下单,还得等等看……——十月房博会购房意愿调查

今年10月的房博会提前成为近期楼市的热点,房博会的展位在7月就已被开发商一抢而空,足见开发商对金九银十期待之深。上半年杭城楼市出现了房屋销售量的大幅下滑和价格的小幅回落。目前房地产市场低迷,供需双方观望情绪浓重,市场变得扑朔迷离,大家不知道该买房还是该卖房,"持币观望"已经持续了很长一段时间。那么,被开发商寄予厚望的金九银十能否打破这种僵持的局面呢?     

金秋“围猎”土地市场

"金九银十"的重心似乎正在从楼市向土地市场转移,开发商依然唱着主角,只不过扮演的角色从"卖房者"变身为"买地者""金九银十",楼市动静不大,但土地市场却是此起彼伏,颇为热闹。在年初,谈起今年拿不拿地的话题时,万科、保利都被划入了谨慎派。恒大集团董事局主席许家印甚至明确表示,今年不拿地,而且"目前的房价     

进击的楼市:“金九银十”一线城市楼市持续升温

房地产市场传统销售旺季"金九银十"已经过半。期间,在"地王效应"催化下,一线城市楼市成交量明显上涨,温州、芜湖等城市的疑似"定向宽松政策"也正在发力。业内称,全国楼市有望迎来名副其实的"金九银十"。值得一提的是,近期温州、芜湖等城市先后出现疑似"定向宽松政策"。根据以往统计数据,适度调整调控政策的温州、芜湖等城市,都属于楼市相对"萧     

别墅排屋:杭城别墅排屋“金九银十”扎堆开盘

"金九银十"时节已至,杭城房价却"跌"声四起,楼市面临深度调整。相比于普通住宅市场的降价潮,杭城的别墅市场表现相对稳定,开发商纷纷加大别墅供应量。据统计,今年下半年,杭城排屋、别墅楼盘开盘量比较大,约有33个楼盘,其中大华西溪风情悦宫、九龙一号、绿城青山湖玫瑰园、华元和庄、天乐云都等14个项目拟于传统的"金九银十"开盘,占了开盘房源的近一半。     

激战“金九银十”

又是一年"金九银十"季,今年以来频繁出现的"千人抢房"、"日光盘"等楼市旺销之势会否再现?房价会迎来新一轮上涨吗?调控政策持续、一线城市地王频出、部分银行停贷等对广州楼市的走势影响如何?金九银十是否出手置业的良机?——住宅、商业、旅游地产、海外置业,哪些业态最适合?上述业界关注的热点焦点问题都将在本刊中加以深入地探寻。     

去库存战略 “金九银十”楼市生态详解

金九银十,梦想飞扬。当沉寂了已久的楼市,再现热销局面,信心十足的广佛开发商,携3万新货,欲圆金秋丰收之梦;     

大连楼市收获季“以价换量”

今年"金几银十"的成色虽不如前些年足,但比去年有所起色经过前三个月成交量持续增长后,9月以来,大连市场观望情绪加重,商品房销量同比有所下滑。素有"楼市收获季"之称的秋季房交会,再度成为各界审视市场走势的重要契机,开发商纷纷"以价换量",这使得今年"金九银十"的成色不至于太难看。     

小品

在房地产语言里,"年关"是一种类似于"节气"的定理,与"金九银十""小阳春等出货节点等量齐观,任每一年销售行情的起伏线上周而复始。辞旧迎新之际,当我们回顾过去一年来杭州楼市的整体表现,无论是市场导面开发商纷纷以价换量,政策层面首套房信贷松动、利率下调,还是2012年末乍现的"翘尾行情",都有如演绎了一出跌宕起伏的小品剧,有悲有喜,有苦有乐。     

2011,房价惊魂

拐点、房闹、降价补差……2011年,注定不平静的一年,调控政策层层紧压、"金九银十"化为泡影、房价拐点扑朔迷离……这一年里,波澜起伏的不仅仅是市场,还有那一颗被房价紧紧揪着的心。     

