澳娱创新“一站式”投资置业移民服务模式 葡萄牙投资移民新热潮澳娱葡京濠珀登陆中国

2013年9月,由开发商主导的投资置业移民项目——葡京濠珀正式启动。葡京濠珀是由澳门旅游娱乐股份有限公司(STDM,以下简称澳娱)的附属公司(SGAL)发展和管理的优质项目,致力打造成位于葡萄牙首都里斯本上城区的全新豪华公寓发展项目。借此,澳娱的创新海外"一站式投资置业移民"服务模式,将为国内投资者、求学移民人士提供更全面可靠的保     

抢占世界级度假圣地阿尔加维的房产先机——葡萄牙房产的投资前景与阿尔加维房地产市场概况

正随着葡萄牙购房移民计划在市场上越来越火热,许多投资者对这个昔日的海上强国表示了极大的兴趣和投资意愿。对于中国人来说,最适合的移民方式莫过于购房移民。我们将在下文中为大家介绍葡萄牙(尤其是阿尔加维)的房产市场近年的发展情况,并对葡萄牙房产市场未来的走势做出大胆的分析预测。     

欧洲购房六大好处

2014年3月，随着西班牙、葡萄牙等国家陆续颁布“黄金居留政策”，吸引海外投资者以购房置业的方式投资当地房产，从而获得居留权，“购房移民”“投资移民”的概念也在国内逐渐蔓延开来。     

当前北京写字楼投资市场分析

首先,这里所说的写字楼投资市场不是指开发投资市场,而是指置业投资市场,即买家为小业主,购买的面积一般从一百平方米左右到上万平方米,购买的目的是为了出租以换取投资回报。从投资者的角度来看,他们一般希望在两个阶段赚取两方面的收益:第一个阶段,投资者购买物业后出租给公司以收取租金;第二个阶段.投资者在物业出租一段时     

法朵之乡 葡萄牙移民攻略

正葡萄牙文化旅游产业发达,旅游业年收入逾60亿欧元。但自欧债危机爆发以来,葡萄牙陷入经济困难,为吸引更多国外资产在葡投资,葡当局于2012年10月8日公布实施新投资移民法案,即葡萄牙黄金居住计划(Golden Residence Permit Programme),由于此项法案申请简单、便捷,从而引起了全球投资者的关注。     

葡萄牙投资移民大热,求解国人最关心的五大问题

正目前,葡萄牙投购房移民项目在国内大受欢迎。本期《海外视野》请来专业海外移民置业机构家业海外集团的资深葡萄牙移民投资服务团队,为我们权威解答关于投资移民葡萄牙国人最关心的五大问题。*葡萄牙对于中国人有何吸引之处?为何这么多中国人会选择移民葡萄牙?葡萄牙与其他欧盟国家相比最大的优势是什么?答:葡萄牙购房移民项目之所以在中国大受追捧,迅速吸引投     

商铺投资的热点与难点（之三）投资商攻略

一、商铺投资正负面效应分析 1.正面效应 投资者以出租或转售为目的购买店铺,赚取高租金收益和售价差价显然是投资后的最佳效果。对比写字楼和住宅投资,商铺的投资回收期较短。投资者更可将已获产权     

华丽美国梦

芝加哥：国家枢纽优势独特 美国作为一个传统投资移民热门国家，在此次展会上特意带来了芝加哥项目，向中国移民投资者进行介绍。芝加哥地处北美大陆中心地带，是美国最重要的铁路、     

中国人的美国梦

仰融正道回归,中国投资者借道移民,这场你情我愿的游戏,究竟谁是赢家在所有的公开资料中,被仰融本人注册的专利,其实与汽车无关。这是一个投资移民的融资计划,在美国,这类创意点子也能被申请为专利。     

海外房地产投资需用新观念

由于多限购、限贷等政策的限制，国内投资者开始将目光转向国外，寻找合适的“洋楼盘”投资机会。在海外购房者的队伍中，除了原有的移民买房和“以房养学”外，投资需求也日益凸显。但各国在经济前景、政策法规、市场特征、投资理念上都存在很大差异，投资者需要多方考察。     

