国土资源部 住建部 巩固调控成果坚决防止房价反弹

国土资源部和住房城乡建设部近日联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》,要求各地要严格执行房地产市场调控政策,坚持房地产市场调控不放松,不断巩固调控成果,坚决防止房价反弹。     

房价调控目标之房价收入比研究

住房问题既是经济问题,又是社会问题。“居者有其屋”是中华民族和谐文化的主要内容,也是构建和谐社会的重要前提。通过分析房价收入比,从遵循国际惯例、可行性指标、国家政策预期等角度阐释房价收入比作为房价调控目标的选择,最后从坚决执行政府官员问责、尽快完善统计制度、根据实际情况制定调控目标、健全房地产市场的其他相关制度等方面论述了对策建议。     

当前我国房价调控效果研究

为了保障民生,促进房地产市场的健康理性发展,自2008年以来,我国房价调控政策经历了从宽松到紧缩的转变,对房价的宏观调控,已经取得了初步成效,但是也还存在一些问题,下一步应当继续坚决控制投资投机需求,加强房地产市场监管,加大保障性住房的建设与制度完善。     

调控房价还有什么招

近来房地产市场的走势并非完全是市场自发的行为，主要受到政策调控的影响。那么，政府为什么要对房产市场推出这么密集的调控措施?政府调控房地产市场的决心有多大？如果不能达到预期目的的话，还有哪些后续措施会出台?这些或许都是大家所关注的问题。     

上海房价跌了多少？

来自官方的统计数据显示．上海房价在不断下跌．但是购房者却感到非常迷惑，因为就他们的切身感受而言．上海的房价并没有出现明显的下跌。那么，上海房地产市场到底是怎样一番情形呢？[编者按]     

住房：特殊商品关乎国计民生——物价部门在房价调控中应有所作为

当前，全国住房价格涨声一片。大中城市房价大幅上涨，带动中小城市房价也普遍上涨。据资料显示，北京、广州房价均价达到8000至9000元，上海最高均价达到4万元以上。高房价成为我国房地产市场的一大突出问题，城市居民尤其是住房困难群众越来越难以承受日趋上涨的房价。[编者按]     

实施调控政策 抑制房价上涨

对于房价，早已成为关乎每个人的话题，引发着国人群体性的焦虑。房地产市场与国人的生活关联甚大．于中国金融安全的关联甚大，就是说中国的房价关乎社会和谐、关乎经济稳定。部分城市房价过快上涨，已是有目共睹。土地拍卖价格屡创新高，     

房价调控升级

叶晓蓉觉得自己在2012年最为明智的决策就是下决心买下位于北京东北三环内的一套80平方米的两居室. 此前,她在北五环拥有一套近100平方米的三居室,尽管房子质量和周边环境都不错,但拥堵的交通要让她每天花费2个多小时在上下班路上,和朋友聚会也很不方便.另外,过了春节,3岁的女儿就要上幼儿园,为了给女儿找到一间更好的学校,叶晓蓉决定往城里"挪一挪".     

有效调控房价之我见

本文在详细分析近年房价上涨的各因素后，提出了有效调控房价之良策：实施累进式物业税。本文还给出了实施累进式物业税的具体方案，并对实施累进式物业税的法理依据和实施效果等进行了详细分析。     

有效调控房价之我见

本文在详细分析近年房价上涨的各因素后,提出了有效调控房价之良策:实施累进式物业税。本文还给出了实施累进式物业税的具体方案,并对实施累进式物业税的法理依据和实施效果等进行了详细分析。     

李德水:坚决防止房价反弹

"扩大内需,房地产是躲不过、绕不开的话题,而且是重要方面。"全国政协委员、全国政协经济委员会副主任李德水20日在全国政协十一届常委会第十八次会议上作大会发言时说,要认清形势,加强和改善宏观调控,对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合,坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。     

李德水:坚决防止房价反弹

"扩大内需,房地产是躲不过、绕不开的话题,而且是重要方面。"全国政协委员、全国政协经济委员会副主任李德水20日在全国政协十一届常委会第十八次会议上作大会发言时说,要认清形势,加强和改善宏观调控,对房地产市场的调控政策要把限购与促销相结合,坚决防止房价反弹并努力实现价格理性回归的调控目标。     

调控“又”时代?

虽然成交量下滑体现了这一轮最严厉楼市调控政策的成效,但是,调控的核心问题一房价,依然没有明显回落。至尊宝:般若波罗蜜多!二当家:又来?咦……为什么要加个又?在欣赏电影大话西游时,相信大家都记得这样一个情节,至尊宝为了救     

对当前我国城市房价变动分化的研究

本文分析了2012年我国不同城市房价变动走势:一线城市房价持续上升并且涨幅先降后升;二、三线城市持续快速上升和下降现象并存。造成城市房价变动分化的原因主要有:不同城市的居民收入、城市集聚力、房价基点、调控政策影响等方面存在差异。最后,本文提出政府应当针对不同类型城市实现分类指导、实行差别化的调控措施。     

房价调控宜疏不宜堵

地产行业究竟有没有泡沫,风险有多大,政策该如何调控？回答这些问题需要冷静的分析,而非情绪化的渲染。尽管现在铺天盖地都是地产泡沫的言论,但别忘了,就在一年多前,舆论还普遍看空房价,认为国内地产市场已经越过了大拐点,会长期向下……     

控制房价进一步完善房地产调控政策的建议

本文对房价上涨的原因进行了分析,指出国家在201 1年初出台的以“限购”政策为主的房地产调控政策没有控制住房价的上涨,据此提出控制房价进一步完善房地产调控政策的建议.     

房地产调控是否松动看五个关键点

下一步房地产调控政策会如何走？当然要看中国政府的态度了。对于房地产业的调控，中国政府的观察点可能集中在以下几个方面：     

房价“悠”思录:不只是2007 还要超越2007

虽然很多购房者的标语都写着哥买的不是房,是寂寞。但2009年的楼市又是如此的不甘寂寞,2007那些在酷夏中彻夜排号的经典长龙,那个秋天金九银十的疯涨都已经成为历史,2009在即将结束的时候,用一场静悄悄的没有硝烟之战,拉开了岁末楼市疯狂的序幕。     

杨红旭:“金九银十”房价还是老实点吧

正【快问快答】现在的市场供求关系如何?总体市场形态是供大于求。金九银十房价还会涨吗?可能会持续一段时间。持续到什么时候?至少能持续到明年。国务院督查组不能起到作用吗?地方突围调控的努力,难言收敛,遑论放弃。为什么这么说?地方与中央的博弈,趋于白热化。那调控政策该怎么办?将房价作为调控直接目标,注定在大部分时间段,都难以取得显著效果。那如何调整调控目标的重心?稳定房价首先应追求住宅供求平衡,以此作为调控主要目标。会有哪些调控加码措施?对住房开征房产税在所难免。在这样的市场情况下应增加房产税试点城市。但是开征房产税是不是争议太大?防范房价过早过快反弹.增加房产税试点城市,就是一个绝佳的信号。对土地市场有什么影响?随着成交量的回升,房地产行业将会回暖,下半年可能会重新出现地产商纷纷抢地的景象。     

房价飞,调控之道是沧桑

2009年,我们迎来经济复苏的一年,楼市在利好政策刺激下一路直上。进入2010年,延续上升势头的楼市并没有走多远。3月份央企的疯狂买地,加速了政府治理房地产市场的步伐,先是4月17日出台"新国十条",随后又在9月29日出台了新政策,楼市一年两调控史无前例。