我国房地产行业未来两年发展趋势研究

房地产行业景气走势的几种情景模式分析 国家统计局公布的国房景气指数通常能充分反映房地产行业景气运行趋势.从该指数可以看出,国内房地产市场的运行周期一般在7年左右时间跨度,5年上升2年回落.上一轮上涨周期是从1998年年初起步,这与本轮经济运行周期的起点基本一致,到2003年2月到达高点109.14,上行周期运行约5年左右.之后该指数从阶段性高点逐步下滑到2005年12月的最低点100.61点,下行周期约2年左右.本轮上涨周期从2005年12月起步,至2007年11月达两年内最高点,至2008年3月又略有回落.     

宏观调控下房地产行业的新特点及未来发展趋势

2010年1月以来,国家对房地产市场实行了一系列严厉的调控措施。宏观调控下房地产市场呈现出了与以往不同的新特点。本文通过对新形势下房地产市场特点的分析．进而对其未来发展趋势进行预测。     

未来房地产企业发展趋势分析

随着近年来房地产行业的高速发展,房地产开发企业正在进行大规模的跨地域扩张,房地产企业的优胜劣汰的制度进程加快,企业之间的分化重组加剧,行业集中度快速提升,公司的管理幅度迅速加大,房地产企业出现了不同以往的发展趋势。但是随着房地产调控政策的相继出台,土地交易方式的变革使得房地产行业的外部环境变得形势严峻,面对更为残酷和严竣的发展环境,如何继续保持快速发展将成为房地产企业迫切需要思考和解决的问题。面对复杂多变的经济环境以及日益激烈的市场竞争,房地产企业需要解决规模化、差异化、品牌化、以及信息化等重大方向性课题。     

房地产行业未来发展大趋势

这是一篇很有见解的文章,值得房地产业的领导一读和深思。     

我国房地产金融的未来发展趋势

目前我国房地产金融业务过份依赖银行信贷资金支持,房地产开发企业融资渠道单一,风险集中。房地产金融未来发展趋势是促进间接融资向直接融资转变,构建房地产业多元融资体系,学习和借鉴国际经验,构建有中国特色的房地产金融两级体系。     

珍惜评估行业成就 开创评估事业未来

一．我国资产评估行业将继续保持良好的发展 过去20多年里,在经济市场化和国企改革深化的大背景下,我国资产评估行业从无到有,从小到大,迅速成长。回顾我国评估行业的发展,可以划分为三个成长阶段：第一个阶段是1988年至1991年,是评估行业的起步阶段。     

工程造价咨询行业发展趋势探讨

工程造价咨询行业伴随我国市场经济迅猛发展而产生,是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构,近年来为建筑市场提供了大量卓有成效的服务,已引起越来越多的关注.本文分析了工程造价咨询行业发展中存在的问题,基于促进工程造价咨询行业健康发展,探讨问题了该项行业发展的主要趋势.     

工程造价咨询行业发展趋势探讨

工程造价咨询行业伴随我国市场经济迅猛发展而产生,是为经济建设和工程项目的决策与实施提供全过程咨询服务的中介机构,近年来为建设市场提供了大量卓有成效的服务,已引起越来越多的关注。本文分析了工程造价咨询行业发展中存在的问题,基础促进工程造价咨询行业健康发展,探讨问题了该项行业发展的主要趋势。     

房地产评税技术在房地产行业纳税评估中的运用

房地产评税,是对房地产计税进行评估的简称。随着我国土地使用制度改革的不断深化,房地产税制本身的弊端逐渐凸显出来。2003年为响应十六届三中全会的房地产税制改革的指导精神,国家税务总局和财政部提出了以房地产评估价值作为计税基础的     

自适应安全：未来信息安全行业的发展趋势

2016年,互联网和我们的日常生活关系越来越紧密,比如外卖、打车、购物……甚至,从到菜市场买菜到街边的小摊贩,都可以移动支付。可以说,互联网已经渗透到了我们生活的点点滴滴。但我们对互联网越来越依赖的同时,各种信息安全风险也越来越突出。各种安全事件层出不穷,到底是骗子太狡猾,还是人民太单纯？信息安全问题也需要引起大家足够的重视。     

海南省房地产行业信用评估状况的调查

海南省房地产行业得到了快速发展.就房地产公司而言,因开发资质、资本实力、土地储备、创新能力不同,信用水平加速两极分化的态势已明显.经济环境、产业政策、产业状况等信用因素对海南省房地产行业信用水平的影响是积极的,但一定程度上也被三个风险因素削弱:海南房屋在建面积偏大所带来的投资风险,客户需求多样化、同质化产品增多、竞争更加激烈的市场风险,以及开发资金来源结构中定金、预付款仍占较高比例、自筹资金比重不高、高负债经营所隐含的财务风险.风险因素所产生的负面作用在短期内尚难消除.     

