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业委会到期换届改选本是正常的事,然而,在上海市嘉定区江桥镇某小区业委会换届,由于不能顺利交接,却引发了两场官司。 相似文献
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笔者这几天在网上及《现代物业》看到北京业主举办"面对面教您成立业委会"系列讲座一事,感慨颇多.现就小业主维权这一话题谈谈自己的看法.我的思路是从开发商或物业管理公司评论"小业主都是纸老虎"这一角度出发,意在泼泼冷水,揭示问题,希望能给大家一点启示. 相似文献
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跟所有普通业主一样,开始我也不太清楚物业到底是干什么的.一个不好的物业公司,很容易让业主愤恨,但一个好的物业公司,也值得业主去思考.大概是一年多以前,我开始注意到物业工作的不容易. 相似文献
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二十年来．物业管理机构如雨后春笋般地迅速发展起来．但几乎都在为清一色的新建小区服务．而老城区却成了被物管遗忘的角落．居民生活遇到了这样那样的难题。同样在进入老城区时．物业管理也遇到了前所未有的困难．大部分物管公司对此退避三舍．惟恐避之不及。本文以广州市为例来揭示老城区引入物业管理为何困难的真相。 相似文献
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在上海开发完毕的小区,开发商都要按照国务院的《物业管理条例》以及《上海市实施〈物业管理条例〉的若干意见》,在规划中配置标准的小区物业管理用房。但是在这些规定之前的开发商处置物业管理用房又该如何看待呢?近日,上海静安法院对上海鸿力、鸿鹄公寓业主委员会诉上海鸿力房地产发展有限公司擅自将物业用房处置一案,作出了一审判决。 相似文献
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大大小小的企事业单位都有自己或大或小的后勤系统,这是我国计划经济体制下企事业单位运作的模式。企事业单位后勤产业管理要走社会化之路,是我国社会主义市场经济体制逐步建立和完善后呈现的趋势。企事业单位的后勤系统在计划经济体制下,为保障企事业单位生产、工作、生活的正常进行起到过历史性的作用,但是它本身固有的一些弊端,诸如人员庞 相似文献
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《物权法》的颁布实施,以及随后修改施行的《物业管理条例》,在目前的许多政府官员来看,似乎已经成为对中国物业管理市场的规范利器,起码就业主与物业公司的博弈来讲,业主不再是势单力薄,而是可以手擎国家法律,依法维护自己权益。但是在乐观之中,还有多少隐患需要排除,还有哪些行为需要进一步的政策或法律规范,政府在推进业主自治中又该发挥什么样的具体作用,仍旧是应该继续思考的问题。 相似文献
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如果无话可说,那就选择沉默;如果有话无法说,那同样选择沉默.在物业管理中,面对业主的臭骂、抱怨都是再平常不过的事情.有时候业主会因为一时的气愤就出手打保安,有时候业主一来到物业客服中心,就对客服中心的接待员们劈头盖脸地狠批一顿.这时候,正是一种理智与感性的交锋. 相似文献
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一天,一对业主夫妇怒气冲冲地找到某物业管理公司服务中心大吵大闹,称物管成天又是上门又是打电话催促他们交纳物管费,干扰了他们的正常生活,而他们拒绝交费的原因,是三年前物业介绍给他们的装修施工单位在对其房屋进行装修时,把他们家的地板砸了一个小坑,装修时未发现任何异常,物业也未曾察看,随着时间的推移,小坑愈陷愈深,现在已经低于正常地面约3厘米,还渗水到楼下住户家里.物业派人核查后的结果与业主讲的差不多,物业最后对其做出减免20%物管费的决定,可是业主却认为造成房屋被损的责任不在自己,物管有不可推卸的责任,物管费不但不应该缴纳,物管还应当承担房屋维修的材料费、人工费、维修费、精神损失费,此事如不处理,今后的物管费统统免谈! 相似文献
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从20世纪90年代初“东北现象”浮现出来起，东北老工业基地的问题就一直受到人们的关注。2003年国家“振兴东北老工业基地战略”的出台，使其更加成为人们关注的焦点。 相似文献
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汤姆·西蒙奈特 《科技创业(上海)》2014,(6)
这令谷歌相信,必须放弃在人和机器驾驶之间切换。这还排除了以传统汽车设计来制造汽车,因为传统设计假定人类司机总是做好了准备,并在紧急事件时掌控汽车。 相似文献