商铺投资的热点与难点（之一）商铺投资市场的现状与前景

一、商铺投资现状 1.商铺投资的目的 买家投资购买商业用房的目的大致可分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭形式支付房款,目前银行可对购买商业用房提供个人6成10年,法人7成8年的按揭。另有以店铺转租形式赚取差价进行投资的形式也应被列入这一类商铺投资的范畴;另     

专家指点：三种招式规避高档住宅的投资陷阱

高档住宅投资不少需要20-30年才能收回，投资时尤需考察周边配套和实际租金。准备或已买进高档住宅用于出租的又应如何避免市场上的陷阱。有关人士提供了如下招式。     

论培育投资性住宅市场的若干措施

投资性住宅，是指投资在满足自身居住和使用需要的前提下，投资于预售住宅或成品的所有权或租赁权的权益，通过转售、出租或转租方式以获取一次性转售收益或长期出租、转租收益的住宅用房。投资性住宅市场，是指住宅的开发投资、置业投资和直接消费之间所进行的投资性住宅所有权和租赁权的转让、出租和转租等交易活动的总和。     

房地产出租业与房地产投资替代——基于美国REITs与非金融机构房地产投资的格兰杰检验

房地产出租业是房地产业分工演进的产物,是现代房地产业的核心主体——房地产投资者,将房地产直接投资转化为出租投资．有助于缓和房地产买卖市场的供求矛盾,增加有效服务供给,有助于形成房地产租售选择机制,对解决住房价格过快上涨和降低商品房空置率问题,具有重要的现实意义。     

专家指导：如何用计算公式来计算投资回报率

任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报，正所谓：亏本生意没有做。投资者若要评判自己的投资是否有价值，他们通常主要是看该物业的投资回报率，那么，如何计算投资回报率，如何判断投资回报率所包含的意义呢？     

投资移民：迁徙的企业家

全球金融危机爆发以来，中国成为世界经济新的增长极，各国的投资者蜂拥而至，寻求发财致富的机会。然而令人费解的是，盛世之下的中国，却有接近一半以上最富裕的国民考虑投资移民，招商银行和贝恩公司联合发布的一份研究报告证实：中国27％的受访亿万富翁已经完成了投资移民。中国社科院的一份研究报告也显示，中国正成为全球最大的移民输出国，而美国、加拿大、澳大利亚等国家已经成为中国富豪投资移民的首选之地。     

房地产开发投资项目的财务评价

房地产开发项目投资是指投资者通过土地开发、房地产开发以出售或出租房地产商品来回收投资并获取利润的投资活动。由于销售型房地产项目与一般建设项目财务评价的差异最为显著,因此本文主要针对该类房地产开发项目进行讨论。销售型房地产项目主要依靠项目的销售收入收回投资并赚取利润。其经营形式与一般建设项目有较大差别,其评价体系亦有     

金融调控之下投资住宅或商铺 谁能更胜一筹？

俗话说“一铺旺三代”，这句话迎合无数人的财富梦想，打动了无数投资客的心。商铺一直是投资客青睐的主流产品，然而在售价与空置率双高的情况下，商铺投资风险加大，投资失败案例不断涌现。住宅市场却在近年的行情大涨之下，使很多无意还是有意的投资者都取得了丰厚的回报，成就了财富梦想；一时间住宅投资之风远胜于商铺投资，各路资金纷纷涌向住宅市场。住宅市场也在各方投资者的热情“吹捧”下，水涨船高，房价节节飙升!狂热的住宅投资市场终于引来了高压政策!提高首付等一系列调控政策导致住宅投资成本大幅上升，风险加大。如今，商铺投资是否有望重新受到青睐？     

住宅底商独领风骚——第五大道树立亚奥商圈新地标

商业经营与房地产优势结合的商铺投资散发着高回报的诱人魅力,其财富的几何数增长更让投资者充满乐趣。近几年,房地产市场持续热销,商铺呈现出日益抢手的趋势,商铺投资成了投资领域的又一片风景。 在商铺投资中,地段是至为关键的因素。一般来说,投资商铺都是抢占要地、注重商业氛围、人口结构、流量及消费能力。纯商业店铺大都具备     

新加坡投资法律环境分析与投资对策

投资法律环境是维护投资者利益的法律保障。文章对新加坡投资法律环境、投资法律环境的特色进行分析，并为中国投资者在新加坡投资提出对策。