金九银十 变数在即

"变数"不只有一个方向,正如2004年的逆转,2008年的"拐点",2010年的转身,变化一直都在存在。九月、十月是传统的置业旺季,但最近几年的"金九银十"成色一直饱受考验。今年的房地产市场一波三折,红火了三个多月之后,到了八九月再次来了一个"拐弯",虽然变化的曲线比较和缓,但其中蕴含的"变数"不可忽视。这个变化正在缓慢地改变下半年的楼市格局,"金九银十"只是变化的开端。     

金九银十终将成为遗物

正大凡过了夏天,房地产不肯回避的一个话题叫做金九银十。这个不知道从什么时候开始成为俗语并流传的所谓术语,已经成为"肚子饿了么就吃饭"那样的本能反应,但随着市场的深入和成熟,金九银十可以退出市场,因为这个提法本来就没有依据。保卫这种说法的观点有点无厘头,理由是:夏天过去,消费者看房的热情回暖,舒适度也提高了,并因为这种需求的出现,开发商也适时迎合地增加     

户型淘金,三类户型按需挑

事实上,户型的好坏除了直接关系居住舒适度外,也从一定程度上决定了房源的性价比,折射出居者的生活需求、居住品味。随着楼市进入"金九银十",降价风有愈演愈烈之势。在"普降"的行情下,如何挑选一款优质户型更考验购房者的     

“金九银十”

"金九银十"成为活跃的词语,被人们用来判断地产销售行情,大约是在2002年以后,那刚好是在地产长达7年的上升期。而今年的"金九银十"旺季似乎在地王频出之际消失了。至少     

“金九银十”成色不足

连月攀升的成交量,让业界对今年的"金九银十"更多几分期待,但在综合各项数据后,各方却得岀"或失成色"的研判,而土地场却上演了一场"供销两旺"的大戏。在新市场形势及宏观调控下,季节性因素逐渐让位,"金几银十"还会存在吗     

2007年8月北京楼市新增供应分析

8月,北京商品房预售新增供应迎来一次小"喷发",诸多大体量项目陆续上市,给了目前紧张的供应市场一剂强心剂。接下来传统的"金九银十"是否还能延续本月良好的趋势,一举改变上半年的紧张状况,让我们拭目以待。     

围局解迷局——佛山“金九银十”楼市收获报告

房地产市场历来有"金九银十"消费旺季的说法,现截取2007年9月1日-10月7日这一时间段作为本次"黄金月"的监测时间,分别监测并分析佛山禅桂、南海周边及顺德楼市的运行情况,为市场后续发展辨明方向作参考。     

国家级新区战略起步 时代南湾引领亚洲海湾生活新篇章

南沙国家级新区正式获批,作为打造广州新型城市化发展典范,南沙将实现里程碑式的发展,区域发展潜力将迎来突破性的上升。传统的"金九银十",南沙更是一跃成为广州楼市焦点。坐山湖、揽湾海,区域标杆——时代南湾,价值更是不可小觑,这个"金九银十",不可不看!     

广州 “金九银十”促销斗法

事实上,广州今年＂金九银十＂成色大不如前。中秋小长假的楼市表现给＂金九银十＂的预期泼了一盆冷水。     

还能Hold多久?

降4千、降6千、降7千……9月的房地产市场,充斥着种种降价传言。有人说,山雨欲来风满楼;有人说,自导自演纯属娱乐。是故弄玄虚也好,是纯粹噱头也罢,真真假假,一时间也成为业内第一谈资,在传统的"金九银十"之际,着实搅乱不少人的心。     

房博会前拍马探营

"限购"再起、"存抵"取消,七八月份的一阵严打带给杭城楼市以重创。"调整优惠策略""延迟开盘时间",各大房企拖着疲态进入传统意义上的"金九银十"。为造势也好,为跑量也罢,9月头上,下沙板块保利.湾天地7字头入市、世茂.首府直降3成的消息着实令市场兴奋了一把。购房者对降价的预期更趋强烈。房博会前夕,开发商低价探市,是否预示着大降之期近在转角?房博会百盘大战,购房者又