里斯本住宅投资风向标

正对于购房移民投资者而言,选择一个保值增值,出租自住两相宜的投资标的是一个非常重要的移民环节。而人口持续增长无疑是房价稳定持续上扬、出租有力保障的一个硬指标,里斯本作为葡萄牙的首都和经济、贸易、航运中心,是葡萄牙人口最密集也是人口增长最快的地区,绝对是各国投资者争相投资的置业区域。以下几种类型为里斯本最优房产投资品种。     

浅谈资产证券化在我国的实践

资产证券化在我国艰辛实践的开始可以追溯到1992年，当时三亚市政府利用下属的三亚市开发建设总公司作为发行人，以市丹洲小区800亩土地为发行标的物，向持有该市身份证的居民及海南的法人团体发售2亿元地产投资券，所筹集的资金用于土地开发，而后将地产销售收入及相应的存款利息扣除相关费用后作为偿付投资券收益的来源。但随后不久的宏观调控使地产市场低迷。三亚市开发建设总公司在申请延期二次清盘的情况下仍无法盘活地产，2000年11月土地被三亚市政府无偿收回。在此期间，该地产投资券在二级市场的价格长期低迷。在此以后，中国远洋运输总公司、中集集团、珠海高速等离岸资产证券化项目为中国资产证券化的实践提供了经验。     

基于AHP方法的老年地产项目投资风险评价研究

人口老龄化的不断加剧使得养老问题日显突出,这也预示着老年地产即将成为房地产业的一个新方向 由于老年地产投资环境的复杂性、开发投资盲目性和运作模式单一性等问题的存在,致使老年地产的投资开发存在较高的风险结合我国宏观经济环境及老年地产发展趋势,分析并确定影响老年地产项目投资的风险因素,针对传统投资分析方法存在的局限性,采用AHP方法构建老年地产项目的投资风险评价指标体系,计算各投资风险因素对整个项目的影响程度,进而提出规避老年地产投资风险的对策建议.     

继往开来 探索上海土地储备新机制

上海地产（集团）有限公司诞生于2002年11月，是经市委、市政府批准成立的大型国有投资集团公司。陈良宇书记对成立地产集团批示：“增强政府对土地市场的调控能力，确保土地出让中的政府收益。为完善土地储备机制．改进土地供应方式而努力。”三年来，地产集团按照这一要求，努力把握发展主动权，大力推进土地储备机制建设和运行实践，取得了显著的成效。[编者按]     

旅游地产异军突起

2006年11月召开的2006中国旅游投资洽谈会上,有18个旅游地产项目签约,投资总额120.1亿元人民币。在今后一两年内,数十个旅游地产大盘将争相亮相。而投资来源主要有香港及美国等地区和国家。     

海南旅游地产项目投资价值分析 ——以X公司为例

随着房地产调控政策的推行、房产限购政策的加码,旅游地产将成为房地产企业和旅游企业的投资目标.旅游地产凭借其资源环境和低价位的优势,逐渐发展为投资热点,深受消费者和投资者的追捧.本文通过对X公司内部环境、国家宏观经济政策、地方政策及相关产业政策引导的研究,分析海南发展旅游地产的优势,并对X公司旅游地产投资的财务指标、投资...     

新鸿基：信心满满风向标

新鸿基投资方向被看作地产投资的风向标。     

中国旅游地产投资现状分析

作为一种新兴产业模式,中国旅游地产具有广阔的市场发展前景。本文将结合当前我国房地产业发展状况,分析旅游地产的市场投资现状及趋势。     

华灯初上 众朋齐聚

2013年11月15日，在华灯初上之时，2013中国（广州）国际城市地产投资展览会暨中国主流地产企业答谢晚宴在琶洲保利世贸中心拉开帷幕。     

法朵之乡 葡萄牙移民攻略

正葡萄牙文化旅游产业发达,旅游业年收入逾60亿欧元。但自欧债危机爆发以来,葡萄牙陷入经济困难,为吸引更多国外资产在葡投资,葡当局于2012年10月8日公布实施新投资移民法案,即葡萄牙黄金居住计划(Golden Residence Permit Programme),由于此项法案申请简单、便捷,从而引起了全球投资者的关注。     

