精彩,正前方——记珠海市房产物业管理有限公司总经理林泽荣

<正>早就听说林泽荣很有人格魅力,同行们提起他,都盛赞他热心公益事务,因此在珠海市组建行业协会时,他被举为珠海市物业管理协会的副会长。珠海之行,我有幸见到了林泽荣,并被他办公室里一幅遒劲有力的名家题字——“精神”所吸引,通过谈话我对林泽荣多了一份感性的认识。 谈话是围绕着“精神”这两个字展开的,他说,我喜欢谈精神,我认为不论做人做事都要体现一种精神,做人要积极向上、敢于拼搏,做事要百折不挠、敢于挑战;随着谈话的深入,我进一步了解了林泽荣,也让我对珠海市房产物业管理有限公司这个物业品牌的形象逐渐清晰起来。企业改制显精神 珠海市房产物业管理有限公司成立于1997年,在2000年进行了改制,是珠海较早成功改制的国有物业企业之一.由于在国企时效益并不好,许多人对企业改制的前途充满疑虑,林泽荣凭着“敢为天下先”的魄力和精神,凭着百折不挠的韧劲,带领公司员工齐心协力,硬是把原来的一家亏损企业改造成为盈利单位,使企业走上一条健康发展之路。改制后,公司在林泽荣带领下大     

红辣椒

上大学那阵,林泽是我们班出了名的“酷哥”,身边美女如云。我妹妹晴雪就是当时执著的崇拜者之一。林泽一直没有和哪个女孩真正好过。当全宿舍几乎所有的哥们儿都开始挎起了女朋友的时候,林泽却依然如同一颗孤星在闪,不计红霞翻转,秋水流云,很有几次,同宿舍的弟兄们关起门来讨论一些个人话题,有人总想把话题往林泽身上引,可是林泽却永远是呼呼大睡,继而鼾声大作。那一年秋天,学校组织了一次艺术节汇演,林泽一上台,差点摔了下     

国际化的视野 市场化的心态——珠海市物业管理行业协会成立7周年发展纪实

协会简介珠海市物业管理行业协会成立于2000年10月18日,当时有会员企业40家,现有会员企业81家及分支机构——珠海市白蚁防治专业委员会。协会成立以来,坚持以政策为导向,以服务为基石,依法办会,规范发展,积极当好政府的参谋和助手,尽力协调行业与相关部门、关联企业的关系,维护行业和企业的合法权益。努力服务会员,开展行业培训,组织行业交流,不断提升物业管理行业服务水平,主动参与社会公益活动,促进社区和谐建设。2001-2002年,协会被珠海市民政局评为"优秀社团",2003年,被珠海市香洲区政府评为社区文化建设先进单位,2006年被吸收为中国物业管理协会理事单位。中国物业管理协会会长谢家瑾对于协会的规范运作给予很高的评价,称"珠海市物业管理协会是国内最先进的协会之一。"     

开宝马的管理员

同事先生去一个新落成的小区考察，遇到一个热情的物业人员，一番攀谈，知道了他是我的学生，说他提到我，脸上满是光彩，大学里他最喜欢我的物业管理课。第二天同事转述了先生的话，告诉我他的名字，我着实吃了一惊。因为他是富二代，父母经商多年，毕业后就自然而然进入家族公司上班。有一次我去一个大厦某单位做讲座，电梯里巧遇他，他说工作单调，提不起兴趣，很怀念大学时的生活，那时他比现在开心。     

“转变观念，真心实意为业主服务”——访浙江绿城物业管理有限公司董事长·总经理李海荣

采访李海荣，是一件非常愉快的事情。好几次，我几乎都忘记坐在我眼前的这名女子，就是浙江绿城物业的掌舵人。她的语言明快风趣但又朴实率真，简单中时常透出深邃。一场采访下来，与其说听闻了一个企业厚积薄发的创业史，还不如说从李海荣身上，我们看到了杭州物业人拼搏向上、顽强不息的精神。     

“既希望社区能和谐，也理解企业要生存”——访珠海市香洲区物业办主任朱华胜

珠海在行政区划上分为香洲、金湾和斗门，而香洲区为主城区，香洲的物业管理在很大程度上代表了珠海的物业管理。因此珠海物业管理行业协会的周赛群秘书长帮我们约到了珠海市香洲区物业办主任朱华胜。他有着丰富的物业管理行业监管工作的经验，他为本刊记者介绍了香洲区物业管理政府监管工作的概况。     

在新时代潮涌之下续写精彩篇章

珠海市中竣物业管理有限公司是一家上规模、重诚信、专业化程度高的物业管理公司。自2001年国企改制以来,通过社会市场竞争先后承接了包括北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院、珠海传媒集团、珠海市青少年妇女儿童活动中心等在内的大学校园、政府单位、甲级写字楼、高档住宅小区的物业管理服务,管理面积达400多万平方米。公司现有员工一千余人,管辖项目分获"国优"、"省优"、"市优"示范,在广东省、珠海市物业管理专业化、品牌化建设方面己经走在了全国的前列,是目前全国规模较大的高校后勤专业物业管理公司之一。     

