7折房贷为何难惠百姓?

对于市场等待已久的存量房优惠利率,各大银行的行动差强人意,设置各种门槛限制7折利率的施行。"1022"新政后,因为存贷利差的问题,对于第一套普通住房房贷和存量放贷,银行打7折的积极性不高。2008年11月26日,央行大幅降息已使利差倒挂转为正数。众多     

资讯·金融

穗开年首套房贷已难觅基准利率 春节后，广州房贷市场依然紧缩，往年年初的利率优惠也未出现，首套房基准利率基本难觅，而银行放款进度依旧缓慢，且部分银行仍出现了两个月都难以放款的局面。     

撤离房地产的最佳时间窗口

9月30日,央行发布的房贷新政,被视为本轮房地产＂救市＂的最强音。 房贷新政不仅让2008年救市时使用的七折利率优惠重出江湖,同时,还出台了超乎市场预期的首套房贷认定标准。     

首套房贷门槛提高 福州楼市前景几何

据有关媒体报道，目前，在榕银行的情况是二套房利率暗中可打折，但首套房贷的门槛却提高了。以前只要是首套房，不论面积和单价，都能享受到首付二成、利率7折的优惠。     

金融

就在深圳率先出台“深八条”，提出抓紧研究调整第二套住房贷款的首付比例和利率之际，记者调查发现，广州首套房贷利率优惠近乎绝迹，利率最高上浮达10％，部分股份制银行甚至停止房贷业务。     

存量房贷利率七折推出房贷是否“搬家”成话题

截至2008年12月31日,全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率，如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。 2009年新年第一天，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施：只要2008年10月27日前执行基准利率0．85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。 一时间．“你的房贷七折了吗？”成为业界关注的焦点。     

楼市调查 打折优惠刺激买家入市

消费者对目前购房仍然持谨慎的态度。开发商降价促销是为为保证销量,楼市并未回暖。春季往往酝酿着希望,处于调控大环境下的楼市更是如此。春节刚过,便迎来了2012年首次存款准备金率下调,首套房贷松绑,楼市似乎又有回暖的趋势。随着一季度房贷政策的相对宽松、多数银行首套房利率回复至基准水平,对刚需买家来说已算是一个利好。而这对于商家     

首套房贷款再遇政策收紧

正多地首套房贷款利率有所收紧,2013年年底申请房贷的放款已排至2014年"即便是首套房贷款,2013年年底申清的,放款也已经排到了2014年。"链家地产市场研究部张旭告诉记者,继2013年第二季度之后,多个城市的首套房贷款政策再度有所收紧。2013年第四季度以来,北京、深圳、上海、广州等一线城市相继出台了新的调控政策。与此同时,从各重点城市的银行房贷报价看,首套房利率优惠门槛也有所升高,银行批贷的     

区域

央行营管部发声明北京首套房贷政策没变 网上有传言称。北京各家商业银行已收到中国人民银行通知．自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消”，针对这一传言，央行营管部声明称．目前北京地区首套房货政策没有任何改变。     

网银转账更优惠 快捷省钱巧选择

据报道，部分国有银行推出了网上银行转账手续费率优惠，优惠费率网银转账1万元较普通银行转账费率少47元。鉴于近期利率调整后国有银行存款利率普遍低于股份制银行，目前部分银行转账费率优惠可导致银行存款流失。然而，银行方面则表示，转账利率优惠并非针对存款利率市场化的措施，更多是着眼于客户提供便利服务。     

金融

二套“末班”房贷影响刚性买家 二套房贷优惠利率即将取消的消息产生末班车效应，再次让市场火热了一把。     

南京：房贷政策收紧二手房交易倾向一次性付款

据10月23日《南京日报》报道：近期,南京房贷政策再次收紧,工行、建行、中行、农行等四大行甚至上调了首套房中二手房的利率,工行上浮比例最高,达到了基准利率的1.1倍。同时,不少银行放款时间也越拉越长,这直接导致了近期南京二手房成交量开始下跌,经调查发现,二手房交易卖家多倾向于一次性付款,这类成交比例也在逐步上升中,南京市场已经达到了三成左右。根据调查显示,针对首套房贷款,如果买一手房,还有一些银行有少量优惠,中国银行、交通银行、北京银行、上海银行、汇丰银行和花旗银行等行都实施了首付三成,利率下浮10%的首套房贷政策。另外,建设银行、上海浦发银行的折扣则稍小一些,首套房利率仅下浮5%。另有3家银行因额度紧张暂时不受理房贷业务。针对二手房,即使是首套房,不少银行已经取消了优惠政策,基准利率成为主流,工行、建行、中行、农行等四大行甚至上调了首套房中二手房的利率,工行上浮比例最高,达到了基准利率的1.1倍。工商银行的一位房贷负责人表示,由于今年上半年房贷规模申请较多,导致下半年银行贷款额度吃紧,房贷审批和放贷时间也被延长。另外,多家银行虽然仍在办理二手房的房贷,但对房屋要求比较严格,且二手房贷利润较低,银行的积极性不高,所以审批时间会更长。     

新闻

按揭房也有“第N春”，还房贷3次逾期取消利率优惠，国土资源部严卡土地出让最低价。     

金融

多家银行取消8.5折房贷优惠工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异,目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间,也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。由于四季度银行信贷额度普遍偏紧,房贷审核过程可能会更严格。     

工行建行放松首套房利率 北京地区8.5折是主流

中国工商银行已经调整首套房利率优惠政策,从死守"基准利率"到最低8.5折,建行也从8.5折需"特批"到大面积8.5折,新一波房贷优惠潮再起。工行建行放松首套房利率政策工商银行北京地区的个贷经理表示,目前该行根据客户资质不同进行不同定价,而优质客户可以享受8.5折,对于何为优质客户,客户经理没有给出明确答复。今年以来,虽然各家银行都纷纷放松了首套房利率优惠政策,但是工商银行一直坚守基准利率的底线。建设银行的首套房贷款也在降息之后有了明显的放宽。客户经     

金融

个贷全面收紧自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后,建行、招行、交行、光大等多家银行也纷纷跟进,大多将首套房的最低优惠利率调整为8.5折。同时,从京沪穗深等各市银行信息反馈来看,各大银行信贷审批速度缓慢,多     

市民对房贷新政反应不积极的原因是观望

央行、银监会9月30日下发通知,对我国房贷政策作出调整,其中对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,执行首套房贷款政策,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体利率由银行业金融机构根据风险情况自主确定,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策。     

怀疑数字

7折 2011年年初，北京市个人房贷政策悄然松动，市场上再现7．5折、7折的贷款利率优惠。事实上，从2010年11月起，北京各大银行被要求取消房贷7折利率优惠政策，调整至最低8．5折。     

信用卡怎样分期付款最划算

最近,多家商业银行步调一致地对信用卡分期付款费率进行了打折优惠,且力度空前。那么信用卡分期有哪些技巧?怎样分期付款最划算呢?分期价格火拼近日,多家银行的信用卡页面都对信用卡分期付款费率进行了打折,而且力度不小。比如有的银行,由此前的7.2%降至4%,比同期贷款利率还低;还有的银行根据分期额度,给出不同的优惠折扣;也有银行推出分期付款     

如何提前还房贷

从2005年开始，房贷正式执行调整后的利率，对商业贷款来说，即便是实行最优惠的5．51％的利率，也让人感到负扛很重。手头的资金选择存款：人民币理财、股市等无论何种投资方式，都很难实现超过5％的收益，与其这样，还不如把富余的钱还给银行，毕竟省钱也等于赚钱。那么，提前还贷需要注意哪些问题呢？