个人集资建房温州“试水”

2006年11月15日，温州市“个人集资建房”牵头人、该市市场营销协会秘书长赵智强正式宣布：温州“个人集资建房”的委托开发商已于当日拿到政府挂牌出让地块，5个月后可望动工，将成为全国首首例个人集资建房项目，开发成本价则不到周边商品房市价的一半。 也在同一天，来自北京、广州、沈阳、武汉等地的7位个人集资建房牵头人到温州参加了“第二届全国个人合作建房研究会”。     

集资建房 走在理想的边缘

当个人集资建房还在民间流传之时，在“两会”这样一个神圣殿掌，全国政协常委、国务院参事任玉玲研究员在两会期间提出，在目前应积极支持个人集资建房，使得个人集资建房终于可以从民间的街头巷议登上了两会的会场。     

对个人集资建房的SWOT分析及政策建议

通过对个人集资建房进行SWOT（优势Strengths，劣势Weaknesses，机会Opportunities和挑战Threats）分析，结合国外发展合作建房的经验进行思考，为个人集资建房发展提供政策建议：适当地引导，立法发行，发挥组织的作用。     

单位集资建房浅议

单位集资建房与社会上个人集资建房是两个不同的概念。本主要就单位集资建房谈点意见和建议。     

于凌罡的降落伞和冯仑的向日葵

正确的说法应该是万通看上了个人集资建房的品牌价值，通过定制的方式帮助个人集资购房者建房．来表达万通对生活理想的执着与关怀，最终树立善意的企业形象．这才是冯仑的真正算盘，     

合作建房铲了一锹土吗？

于凌罡,一个工程师,突然在一夜之间迅速蹿红北京乃至全国!伴随着于凌罡的蹿红是全国掀起的“集资建房风”,上海、南京、成都、济南、厦门……都出现了形形色色的“个人集资建房召集令”。一时间“集资建房”颇有大江南北遍地开花的架势。是什么初衷促使于凌罡组织“个人集资建房”?作为一个新生事物,运作期间遇到了多少困难艰辛?进展如何?     

民意看好个人集资建房形式

当前,面对各地居高不下的房价,一些普通购房者不得不望“房”兴叹了。那么,个人集资建房能帮助人们尽快实现拥有住房的愿望吗?去年年末,个人集资建房模式终于在温州迎来了第一缕曙光:温州市个人集资合作建房项目近日拿到了政府挂牌出让的地块,这是国内首个拿到土地的个人合作建房项目。据测算,预计建成后房屋成本价为每平方米5300元,低于周边同类楼盘市场价30%。尽管这种建房模式自诞生之日起在业界就备受争议,但一般人又是如何看待的呢?为了解公众对个人集资建房的看法,中国社会调查所(SSIC)对北京、上海、广州、西安、温州、沈阳、重庆七大城市近千名公众进行了电话调查访问。调查显示:     

集资合作建房50年的风雨历程

我国解决城镇职工住房从建国初期的自建公助到组织房屋合作社，由职工自己集资、公家帮助到集资建房；改革开放后，在地方政府的支持下，集资合作建房曾经得到较快发展。最近几年，随着住房建设和住房市场经济的快速发展，各地集资合作建房不仅发展缓慢，而且出现了下滑。应组织有关单位和专家深入研讨集资合作建房问题，以保证集资合作建房的稳定健康发展。     

央视对话:个人集资建房是也?非也?

日前,中央电视台《对话》栏目就个人集资建房问题,采访了大众,其中既有温州、北京、广州、深圳、重庆等地的个人合作建房发起人,有房地产开发业界、银行业、法律界的权威人士,更有来自学术机构的研究者。众多观点汇聚一堂,成为“个人集资建房”面世以来最大的一次实践与思想的交汇。     

集资建房实施过程中不正常现象值得注意

随着住房制度改革的不断深入，原有的国家、单位出资兴建福利性住房的分配制度已经中止，取而代之的是商品房市场的兴起和较商品房更便宜、居民个人更能接受的个人全额集资建房的升温。仅今年１—７月份，我县经计委批准的集资建房面积就占整个基建规模的８５％，其规模之...     

