“限购退潮+央行新政” 楼市将呈现怎样的“新常态”?

<正>随着三亚放开限购,此前46个限购城市中仅剩北、上、广、深四个一线城市尚在执行限购。经过近5个月的博弈,9月30日,央行和银监会联合发文修改首套房的认定标准,首套房贷款已结清,再购房视为首套房,对于未限购地区的多套房政策也同样放开,已经结清可以享受首套房政策。同时,央行重申了房贷利率最低7折的政策。然而,市场并未"闻鸡起舞","金九"落空已有定论,今年依然可能落空。中国指数研究院10月1日发布报告,2014     

加入“WTO”后我国房地产业将受何影响

加入WTO后,将对我国的房地产市场产生什么影响,房地产业又将如何面对由此而来的机遇和挑战呢？总的来说,房地产需求会增加,租赁业将兴旺发达,房地产业趋于微利时代,竞争更加激烈,小企业将遭淘汰。     

中国经济内在增长动力仍将增强

今年以来,在国内、国际众多不确定因素的影响下,经济运行中出现的两大亮点是国内消费仍然保持强劲,货物进口额增速明显加快。目前经济保持快速增长仍然面临一些不利因素,应积极强化消费对经济的推动力,使消费替代出口成为新的经济增长点。长期以来,我国经济增长由投资、出口、消费三     

2015年全国楼市预测:上半年成交活跃 下半年政策或适度收紧

2015年经济工作重心转向维稳,对楼市利好主要集中在流动性的阶段性释放。政策窗口敞开程度视乎防通缩效果,上半年部分政策或有进一步放开空间,下半年政策有可能适度收紧。全国楼市成交活跃度明显增加,但高库存仍是2015年市场的重要特征。对于房地产企业而言,应用好窗口期,努力去库存,提高周转率。2014年调控回顾:通缩风险加剧,“稳房产”思路被重新强调     

拉动经济增长：2004年消费的贡献率明显提升

受“Sars”疫情影响和冲击,2003年我国消费品零售额增长呈现“两头高中间低”的V型波动。2004年,受我国宏观经济大势的推波助澜,在居民消费结构升级范围进一步扩大、农民收入有望较快增加、消费政策不断完善和消费体制不断改进等有利因素的合     

郑新立:中国经济增速将在四季度出现止跌回升拐点

中国新闻社主办的大势·大事·大市——中国经济形势分析会9月24日在北京举行。中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立在会上指出,今年上半年中国经济运行整体平稳,四季度有望结束第二次经济增速下降的局面。郑新立指出,官方强调扩大消费对GDP增长的拉动作用,中国迎来改善居住条件、轿车进入家庭的黄金时期。需要把住房、汽车这两个几十万元级的消费品疏导好,老百姓购买这些商品对经济增长的拉动,是难以替代的。     

中国:2010年“住房痛苦指数”痛苦加剧 中国为什么会推出更加严厉的楼市调控新政?

当我们将住房痛苦指数作为一种人文指数,作为计量中国楼市健康状况的重要衡器,引入对中国楼市的观察和度量时,我们立即会惊讶地发现,这个指数如此简单而直观。它简单到人人都会计算,核对,校准;它直观到能让中国房地产长期争论不休,又困惑不己的问题一针见血。住房痛苦指数应当成为中国楼市预警系统最重要的参数。应当成为国家高层中国经济决策最重要的依据之一。作为中国宏观调控中国房地产,推出中国房地产新政决策最重要指数。     

未来30年我国经济仍将保持高速增长态势

改革开放30年间,我国经济高速增长.1979年～2008年,GDP年均增长率9.8%,创造了世界经济发展的新奇迹.全面分析我国经济发展的基本因素,可以预见,我国经济还将有30年左右(年均增速在7.2%以上)的高增长期.     

中国房地产市场出现明显的阶段性趋势

正今年以来,整个舆论对中国住房市场的讨论和判断与以往有了一些不同:有悲观的认为马上要崩盘,有乐观的认为我们可能还有长达十几年甚至几十年的高速增长。我们的观点既不是特别悲观,也正视当前的现实。我想谈三个方面的认识。第一,当前中国的住房市场出现了相对明显的阶段性趋势。一是增长速度放缓或者说增速换挡。我们测算     

Sam Crispin:2012年全球积极投资中国

为什么中国有如此吸引力?美欧经济不景气与中国经济的活力形成鲜明对比。中国经济增长继续吸引人才和资本陆续进入,继续带来成长的良性循环环境。     

中国城市房价述评系列——综述篇 宏观调控：稳向均衡状态

5月11日，建设部等七个部委联合发布《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求各地区、各部门把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题，作为当前加强宏观调控的一项重要任务。一时间很多人都感觉房地产行业的冬天真的要到了，一些买房人和中小开发商开始对楼市信心不足。但据专家预测。今年二三季度房价仍然会上涨，但涨幅将回落；到第四季度房价涨幅可以达到一个合理水平，个别房价过高、上涨过快的城市房价也可能发生下落。从长期来看，中国经济处在一个高速增长期，房价上涨是一个很重要的趋势，但不排除在一段时间内房价的波动。《房地产导刊》独家策划本期《中国城市房价述评系列》，并组织北京、广州记者进行突击采访北京、上海、广州特别关注房价变化趋势给予深度探寻及剖析。