"营改增"对房地产开发企业的影响

全面实施营改增后,对企业会计核算及财务管理带来巨大变革.本文分析了营改增对房地产开发企业的影响,并提出了针对性对策,以利于企业更好地应对税制改革.     

营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

伴随着我国营改增税收改革的推广普及,国家正在逐步加强调控房地产企业税收力度,我国房地产企业需要进行一定的改变,进而与目前税收政策很好适应,进一步保证自身的经营利益.本文主要分析了营改增政策相关内容,营改增对房地产企业税收带来的影响,以及房地产行业应对营改增的税收筹划.     

对于营改增后房地产企业的税收筹划探讨

当前我国房地产产业快速发展,逐渐成为我国国民经济的支柱产业,房产业企业发展一直倍受关注.营业税改增值税后,房地产企业税负发生了一定变化.本文从基于营改增这一政策,对该政策下的房地产企业税负变化进行了分析,然后提出了相应税收筹划措施,更好适应的营改增带来的一系列变化.     

营改增下房地产开发企业税收筹划策略

数理模型分析结果表明,"营改增"对各房地产企业税负形成的影响主要集中在可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额等在营业额中所占比例等方面上。为减轻"营改增"大背景下房地产企业的税负压力,本文对企业税收筹划情况作出思考,并探析相应的优化策略。     

营改增对房地产开发企业税负的影响

2016年5月1日起,营改增政策全面实施。这一改革给我国的房地产开发企业在税收负担方面带来了很大的影响。本文将针对营改增给房地产开发企业在税负方面所带来的具体影响进行分析,并就这些影响提出房地产开发企业的应对建议。     

营改增背景下房地产开发企业的税收筹划研究

对于房地产开发企业而言,营改增政策犹如一把双刃剑,在减轻其税负的同时存在着增加税负的可能。本文通过分析引起房地产企业营改增后税负变化的主要因素,结合税收相关规定及政策构建并修正税负测算模型,并据此阐明相应的税收筹划方向(规范合同管理、取得更多的进项抵扣额等),以期为房地产开发企业的税收筹划提供有益的启示,实现企业价值的最大化。     

房地产开发企业"营改增"税负探讨

"营改增"改革工作从2012年实行时,在减少纳税人税收缴纳方面改革成效显著.房地产开发业的"营改增"从2016年全面实行,特别是将不动产列入不征税范围之后,税收负担只减不增,房地产行业"营改增"对房地产开发企业未来发展有深远意义.     

浅谈营改增之后房地产开发企业的税收筹划

2016年5月1日之后,房地产业全面实行营改增.这标志着房地产业实施多年的营业税的终结.营改增的实施对房地产开发企业税负会产生何种影响?本文主要分析了营改增之后房地产企业对房地产老项目应优先选择的计税办法,以及对房地产新项目进行税收筹划时应考虑的因素.     

营改增后房地产企业税收筹划探析

营改增实施的目的就是减少重复征税、降低房地产企业的税负。随着营改增的推进和实施,房地产企业应该审时度势,合理纳税筹划,降低涉税风险。本文以营改增对房地产开发企业的影响为切入点,提出了营改增后房地产企业税收筹划的思路,以期降低房地产企业的税收风险和税负,实现企业价值最大化。     

探讨营改增对房地产企业税收的影响及解决对策

"营改增"是2011年经国务院批准,由财政部和国家税务总局联合颁布的税收改革政策.这一政策自推行以来在国内已取得了良好的成绩,并刺激了房地产行业在税收筹划以及财务管理方面的改革.本文围绕"营改增"对房地产企业生产成本产生的影响、"营改增"对房地税收的影响、"营改增"税收政策下房地产企业的应对策略三个方面展开讨论,对营改增对房地产企业税收的影响及解决对策进行了分析,并提出了一些理论建议,希望能够对今后房地产企业的税收控制工作提供一些理论建议.     

“营改增”对房地产开发企业税负的影响研究

2016年5月1日起,我国全面实施"营改增"政策,营业税自此退出历史舞台。作为最后一批纳入"营改增"范围的房地产开发业,如何在较短时间内有效利用"营改增"改革红利,成为其重点关注问题。本文通过测算"营改增"后税负盈亏平衡点,具体分析"营改增"对不同规模房地产开发企业的税负影响,给房地产开发企业税负筹划提供借鉴。     

关于营改增对酒店业的影响以及筹划探讨

自2016年5月1日起全面实施营改增至今已经近一年的时间.国家对营改增的实施要达到调结构、减税负的目的,这既是我国税收体制的重大改革,又是促进企业发展的源动力.本文将从酒店经营管理、合同管控、财务管理等方面来阐述营改增对酒店业的税负影响及筹划探讨.     

