惠州房地产市场供求两旺

房地产业是关系我国经济平稳发展的重要支柱产业,对房地产市场的调控也是当前宏观调控的一项重要工作。惠州市处在广东省经济最发达、发展最活跃的珠江三角洲经济区范围内,毗邻深圳、香港。近年来惠州市房地产市场在各项房地产调控政策下也逐渐向理性化发展,房地产市场出现了供     

房地产市场:政府干预逐步弱化 市场手段愈加凸显——2014年我国房价波动与2015年房地产市场展望

在党的十八届三中全会精神指导下,2014年中央和地方转变房地产市场调控思路,行政干预逐步弱化,市场手段愈加凸显。本文在回顾2014年我国房地产市场价格波动情况及相关调控政策的基础上,预测2015年我国房价除一线城市继续坚挺外,其他城市仍将稳中有降,地区分化将扩大。最后,指出下一步我国房地产调控将更加突出和强化市场化调控机制,重点实施差异化调控手段,支持合理住房消费,加快土地制度、户籍制度、房地产税立法、不动产统一登记制度和公积金制度等改革进程,建立健全房地产健康发展的长效机制。     

房地产经济的发展前景分析

我国的房地产市场尚处在发展阶段,在城市化发展与住房需求中市场发展极为迅速,在规范性与稳定性方面存在一些问题。当前的房地产经济调控形势较为严峻,现有的市场调控措施与政策还不能完全解决房地产市场的深层次问题。近年来,我国对房地产经济的调控力度不断增大,出台了很多政策,而其中比例较多的是行政方式,针对市场的综合控制还不完善。本文分析了我国房地产经济的发展现状,并以此为依据结合国家政策对房地产经济的发展前景进行展望。     

中国房地产展望

近年来房地产行业已经成为我国的支柱产业,较于股市、债市和商品市场,中国房地产市场发展的惯性更大。在国家趋紧的调控政策下,2018年房地产的发展趋势基本延续了2017年平稳运行的态势。然而目前市场环境依然复杂,行业竞争不断加剧,未来我国房地产的发展依然具有极大的不确定性。为了保证房地产经济及国家经济的稳定发展,预测中国房地产未来走势在当下具有极大的现实意义。在国家调控政策的大背景下,文章主要对中国的房地产市场形势进行分析和展望,并提出相应的发展建议。     

浅议银行利率上调对房地产市场的影响

银行利率是国家金融政策和货币政策调控的重要工具,政府可以通过这一工具的使用,对社会资金的供求状况产生影响,从而达到调控经济发展、稳定社会进步的目的。本文分析了在当前情况下我国银行存贷款基准利率的变动对房地产市场产生的诸多影响,希望对房地产从业人员提供一些参考信息。     

必须精准把握刺激楼市刚需政策

在严格执行房地产市场调控政策的大背景下，楼市新一轮刺激刚需入市的政策正积极酝酿。     

浅议银行利率上调对房地产市场的影响

银行利率是国家金融政策和货币政策调控的重要工具,政府可以通过这一工具的使用,对社会资金的供求状况产生影响,从而达到调控经济发展、稳定社会进步的目的。本文分析了在当前情况下我国银行存贷款基准利率的变动对房地产市场产生的诸多影响,希望对房地产从业人员提供一些参考信息。     

国外房地产市场税收调控对我国的启示分析

国家为了保证房地产行业的健康发展,采取了一系列的政策进行调控,也获得了一些成效,但是发展至今我国房地产行业中存在的根本问题依然没有得到解决。税收作为国民经济调控的杠杆,合理的税收政策能够达到资源配置的效果,在国外的房地产市场发展过程中,美国、日本、英国、法国等国家都采用税收政策对于房地产市场的发展进行了调控,并取得了一定成果。文章就国外的房地产市场税收调控对我国的启示进行了探讨,以供借鉴和参考。     

浅析控制房地产价格快速增长的原因和几点建议

当前我国房地产价格的快速增长,已对经济发展及人民生活带来很大的冲击与压力,为了防止房价过快增长,国家对房地产市场进行了十年的连续政策调控,但效果不佳。本文根据当前我国房地产市场的基本情况,从几个方面进行了简要分析房地价格快速增长的主要原因,并提出了相应的对策。相信国家还会继续加强对房地产市场的政策调控,使中国房地产市场在短期内进入良性循环。     

宏观经济调控背景下房地产企业长远发展的研究

笔者在文中论及了从2009年经济危机低谷过后,国家宏观调控政策实施过程中我国房地产企业和市场的发展情况,对当前阶段房地产企业和市场呈现的基本特点及问题进行了分析,并对政府及相关部门在房地产企业及其市场中的目标定位及长远发展策略进行了探讨。     