互联网金融未来的发展趋势探讨

互联网时代必然的产物就是互联网金融,其发展将深远地影响着传统的金融体系,改变传统金融机构以劳动密集、网点覆盖等为主的生产方式,并指导互联网金融未来的发展。本文主要从金融系、非金融系两方面探讨互联网金融未来的发展趋势。     

房地产项目资本金调整对行业未来的影响

2009年5月27日,国务院下发了《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出,固定资产投资项目资本金制度既是宏观调控手段,也是风险约束机制。该制度自1996年建立以来,对改善宏观调控、促进结构调整、控制企业投资风险、保障金融机构稳健经营、防范金融风险发挥了积极作用。当前,为了应对国际金融危机,扩大国内需求,有保有压,促进结构调整,有效防范金融风险,保持国民经济平稳较快增长,国务院决定对固定资产投资项目资本金比例进行适当调整。     

中小房地产企业退出房地产行业的资金流向探讨

2011年是楼市动荡的一年,国家先后出台了多项政策:其一限购令,其二提高房贷成本,其三征收房产税等使得房地产行业过快增长得到了一定的降温,多项措施的实施给高烧下的房地产多少降了点温度,至少目前大幅增长的房价稳中有降,这无疑给中国政府和中国的老百姓减轻了负担.房价平稳的结果就有部分房地产企业退出房地产企业,退出行业就会有资金退出,这笔不小的的资金的去向是值得探讨的一个问题.     

房地产行业会计信息质量问题的探讨

随着近年来房地产行业发展规模的日渐扩大,房地产行业中的会计财务会计问题也逐渐受到越来越多人的重视。房地产行业的发展是需要大规模的会计财务资金作为基础来开展的,而会计财务工作作为资本管理的一个主要工作种类,自然也在房地产行业中成为了核心工作内容之一。做好房地产行业的会计信息工作,对当下的房地产工作发展是有着极大的现实意义的。本文主要针对房地产行业中会计信息质量的现状及其改进的方案作了详细的研究。     

房地产行业会计信息质量问题的探讨

随着近年来房地产行业发展规模的日渐扩大,房地产行业中的会计财务会计问题也逐渐受到越来越多人的重视.房地产行业的发展是需要大规模的会计财务资金作为基础来开展的,而会计财务工作作为资本管理的一个主要工作种类,自然也在房地产行业中成为了核心工作内容之一.做好房地产行业的会计信息工作,对当下的房地产工作发展是有着极大的现实意义的.本文主要针对房地产行业中会计信息质量的现状及其改进的方案作了详细的研究.     

广州房地产按揭行业的历史演进及未来趋势

通过文献整理和行业专家访谈,本文对广州房地产按揭行业的产生与发展的历史脉络进行了系统梳理,首次提出广州房地产按揭行业发展经历了准备期、萌芽期、成长期、调整期和发展期等五个历史阶段,并对每一历史时期的代表性事件进行了阐述。以此为依据,对当前广州房地产按揭行业存在的突出问题进行了分析,指出房地产按揭证券化、互联网技术应用、批发按揭和共建按揭行业生态圈是广州房地产按揭行业未来发展方向。     

房地产企业税收筹划绩效评估探讨

税收筹划是应纳税义务人在税法规定许可的范围内,充分运用应纳税义务人的权利及税法中的有关规定,通过对投资、经营理财活动事先进行筹划和安排,合理合法降低纳税成本支出,以达到税收负担最小化,最大限度地实现企业价值最大化的经济活动,因此,进行房地产企业税收筹划绩效评估十分必要,本文就房地产企业税收筹划绩效评估的必要性、内容和方法进行了探讨。     

2007博鳌论坛：寻找中国房地产行业的未来

目前国内最大的房地产专业论坛，2007（博鳌）房地产论坛将于8月16日至19日在海南博鳌召开。这次本次博鳌房地产论坛将主题定为：寻找中国房地产行业的未来。博鳌房地产论坛见证了中国地产市场化改革以来中国地产的成长道路。中国房地产从1988年海南建省伊始，到今天已经经历了20年的发展历程。面对已经连续五年的宏观调控与行业游戏规则的转变，