浅谈新形势下住房公积金风险控制及防范

住房公积金风险管理．是一项值得广大住房公积金管理工作者认真研究的新课题。充分认识公积金的风险性，扎实做好公积金风险管理工作．是使住房公积金安全营运、广大缴纳住房公积金职工切身利益得以实现的根本保证。本文通过对住房公积金所存在风险的讨论．提出了风险控制和防范的一些建议。     

加强内部控制建设 防范住房公积金的营运风险

随着各地住房公积金大案要案的发生，住房公积金的安全问题日益为人们所关注。文章从完善住房公积金管理中心内部控制的角度入手，提出了如何有效地防范住房公积金营运风险的一些对策措施，以期对我国住房公积金制度的完善提供一定的参考。     

浅论风险导向审计模式在公积金内部审计中的实践

住房公积金制度建立至今,已成为我国住房保障体系的重要组成部分。住房公积金中心业务的快速发展,使得公积金资金运营风险不断加大,给住房公积金内部审计工作带来了新的挑战。住房公积金内部审计只有立足于住房公积金运营管理的需要,才能有效防范风险,实现公积金的安全、保值与增值。文章从风险导向审计的内涵和实质出发,对公积金管理中引入风险导向内部审计的必要性和可行性进行探讨,并在此基础上得出风险导向审计模式对提高住房公积金内审工作质量,提升公积金中心管理水平的启示。     

住房公积金抵押贷款的风险与防范

住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施.     

浅谈住房公积金贷款风险

本文在阐述住房公积金贷款主要风险的基础上,在建立风险准备金制度、加强个人住房贷款信用风险管理、推行住房公积金贷款的证券化等方面对防范住房公积金风险进行了思索。     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

自1998年我国住房制度改革的全面推进，使得金融体制改革得到进一步深入，作为我国一个新的利润增长点，住房公积金个人委托贷款业务在近几年有了极为快速的发展。目前，住房公积金个人贷款已经步入风险高发阶段。但是，如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行住房公积金的迅速快速扩张，住房公积金管理中心必定会承担巨大的风险，因此，本文着重分析了住房公积金个人委托贷款的风险调控，提出了一些风险防范措施，供参考。     

住房公积金提取业务存在的风险及其管控

在住房公积金不断发展的过程中,住房公积金提取业务中的风险也在不断的提高。基于此,本文就住房公积金提取业务中的风险进行分析,之后提出了针对性的对策。     

规范管理防范风险有效发挥住房公积金的金融功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,既有储蓄存款的普遍性,又有政策性很强的特殊性.截至2006年末,我国的住房公积金缴存总额已达12687.37亿元,累计发放个人住房贷款6364.33亿元.住房公积金对我国经济社会已经产生重大影响.住房公积金业务在保持快速发展的同时,也存在一些问题,面临各种风险.因此,必须建立健全并严格执行各项规章制度,规范住房公积金管理,加强住房公积金监管,采取多种措施防范风险,确保住房公积金的安全、合理流动和保值增值,有效发挥住房公积金的金融功能.     

住房公积金贷款风险的产生源分析

住房公积金削度在我国发展十多年,其对居民住房的金融支持作用日益明显,但同时,其运行过程中也存在各种矛盾,导致住房公积金制度在动作的过程中风险频现.发现并控制住房公积金风险,对公积金制度的安全运行具有重要作用.     

个人住房公积金贷款风险与防范策略分析

住房公积金是五险一金中的重要组成部分,与居民的住房问题是紧密相连的。在住房公积金事业发展中,个人住房公积金贷款工作是公积金管理工作中的一个重要环节。从整体上来看,个人住房公积金贷款业务具有区域性、政策性等特点,具有金融的属性。从实际中来看,个人住房公积金贷款容易受到市场环境、政策等变化的影响,存在着一定的风险性。因此,就需要加强防范个人住房公积金贷款中容易出现的各种风险,来提高公积金使用的安全性与有效性。文章从这一角度入手,简要论述了住房公积金的概念,分析了个人住房公积金贷款的主要风险类型,并进一步提出相应的风险防范措施,希望有助于提高个人住房公积金贷款风险防范的能力。     

住房公积金贷款的七大风险

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。由于住房公积金属于职工个人所有，在使用中，安全性应成为首要原则。就住房公积金抵押贷款的风险而言，主要有以下几种：     

浅析住房公积金风险成因及对策

本文在阐述我国住房公积金的主要风险类型及其成因的基础上,在建立有效监督系统、发展住宅储蓄信贷与融资机制、提高公积金运行质量、加强个人住房贷款信用风险管理等方面对防范住房公积金风险进行了思索。     

浅谈住房公积金管理风险及其成因

文章首先较为全面地阐述了住房公积金管理中面临的各种主要风险,然后对其成因进行了深入分析,并以此为基础,提出了规避住房公积金管理风险的建设性思路.     

盘活见真功 管理出效益——关于加强住房公积金资金管理的几点建议

随着国家对住房保障民生问题的高度重视,我国住房保障制度体系进一步完善,住房公积金制度得到了快速发展,资金归集规模越来越大,已经形成了一个"资金池",加强住房公积金资金管理势在必行。加强资金管理,有利于控制资金风险,提高资金运营效益,实现资金保值增值,充分发挥住房公积金制度保障性、互助性功能。文章从资金日常会计核算、存量资金管理、风险防控管理、信息管理等方面,对加强资金管理提出几点建议。     

浅谈住房公积金管理风险的化解

住房公积的管理风险、贷款逾期回收风险是客观存在的,如何避免出现风险,化解和防范同样重要,现在我想就化解和防范住房公积金管理风险,谈谈自己的一点对策。     

充分发挥住房公积金的保障作用

住房公积金是一项政策性资金。随着住房公积金覆盖面的进一步扩大,住房公积金个人政策性贷款发放的逐日增多,住房公积金在个人购房中起着越来越大的作用。本文从住房公积金的性质进行分析,阐述住房公积金的诸多益处,得出结论:充分发挥住房公积金的作用,能够较好地维护广大住房公积金缴存者的利益,增强住房公积金制度的住房保障性作用。     

浅析住房公积金贷款管理风险与规避方式

住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,但随着信贷规模的不断扩大,贷款风险不断增强.文章指出应充分认识运作中的管理风险,采取有效的风险规避方式,促使住房公积金贷款稳健发展,为人们居住条件改善提供有力的金融信贷支持.     

别让住房公积金“休眠”

前不久，北京市公布了去年住房公积金使用计划执行情况，该市累计归集住房公积金余额909．55亿元，扣除公积金贷款余额、风险准备金等后，账户上的“闲置公积金”总数达400余亿元。     

防范住房公积金资金风险问题探析

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举，有效地解决了贫困家庭住房困难，提高了职工特别是中低收入职工购房支付能力。随着住房公积金资金归集量和个人住房贷款发放量的逐年剧增，资金风险问题也倍受瞩目。     

浅谈住房公积金贷款档案管理

住房公积金贷款是住房公积金管理中心以职工缴存的住房公积金为资金来源,向符合贷款条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。是目前解决城镇职工住房问题的一个重要手段,也是住房公积金实现住房保障功能的主要形式。广大缴存职工通过住房公积金贷款实现了购建住房的愿望,改善了居住环境,住房公积金正发挥着越来越重要的作用。