建筑企业"营改增"税负增加影响因素及应对举措

2016年5月1日起,我国全面推广营改增试点,试点范围包括建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等行业.其中建筑业与房地产业税率确定为11%,金融业与生活服务业税率确定为6%.在"营改增"全面实施的情况下,很多传统行业受到了影响,建筑业自然也不例外.从长远角度来看,"营改增"的全面实施标志着我国税收管理进入一个新的阶段,体现了税收管理的重大进步.但多数企业则需要一个适应过程,在这个过程中,我们安徽两淮建设有限责任公司作为建筑施工企业,也会受到一定程度影响.基于此,本文对建筑企业"营改增"税负增加的影响因素进行了分析,并提出了相关应对举措,以供参考.     

营改增对房地产企业税收筹划的影响及对策分析

在国际金融危机发展背景下,我国未来降低充分征税发生率,进一步推动产业结构发展而实施的一项对策就是“营改增”。“营改增”对当前缴纳增值税的房地产行业造成了一定的消极影响。和营改增实施前进行比较,营改增之后这些房地产企业税负明显提高。通过数理模型分析可知,营改增后对各房地产企业税负造成影响的主要原因包括可抵扣进项税、增值税税率以及采购成本金额占营业收入的具体比重。本文主要对营改增对我国房地产企业税负造成的影响进行分析研究,提出相应的思考和建议,仅供参考。     

浅析营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

"营改增"政策的实行给我国的税收带来了许多的影响,房地产行业长期以来是我国的支柱型产业,在"营改增"的大背景下,房地产企业的税收也受到很大的影响,对于房地产企业的发展造成了波动.在这样的情况下,要采取相应的措施对房地产企业实施变革,以保证房地产企业的税收和房地产企业的发展,保证该行业长期的经济效益不受影响.     

论全面营改增对房地产企业税收的影响及筹划

随着我国"营改增"政策的的全面推广,其给我国各行各业的运行带来了很多的影响,作为我国支柱性产业的房地产开发企业来讲,在全面推广"营改增"政策的过程中,其税收也在一定程度上受到了巨大的影响,引起了房地产企业的波动.本文将"营改增"改革政策给房地产企业及税收工作带来的影响进行细致的梳理和分析,并根据实际情况提供了相应的应对策略,以确保房地产企业能够尽快适应新的税收政策,更好的发展,同时保证房地产行业的经济利益不受损害.     

营改增税收政策实施对企业的影响及税收策划

2011年11月,国务院常务委员会决定在部分地区和行业推行增值税改革试点,逐步把营业税改征增值税。作为我国税制改革中的重要一步,营业税改征增值税(以下简称"营改增")的推出对我国目前的税制现状带来了巨大的影响,特别是对我国经济发展模式以及我国企业的发展转变带来了重大的影响。本文根据目前我国企业现状出发,分析了"营改增"产生的必要性和意义,以及"营改增"对企业税负变化和会计核算的影响,并对企业在"营改增"下如何进行税收筹划进行了探讨。     

"营改增"后房地产企业税收筹划之道

"营改增"之前,房地产开发企业按照"销售不动产"税目征收营业税,税率为5%."营改增"之后,房地产开发企业由原来缴纳营业税改为缴纳增值税,税率为11%.仅从税率方面来看,"营改增"后税率有较大幅度的提高,但是由于增值税存在抵扣链条,仅对增值额征税,但是,如果房地产开发企业无法取得足够的增值税专用发票作为进项抵扣的话,将面临税负加重的税务风险.加强"营改增"之后的税收筹划,以有效应对可能的税务风险,是目前房地产开发企业的当务之急.     

营改增对房地产开发企业的影响及筹划方案

房地产业是我国的重要支柱产业,2016年我国房地产开发投资102581亿元,同比名义增长6.9％,房地产行业对GDP增长的贡献率为7.8％.房地产行业营改增已是大势所趋,对企业产生了深远而广泛的影响.为此,本文介绍了营改增税制改革的背景,分析营改增对房地产开发企业的影响,为房地产开发企业制定了具体的税务筹划方案.     

营改增对房地产的影响

随着我国科技经济的不断发展与人民生活的提升.人们对于房产的认识也越来越深刻,人们对于用房产进行理财和财富增值的现象越来越多.而我国为了房地产行业能够更加长足稳定的发展,在国务院的批准下,已经开始实施“营改增”的试点工作.目的就是为了建立健全相对科学的税收制度,完善税制,表面重复征税.随着我国“十二五”计划的进一步实施,今年预计会成为营业税改增值税(营改增)税收制度的全面发展的一年.由于房地产企业的特殊性,房地产行业在进行营业税的缴纳时是一个较为特殊的行业.所在在缴纳营业税的时候(营改增)税收制度也带来了不少的问题.在房地产发展的过程中,“营改增”税收制度的的影响还是很大的.因此本文通过对“营改增”税收制度对于房地产企业开发成本的影响、“营改增”税收制度对于房地产公司赋税的影响、在“营改增”税收制度带来的情况下企业应采取的相应措施,以及“营改增”税收制度带来的影响进行探讨与研究.