2013年房地产市场环境将好于去年

2012年的房地产我觉得是最理性平稳发展的一年。2012年的中国房地产市场值得回顾,有四个特点:第一个特点是,在国家经济发展下行的情况下,中央政府没有放松对房地产市场的调控。第二个特点是,在房地产市场调控政策常态化的情况下,2012年房地产市场     

基于心理学视角解读房市高温现状

当前,针对房地产市场的调控政策屡屡碰壁,房市一如既往的高烧不退。似乎没有什么能够抑止消费者的购房热潮。对此,我们不禁要问:众多的消费者是在理性消费、还是跟风盲从?传统的经济学理论将消费者视为理性的消费群体,然而我们在房市中看到的却是形形色色的难以用经济学理论解释的非理性行为。因此,只有通过对房地产市场中消费者的消费行为进行透析和解读,才有助于对症下药,使政府调控政策发挥应有的作用。     

房地产市场虚拟性对宏观经济的影响

房地产业是我国当前发展最快的产业之一,对国民经济的贡献率逐年增长,同时,它也成为重要的投资领域,其虚拟性不断增强,进而导致诸多社会问题。政府应充分认识房地产业的虚拟特性,综合考虑房地产金融问题;进一步完善我国的住房保障制度;加强对热钱的跟踪和管制,控制热钱大量流入房地产市场;增加投资渠道,使资金分流;加强政策的针对性和有效性;加强税收、信贷等政策对房地产市场的监管和调控作用;发挥市场对资源配置的基础性作用,利用市场力量实现供需动态平衡,促进房地产业健康发展。     

我国房地产市场的二元化与宏观调控政策

本文从我国房地产市场近十年发展的实际情况出发,分析我国核心城市与三四线城市房地产市场逐步二元分化出不同的市场特征,提出房地产未来宏观调控政策将更加针对性地分别对两个市场实施不同的调控手段,充分考虑政策在两个市场的传导效果,方能更有效地对整体市场起到综合调控的作用。     

我国房地产金融存在的问题及其解决对策

随着限购政策的逐渐放开，未来房地产的发展备受关注，研究我国房地产金融存在的问题具有重要的理论意义与实际意义。通过结合相关数据，本研究发现我国房地产市场与银行联系过于紧密，不利于保持整个经济系统的稳定性；房地产股票受调控政策影响大，表现出典型的“政策市”；我国房地产金融市场存在一定泡沫，调整阶段会有阵痛，最终提出了相关的政策建议。     

目前武汉市房地产中介行业的发展研究

在金融危机的影响下,我国整个房地产市场受到了很大的冲击。随着国家房地产政策调控力度的加大,我国房地产中介行业遇到不少新问题、新矛盾。本文主要分析武汉市房地产中介在当前经济形势下的现状和问题,探讨推进武汉市房地产中介行业发展的有效途径,促进房地产市场的健康发展。     

房地产调控政策指数的构建研究

我国房地产市场受调控政策影响极大,但一直以来缺乏量化房地产调控政策强度的工具。本文基于文本分析的方法,构建出2020年3月1日至2021年7月25日的周度房地产调控政策指数,并对其进行解读。本文首次构建的高频房地产调控政策指数,一方面对房地产调控政策强度进行了量化,可以为决策者分析政策与市场的关系提供研究工具;另一方面,也丰富了文本分析方法在房地产领域的应用。     

我国房地产调控政策改进策墨各探讨

随着我国房地产业高速发展,近年房地产投资年均增长率一直在25%左右.与此同时,房价快速上涨,房地产市场供求矛盾突出.2000年以来,我国制定和实施了一系列房地产调控政策,这些调控政策可以被归纳为行业发展规范、金融政策、税收政策和土地政策四大类,本文分析了我国房地产调控效果不理想的原因,指出应当从规范政府行为、制定明确调控目标、深化土地市场改革和引导社会群体合理消费方面进行改进.     

我国房地产政策的调控与演变分析

房地产市场始终是中央政府进行调控的关键层面,也是涉及每一个人切身利益的重要方面。对于房地产市场政策的调整过程,体现了我国社会主义体制下市场经济体制演变的过程,是我国社会主义发展过程的缩影。针对房地产政策的调整过程,体现了中央政府在国家管控方面的重要战略转变,因此对房地产政策的演变过程的分析,可以更好地分析整个房地产市场的深层次问题,更好地把握经济动态的发展过程。房地产市场在我国经历了漫长的发展过程,在发展过程中也存在一些弊病,当前发展状况下,房地产巨头企业的出现逐渐深刻影响着整个房地产市场政策调整的过程。     

宏观调控下我国房地产价格上涨机制研究

2004年宏观调控以来,我国政府出台的一系列房地产市场调控政策虽然取得一定的成果,但是房地产价格依然不断上涨。本文依据大量统计资料,从供给与需求两方面分析宏观调控背景下我国房地产市场价格形成机制,揭示出我国房地产价格不断上涨的内在原因在于房地产市场制度的欠缺以及市场供求主体的不成熟。