物业人生

时光如箭,岁月如梭,不知不觉,我已在珠海市香洲区建设局副局长的岗位上工作四年时间了,回眸过去,各种滋味一起涌上心头,是物业管理给了我深入社会的机会;展望未来,几分欣慰之余,我更感到任重道远。珠海在全国是仅次于深圳和广州,第三个推行物业管理的城市。1999年澳门回归前夕,     

老旧小区拖住珠海物管行业发展步伐——来自珠海市物业管理行业协会座谈会的声音

在珠海市物业管理行业协会召集的座谈会上，本刊记者听到了来自珠海业界心急如焚的声音……     

为者常成 行者常至——访深圳市航天物业管理有限公司总经理张建平

写下这个标题，是因为张建平一开始对于我的采访并不热衷，一再地强调，说他在管理上并没有什么值得大书特书的经验，只是秉承一贯以来的实干风格，踏踏实实地把工作做好。他的低调更加引发了我的好奇。     

将心比心 多办实事——钟启权副省长到珠海考察并参加广东省劳动厅局长座谈会

(特约记者张兆东)10月22日上午8点35分,珠海市劳务市场开门不久,迎来了一位特殊的“求职者”,他就是广东省副省长钟启权。他坐到下岗职工求职窗口前,笑着说:“我来当一回下岗工人。”他详细询问了下岗职工如何求职,要办哪些手续,有哪些优惠待遇。当他     

坚持科学发展观 打造现代企业航母——记十届全国人大代表、中国星月集团有限公司总裁胡济荣

说起星月集团创办人胡济荣，许多人都认识他，他是一位成功的民营企业家，是永康市历史上第一位全国人大代表。他创办的星月集团自1996年起连续六年荣居永康市纳税大户榜首，是国家大型工业企业，被评为全国首批摩托车制造行业效益十佳企业。     

“平淡”的物业管理

近日，楼内一家新搬入的物流公司业主到我办公室来，说非常羡慕物业管理的轻松，有条不紊，说要取取经。他还抱怨说，自己的员工要么是搞IT的部门经理，技术还行，但管理不善；要么是行政秘书，但不知道主动为老板分忧，连订一张沙发都要亲自处理……总之，一大堆问题，不知如何是好。我静静地听完他的诉说，然后，我告诉他，管理远不如想象中复杂，其实很平淡。     

物流业与制造业融合发展创新路径研究——基于珠海市的实证研究

物流业与制造业两者之间存在相互影响、相互促进的协同发展关系，探究两业融合发展对推动物流业转型升级及提高制造业竞争力具有重要意义。以珠海市为研究对象，运用灰色关联分析2012—2021年该市物流业与制造业的关联度，在此基础上运用耦合协调度测算物流业与制造业的融合协调程度。结果显示：珠海市物流业与制造业之间存在适中的关联度，耦合协调度从轻度失调到中度协调，仍有待提高。为了推进珠海市物流业与制造业深度融合，提出建立两业共生共荣的融合机制，依靠制造业优势，加强物流业深入供应链上游、增强物流业服务水平，鼓励制造业物流外包等实施建议。     

人生的跑道

台湾戏剧大师李国修有句名言：人一辈子能做好一件事就功德圆满了。我的父亲在中学任教长达三十多年，是学校里首批特级教师，桃李满天下。他就是一辈子奉献给三寸讲台，无怨无悔。而物业管理行业里，有着太多半路起家的人。有些人，人生跑道换了一次又一次，比如阿蓉。     

最低工资与物业管理产业升级

2009年本质上讲，是民生被双重压榨的一年，这是我的总体印象。 2010年本质上讲，将是民生需要在多个方面需要伸张并释放的一年，这是我对本年度的一个基本判断。     

珠海市物业管理协会 正本清源,为物业管理企业减负

物业管理协会的主要职责之一就是代表会员、服务会员,为会员企业维权。珠海市物业管理协会成立6年来,在推进水电费收取移交和为会员企业减负等方面发挥了积极作用,受到了会员企业的好评。减轻物业管理企业的额外负担自2004年下半年以来,珠海市的各街道计生部门在推行小区计划生     

前夫的临终遗言 藏着幸福的密匙

那个残酷又善良的谎言 那天，跟周通在小区门口遇到小崔。小崔是前夫荣小年生前的好兄弟，他看看我，又看看周通，欲言又止的样子。周通善解人意地先回了家。     

物业管理那些事……

（接上期）四眼的离开对我的触动很大，我想如果四眼当初知道结果会这样，他肯定无论如何也不会做这件事的，毕竟他的初衷还是为业主服务的。     

社会信息

征询就业意向推荐就业岗位——珠海市劳动局香洲办事处再就业援助成绩斐然严杰雄原珠海市飞梭集团失业职工张巨安,今年39岁,三年前从单位下岗,妻子也同时失业,家庭经济一下陷入困境。为了谋生,他四处求职,因种种原因都没有成功。后来,他抱着一线希望来到了珠海市劳动局香洲办事处,该办事处的工作人员了解他的情况后,推荐他参加了市劳动局举办的电工考证培训班,并免收学费。待他培训完后,介绍他在珠海翠湖高尔夫山庄当了一名电工。谈起再次上