合作建房是非辨

1980年邓小平同志提出住房制度改革后，各种形式的合作建房渐渐兴起，开始打破由国家、地方、单位统包的住房福利分配格局。1981-1990年，许多省市根据党中央和国务院关于加快住房建设和允许个人建房的政策要求和规定，颁布了允许个人或单位合作建房，推动住房改革的政策文件。关于个人或集资合作建房的性质与作用问题，在1991年由国务院住房制度改革领导小组颁布的文件中说：“住房投资和建设体制的改革，     

警惕集资建房中的违纪问题

警惕集资建房中的违纪问题赵明华从九一年起，国家对城镇居民个人集资建房给予了减免固定资产投资方向调节税等一系列优惠政策，这对弥补国家用于城镇居民住房投资之不定，加快“安居工程”的发展，起到了积极的推动作用。但是，一些单位从局部利益出发，以各种手段搞假集...     

个人合作建房能否挤压开发商

从实际情况看,个人集资建房确实可以在某种程度上解决中低收入老百姓住房难问题,也在一定程度上缓解住房市场供应压力。很有必要将个人集资建房纳入住房体制改革和政府工作规划,并且在政府主管部门的有效监管之下有序进行。     

温州集资建房“破冰” 舆论捏了把汗

11月14日,由温州市营销协会牵头的温州个人集资建房联盟,通过委托温州瑞安市正元房地产开发有限公司以1．0458亿元的价格成功拿下了温州龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”的开发权。自此,几经尝试未果的“集资建房”运动,终于在温州“破冰”。据悉,此次温州个人集资建房联盟拿下的地块占地15650平方米,地上建筑面积不能超过25500平方米,楼面价在4100元左右。     

个人合作建房：理想的路还有多远？

自从北京的于凌罡“揭竿而起”，提出“合作建房”，一石激起千层浪。几年来，“个人集资合作建房”在全国许多城市纷纷涌现，各地都有一些闻风而动，或者久已有心而今追随其后的人。福州的个人合作建房组织也在热火朝天地策划中多次参与土地竞拍。[第一段]     

“集资建房”中的问题亟待纠正

“集资建房”中的问题亟待纠正邓乐文城镇住房制度改革后，＂集资建房＂这种投资形式方兴未艾。它为解决职工住房困难。筹集建房资金开辟了一条新的途径。然而，有些单位建房后，并非按集资比重确定往房的所有权，而是以＂集资建房＂的名义先建后卖。这种错误做法，损害了...     

合作集资建房50年的风雨历程

近几年来，不断有人提出推行合作集资建房的建议。有些不了解实际情况的报导，不仅把合作集资建房叫做“新生事物”，而且满怀信心地预测合作集资建房必将在我国形成“燎原之势”。其实，合作集资建房在我国已经走过了50年，而且出现过两次波折，目前正处于相当困难的局面。现在把它的风雨历程写出来，供有志于研究合作集资建房的同仁们参考。     

也谈个人集资建房——警惕集资建房另类倾向

个人联合集资建房最近在一些城市日趋盛行．并引起管理部门，业界及社会各阶层的关注，同时也被一些媒体炒得沸沸扬扬。这种建房形式的出现，好，贬，众说纷纭。     

首例集资建房开成立大会 目前已有500人参加

据京城首倡个人集资建房的于凌罡日前透露，目前已有500人参加了合作建房计划，由于人数已经达到要求，他们在1月15日召开合作建房联盟成立大会。据了解，从1月9日开始，来自京城4个律师事务所的9名专业律师已经组成课题组，开始做此次合作建房联盟大会的法律分析报告。     

“民间合作建房”应合法

近年来，社会各界关于开放民间集资建房的呼声颇高。然而，由于法律未对民间合作建房行为进行定性，对集资建房行为是否合法人们心存疑虑，更担心民间建房涉嫌非法集资，导致社会上一些民间合作建房行为多数半途夭折。