国外分时度假研究进展

分时度假是将旅游和房地产两大产业融合衍生的一种新型开发模式,在国外已有近50年的发展历史,国外学者在"分时度假市场状况、发展前景、消费者、产品、营销"方面探索出较丰富的研究成果。而分时度假在我国起步相对较迟,成果较少。本文结合国外分时度假较新的研究动态,对国外分时度假的研究成果进行总结概括,从而为国内学者了解国外分时度假研究动态提供便利,也为国内分时度假产业的持续、健康发展提供启示。     

分时度假成新宠

正今夏,金石滩注定吸引众人的目光。狂欢的沙滩、炫目的大海、璀璨的天工、鼎沸的人声……可谓异彩纷呈,精彩不断。这不,好戏又上演了——金石滩旅游度假区管委会携手金石滩房地产协会、骏豪地产以及途家,共同打造分时度假新模式。分时度假,新模式下的自由生活分时度假对大部分国人来讲可能还很陌生,但在国外,作为旅游与房地产相结合的一种休闲度假新形式,自上个世纪70年代被西方发达国家引入后便得到飞速发展,至今已成为风靡全球的新兴度假方式和旅游消费产业。     

分时度假及其在中国的本土化发展

度假旅游是一种追求健康的旅游方式.近年来,随着我国经济的迅速发展,人民生活水平的不断提高,生活方式和生活态度的不断更新以及人们旅游意识的转变,为我国度假旅游市场的进一步发展以及分时度假模式的运用打下了坚实的基础.本文采用SWOT分析法,详细分析了我国发展分时度假旅游所面临的机遇与挑战,并提出将分时度假模式进行中国"本土化"发展的思路.     

国外分时度假研究综述

本文对国外关于分时度假的重点和热点进行了综述,探讨了相关的文献研究,以期对我国分时度假起一定的指导作用.     

分时度假利、弊简析

分时度假是一种将房地产业和旅游业结合在一起的商业新概念.在发展过程中,分时度假本身固然存有诸多弊端和缺陷,但总体而言,分时度假具有自身特色,对社会的贡献也不容忽视,是一种符合经济规律,具有广阔市场潜力的经济现象.     

国外分时度假研究综述

本文对国外关于分时度假的重点和热点进行了综述，探讨了相关的文献研究，以期对我国分时度假起一定的指导作用。     

规范管理 促进分时度假旅游的健康发展

分时度假是旅游发展的一种创新，作为提供家庭化、自由化、人性化的一种新的旅游产品越来越受到人们的青睐。分时度假产品由于与房地产经营可以有效地结合，在消化空置房、提高第二住宅使用效率上能发挥重要作用，也是拉动内需的一项有效手段。然而，这一产品自20世纪90年代引进以来，在我国的发展并不顺利。     

亚洲分时度假投资正在兴起——第三届亚洲分时度假投资会议在澳门举行

分时度假（Timeshare．又称Vacation ownership或Holiday ownership），最初是指人们在度假地购买房产时，只购买部分时段的产权，几户人家共同拥有一处房产，共同维护、分时使用的度假形式，后来逐渐演变成每户人家在每年只拥有某一时间段的度假地房产使用权，并且可以通过交换系统对不同房产的使用权进行交换。     

分时度假假日旅游新杠杆

从2000年中国首推“五一旅游黄金周”，分时度假开始在国内大行其道，到现在中安达的”一枝独秀”，它的意义远不在于一家公司的成与败，而是一个行业的商业模式，管理思维，竞争态势都将被深刻改变。     

基于SCP模型的中国分时度假业分析

中国分时度假业目前正处于其生命周期的快速发展阶段,它的发展已经成为旅游业和房地产业的一个热点.文章运用产业组织理论的分析框架对中国分时度假业的现状进行了分析     

我国产权式酒店与分时度假现象的几点思考

冷静综观当今中国分时度假与产权式酒店的风起云涌,提醒操作经营者促使国际上的运营模式和度假理念跟中国人的消费水平和消费习惯相适应,使之成为中国地产业与旅游业中的新亮点。     

金融危机条件下的分时度假与武汉酒店业的竞争态势

金融危机已对全球实体经济产生了巨大的冲击,2008年世界经济已明显放缓,下行风险逐步加大,前景更加不确定。分时度假作为一种新型的旅游度假形式,在我国还处在发育阶段,分时度假产业具有广泛的发展空间和巨大的经济潜值,武汉酒店业的竞争也日趋激烈。     

度假式房产：一颗概念流星？

一方面，受宏观调控政策影响较大的房地产业风险提升；另一方面，旅游业可持续发展的良好前景。于是，近年来，旅游地产被国内地产开发商广泛提及——不愿意把“鸡蛋放在一个篮子里”的房地产商们纷纷进军旅游业。据知情人透露，2005海南春季房地产交易展览会于3月25日在海口举行，交易会向社会各界集中展示海南100多个度假公寓、产权酒店、分时度假酒店项目。另外，今年春节过后，在北京也举行了一个大型旅游地产交易会。     

为什么带薪休假在中国这么难

日前,国务院一纸《关于促进旅游业改革发展的若干意见》（以下简称《意见》）,将带薪年休假制度又推到了“风口浪尖”。《意见》提出,今后,职工带薪年休假制度的落实将纳入各地政府议事日程。     

产权式酒店:把家安到酒店里

在投资日趋理智的今天,虽然每个人依旧怀揣着一夜暴富的梦想,但面临着高收益后面隐藏的高风险,人们不得不掂量如何理智开发握在手里的真金白银。萎靡不振的股市,限购、限贷的房子……想找一个稳、准、狠的投资项目,似乎有不小的难度。产权式酒店热潮的袭来,让许多投资者眼中不禁大发异光。源起产权式酒店于中国而言是一种舶来品,最早产生于20世纪60年代的欧洲。20世纪60年代的欧美发达国家逐步步入了丰裕社会,度假风气一度兴盛。法国地中海沿岸开发了大量的海滨别墅,一些欧美政要、贵族、富商蜂拥而至,一跃成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。但是,人流大了,随之催生的便是物     

保障安居:在浦东有一个温馨的家

从宁要浦西一张床,不要浦东一间房的过去,到寸土寸金、一房难求的今天,浦东新区在保障房建设中大力推行四高标准,力争让保障房也造得有品位,让百姓住得踏实、住得舒心。