地产投资新热点探析

一、地产投资现状分析目前,住宅市场供应量逐年提高,引发了很多投机性需求,使得很多城市房价上涨过快,房地产市场发展过热,因此,2005年以来,国家对房地产进行了一系列的宏观调控。商品房及商品住宅价格涨幅明显趋缓,2005年1～10月商品房的平均销售价格为每平方米3009元,与2004年同期相比增长了9.29%,涨幅比2004年的15.04%回落了5.75个百分点,比年初的18.98%回落了9.98个百分点,基本呈逐月回落的态势,环比走势基本平稳(见图1)。图12005年1～10月商品房价格同比、环比图随着商品住宅市场的缩水,商品住宅地产的投放量也会相应的减少,但会保持一…     

精细化管理在建筑工程建设中的应用探索

社会经济的发展以及城镇化建设进程的加快让房地产行业得到了较快的发展。当前地产工程项目投资数量以及投资规模呈现出稳定增长的趋势,投资类型则体现出多元化的特点,这使地产工程建设实施中的影响因素进一步增多,同时让地产工程建设企业面临着更激烈的竞争。在此背景下,传统管理模式难以适应环境发展,所以对精细化管理模式在地产工程建设中的应用进行研究对于推动地产工程建设发展而言具有重要的现实意义。本文以精细化管理在地产工程建设中的应用为研究内容,对地产工程建设中成本管理、质量管理以及精度管理中的精细化管理作出了探讨。     

酒店业地产研究

酒店地产在全部商业地产中所占的比例超过10％，有些学者推算，酒店业地产投资占到整个房地产市场投资额的12％。撇开这些或真或假的数据不谈，酒店业地产带来的商业回报确实是十分诱人的。但是，高额回报带来的诱惑有时候却伴随着苦涩。[第一段]     

酒店业地产研究

酒店地产在全部商业地产中所占的比例超过10％。有些学者推算。酒店业地产投资占到整个房地产市场投资额的12％。撒开这些或真或假的数据不谈．酒店业地产带来的商业回报确实是十分诱人的。但是．高额回报带来的诱惑有时候却伴随着苦涩。     

侨鑫地产：汇景颠峰

善弈者谋势。侨鑫地产的谋势，表现在反其道而行之，逆市大举投资并成功创造出一个又一个精品项目。     

回顾2014:IPI国际地产投资机构年度巡礼

时光荏苒,白驹过隙,2014年种种难忘的瞬间仍历历在目。在这一年的时间里,IPI国际地产与投资机构像一名正在长大的孩童,不断汲取外界养分,茁壮成长。2014年IPI国际地产与投资机构代理了众多优质海外房产项目,同时通过组织IPI国际地产投资俱乐部VIP会员出海实地考察房产、邀请海外专业投资分析人士来穗亲身为投资者提供咨询服务等形式的线下活动,立体、多维的为中国投资者搭建投资海     

坟墓中的舞者

“我还在上大学时就总结出了地产投资中最重要的一条启示：我只会在那些成长迅速的城市投资,无论他们当时看上去有多么不起眼。”     

房地产上市公司投资价值分析

本文将针对房地产的行业情况进行分析,并以中航地产为例进行具体的基本面和技术面的分析来阐述房地产上市公司的投资价值。     

新成文化大厦新世界（中国）地产的又一亮点

新成文化大厦是由香港新世界集团旗下的新世界中国地产投资、北京崇裕房产开发有限公司开发建设的地产项目。公司开发建设的项目包括新世界商场（青春馆）、太华公寓、正仁大厦、新阳商务楼、新世界家园等。新成文化大厦是新世界集团在北京市崇文门地区开发建设的又一个地标性建筑。大厦地处崇文门外大街与广安大街交汇处的黄金位置，周边完善的配套设施吸引了大量的投资置业客户。     

天津工业地产市场发展潜力巨大

2008年工业物业总体租金将有较大幅度上升。刚刚起步的工业地产市场，正在成为最具投资价值和投资潜力的市场之一。