加强建筑工程质量监督的思考

为确保住宅工程质量，预防并克服施工质量通病，与质量通病进行了分析，提出了相应的质量控制措施，确保工程施工质量。本文结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

加强建筑工程质量监督的思考

为确保住宅工程质量，预防并克服施工质量通病，与质量通病进行了分析，提出了相应的质量控制措施，确保工程施工质量。本文结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

浅谈建策工程施工质量控制

为确保住宅工程质量，预防并克服施工质量通病，与质量通病进行了分析，提出了相应的质量控制措施，确保工程施：工质量。本文结合监理工作实际提出了住宅工程施工质量控制的具体措施。     

现代住宅的质量管理研究

我国经济的快速发展，极大的促进了我国的住宅建设。住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。住宅作为我国住宅的重要形式，其每年的建设面积不断加大，这也同时给住宅施工的质量控制工作提出了更高的要求。目前，我国民用住宅建筑施工总体管理水平较低，管理手段粗放落后，对建设过程的监控难以量化考核，跟踪评价，准确把握，导致工程质量起伏大。根本原因在于没有建立一套真实、可靠的质量管理方法，缺乏有效的质量控制手段。因此，对住宅建筑施工质量管理进行详尽的分析与论述，希望对业内的管理人员有所帮助。     

住宅施工过程的质量控制

"百年大计,质量为本。"一个施工企业要想基业常青,必须把工程施工质量保持在较高的水平上,住宅工程施工质量是住宅建设的核心,是决定住宅安全性能的关键,是实现住宅施工三大控制目标(质量、投资、进度)控制的重点。     

浅谈住宅给排水工程的质量控制与质量通病防治

住宅楼给排水分部工程是建筑工程的一部分，其施工流程和建筑结构的施工密切相关，本文主要介绍了住宅给排水工程各施工阶段的质量控制要点，并介绍了给排水工程常见质量通病的防治措施。     

浅析住宅建筑工程的质量问题及解决措施

质量通病是住宅建筑工程建设中较为普遍的现象，这些常见的住宅质量问题，小则损害建筑物的美观，大则影响居民的生活质量，甚至会使居民的生命财产安全受到威胁，是住宅工程质量提高的主要障碍。本文通过介绍住宅建筑工程质量问题的现状，分析了质量问题产生的原因，并提出了具体的解决措施。     

河南：制定住宅工程质量管理新规

日前，河南省建设厅颁发了《加强住宅工程质量管理的有关意见》，要求建设单位（含开发企业）积极为住宅质量投保，售房时要向买房人提供住宅质量保证书。《意见》要求，建设单位应按工程所在地规定的程序办理开工手续。项目应设立质量管理机构并配备相应人员。商品房销售合同应载明质量要求以及违约责任等。房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向买房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。《意见》还要求。各级建设行政主管部门要加大对住宅工程质量的监管力度，对工程造价和工期明显低于本地区正常水平的住宅工程，应将其列入重点监管名单，进行严格审查和监督。特别要加大对经济适用住房、拆迁安置房以及城乡结合部商品房的设计和施工质量的监管力度。对检查中发现问题较多的住宅工程，要加大检查频次，并依据规定将其列入企业的不良记录。[第一段]     

住宅结构设计问题探讨

住宅质量的好坏主要由设计和施工质量两个方面来衡量。相对而言，住宅设计责任更加重大。本文就住宅结构设计中出现的问题谈一些看法。     

厨卫间防水施工质量控制

厨卫间防水施工质量是影响住宅使用功能的重要因素,本文探讨了厨卫间防水施工质量的控制要点。     

北京：严格建筑企业资质管理

住房和城乡建设部公布的2009年全国建设工程质量监督执法检查情况通报显示，各地高度重视住宅及保障性住房工程质量，但也存在不认真履行基本建设程序等问题。通报说，各地十分重视住宅工程特别是保障性住房质量的监督管理，积极推行住宅分户验收制度。加强质量通病治理，维护人民群众利益。从检查情况看，大多数项目参建各方质量行为比较规范，能够较好地执行国家有关法律法规和工程建设强制性标准，     

住宅楼给排水施工项目质量管理的研究

给排水工程施工是住宅楼建筑项目中非常重要的部分，其施工质量的好坏直接影响整个住宅建筑的质量。因此，为了确保住宅建筑工程的整体质量，必须对给排水施工质量进行严格控制。本文主要对住宅楼给排水项目质量管理进行研究。     

关于加强住宅工程质量管理的若干意见

近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。为进一步加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，现提出如下意见：     

浅谈屋面工程质量的控制要点

随着城镇化的不断推进,住宅建筑工程随处可见,建筑质量问题成为全社会关注的焦点.全国各地出现了许多起因建筑质量差而导致的事故,给所有建筑施工单位敲响了警钟.笔者结合长期的实践经验,分析了当前住宅建筑屋面存在的主要质量通病,分别从各个施工环节对屋面工程质量的控制要点进行了阐述,供大家参考.     

日本的住宅建设

日本政府十分重视住宅建设，并且发展很快，20世纪50年代，年均建设住宅25万套，20世纪60年代建40多万套，而20世纪70年代至90年代，年均建设住宅140余万套，约1.3亿平方米，在3700万住户中，自有住房约2300万户，租房户约1400万户，约有290万租房户住的是公建住宅，日本住宅的供应渠道主要是三个方面，即公共住宅、民间住宅和住宅金融公库贷款建设的住宅。公共住宅包括公团住宅、地方住宅。民间住宅则由民间经济力量投资建设，日本住宅建设的特点是：小巧实用、住宅质量好，居住环境优良。     

试论住宅市场价格均衡机制

住宅市场化是我国房地产业发展的强大驱动器。随着政府的行政配置向市场管制的住宅价格管理方式转变，住宅市场价格的均衡机制也从企业供给主导向居民需求主导方向嬗变，并相应催动居民对住宅需求从消费意愿向投资意愿的演变，因此引起我国现阶段住宅市场的失衡。因此，从住宅市场价格均衡机制深层次变动原因进行分析，所得出的结论与对策更有利于控制当前住宅价格虚高问题。     

我国应大力推进钢结构住宅产业化

当前，我国城乡居民的住房需求已从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重时期，推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。     

我国应大力推进钢结构住宅产业化

当前，我国城乡居民的住房需求己从追求生存空间的数量型转向数量、质量并重时期，推进住宅产业现代化，用现代科学技术加速改造传统的住宅产业，从而提高住宅质量，是实现住宅生产方式由粗放型向集约型转变的重大举措。     

论上人屋面防水施工技术及质量控制措施

屋面施工质量的好坏关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水，会给人们生活带来很多不便，不但造成经济上的严重损失，而且直接影响人民的正常生活。如何提高屋面的施工质量，克服质量通病、保证不漏，是广大建筑工作者研究的一个新课题。本文分析了当前住宅建筑防水存在的主要问题，并结合长期的实践经验，分别从设计、施工技术两个层面，对上人屋面防水工程质量控制进行了阐述，仅供同行参考。     

国内豪宅，明天什么样

所谓豪宅，应该是指在质量、档次、规模和售价等方面比高档住宅更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面，而不同类型的住宅（包括别墅类住宅和公寓式住宅）所占有的资源类型和评判标准可能完全不同。随着市场需求的不断多样化，国内公寓豪宅（下称“豪宅”）的开发将会呈现出新的发展趋势。