格月环比增幅分别是1.8%、2.0%和0.2%。广义货市增幅依然偏高,狭义货币增幅下降。到3月末,广义货币供应量 M2为