房地产开发企业的经营模式与税收

目前,房地产开发中面临地价过高,税、费繁杂等问题,许多房地产企业都处在亏损边缘。为此,房地产企业也探索了许多新的经营模式,但这些模式所涉的税务问题却并不为所有房地产企业所清晰了解。本文拟谈谈其中几种经营模式所涉及的税务问题。房地产企业与其他企业合作的目的一般有两种:(1)其他企业拥有土地,房地产企业为避免增加开发成本,降低开发利润,而与其他企业进行项目合作;(2)房地产企业开发项目资金不足,或房地产企业有资金没项目,与其他企业合作共同开发项目。基于第一种合作目的进行的联合开发有两种合作方式:第一,纯粹的以物易物,即…     

财政部 财企[2000]164号 关于企业买断项目优先收益权财务处理问题的通知

据反映，一些企业在市场经营中，采取“买断项目优先收益权”的方式进入某些特殊领域开展业务。其基本特征是：企业与某些特殊领域的单位进行项目合作，以提供中长期资金为条件，取得该项目实现收益的优先享有权；企业对合作项目不具有资产所有权，不承担该项目的盈亏责任；企业凭项目优先收益权按照合同的约定取得合作项目的收益，项目优先收益权随合作期满而消失；合作项目在合作方单独核算盈亏，企业有权参与合作项目的运营与管理。经研究，现将企业买断项目优先收益权的财务处理问题通知如下：一、企业取得买断项目优先收益权作为无形资…     

校企合作项目的财务评价与分析

随着高职院校与企业合作的不断深入，双方之间合作的项目越来越多。本文主要对校企双方合作的项目中财务评价存在问题进行了阐述，并提出了财务分析的方法及结果的评价及应用。     

永远的船夫──策划人张联雄访谈录

初次与策划人张联雄见面，一般人难以把他与策划联系上。因为他显得太“纯”了点，不大像是工于心计的“商战智囊”。但是，你若与他交谈下去，很快就会被他的言谈所吸引。听说由于这个原因，有个朋友曾送给他一个外号，叫做“散装陈酒”，久饮则其味醇香。 他和他的渡边策划公司的伙伴们曾为亚洲最大的番茄制造商、上市公司屯河股份新瑞公司进行全国市场总体策划、目前双方仍在紧密合作；他还为跨国公司绿洲集团，厦华电子合作商中恒集团、我国特大型企业吉林化学集团的合作单位新华化学公司等多家企业进行企业管理、企业文化与形象策划；…     

项目运作过程的阶段性设计

随着经济的发展和科技的进步，项目已经成为竞争与合作的最基本和最普遍的形式，项目运作能力和运作质量也成为竞争与合作成败的关键。研究项目运作的一般过程及其规律，树立具有实用价值的项目运作理念，对于强化企业的执行力和市场竞争力，都具有广泛而现实的意义。     

共生营销下的双赢之道

所谓共生营销是两个或多个相互独立的企业通过在资源或项目上的合作，达到增强市场竞争力的目的。共生营销是一种双赢理念，其经营目标是通过各企业在资源或项目上的合作来达到的，而这种合作之所以能够建立，是因为合作各方在资源或项目上优势互补，能达到单独一方难以达到的营销目标，实现合作各方的“双赢”。     

浅谈校企合作的实施

如何才能真正的做到校企合作，既要保证学生在实训中真正的融入到企业，完成企业的真实项目，掌握企业的岗位能力，又要保障企业的正常运行和正常盈利，确实是一个现实的问题。我们在不断的摸索和实践中，与企业共同制定制了校企合作的实施计划。     

施工企业项目会计师应具备的业务素质

目前施工企业广泛推广项目法施工，施工项目会计师又称成本工程师，是施工企业项目经理部的成员之一，他从投标报价开始，直到工程竣工、合同终止的全过程中，在项目经理的领导下，对施工项目成本管理工作负责，是施工项目成本控制的中心。在项目会计师的日常工作中，要与项目经理部的各个管理部门中的所有成员接触，他每天应与项目经理碰头，与专业工程师讨论成本与预算，与材料供应部门协商材料价格，与业主及业主驻现场代表保持经常的直接联系，在项目施工中发挥巨大的作用。当前，我国建筑施工企业的成本管理水平还比较低，除了体制方面…     

全面预算在CGTR项目应用创新

CGTR（ChinaGalileoTestRange）项目是中欧合作伽利略计划的重要组成部分，CGTR项目在管理上要求与国际接轨，按项目管理知识体系进行组织与管理。国内企业受企业自身相关管理体制制约，财务管理多数不能很好适应项目管理需要，适应大型系统工程财务管理已经成为参与国际合作项目的重要管理内容。     

省信产投与国和汽车公司正式签署战略合作协议

为加强省国资委监管企业间合作力度．共同抵御市场风险，实现互利共赢，近日，河北省信息产业投资有限公司与河北省国和汽车投资有限公司举行战略合作签约仪式。按照协议，双方将依托各自优势在现代物流、项目投资等方面开展广泛的合作，在企业管理以及防范风险等方面广泛交流。     

海外投资项目应立足中国市场

中国企业如何在英国选择投资项目?柳传志开门见山地说,"英方多次谈到的功能设施的合作,其实并不一定适合中国企业,因为回报期太长。"他认为,像维珍集团某些项目,带有一定品牌性质、创新思想或是技术先进性,然后以中国市场为标的的合作,是有可能成功的。他透露,联想的对外投资就计划把中国的消费市场作为标的,因为投资面向英国市场的项目,可能受到欧洲经济长期不景气的影响。"相对来说,消费类产品、医疗器械、家用电器这些,在中国是有市     

月讯

第四届京港经济合作研讨洽谈会在香港举办本刊讯 日前第四届北京·香港经济合作研讨洽谈会在香港隆重举办。京港两地轮换召开的京港经济合作洽谈会已成功举办了三届，共签订合作项目173个，总金额56亿美元。此次京港洽谈会经过高层研讨、奥运宣传、旅游推广、项目推介、企业家论坛和项目签约几个议程，在项目合作中取得实质性进展，共签订了41个合作项目，总金额达48．63亿美元。其中签订合同12个，资金14．1亿美元，协议16个，资金6．95亿美元，还有合作意向13个，资金27．58亿美元。此次签约项目形成六大特点：一是结合申办奥运、绿化北京的工作，中外合资建设北京的绿化隔离带，并结合绿化带的建设，建立一些体育、健身的配套设施。二是隆重推出了北京商务中心区，代表性的项目有北京世界科贸中心等项目。三是结合旧城改造和企业搬迁进行的房地产开发项目被港商看好，如北京造纸一厂搬迁后将建设当代万国城等。四是为迎接中国加入WTO，京港两地的企业研究了如何在金融服务、风险投资、高新技术等方面加强合作，包括北京汉世纪创业投资管理有限公司等项目。五是香港公司参与北京企业改制，加快北京企业股份制改造，加强新产品研制、开发，实现技术与资本市场的结合。六...     

教育部高等学校高职高专计算机类专业教学指导委员会“十二五”规划教材网站规划与开发技术系列

本系列教材落实《教育部高等学校高职高专网站规划与开发技术专业教学基本要求》，优化网站规划与开发技术专业核心课程体系，邀请行业、企业和院校专家合作研发，融人工程教育理念，将行业的真实项目、职业标准以及主流技术引入教学资源，打造以企业真实项目为导向的工程化系列教材及教学资源。     

教育部高等学校高职高专计算机类专业教学指导委员会“十二五”规划教材

本系列教材落实《教育部高等学校高职高专网站规划与开发技术专业教学基本要求》，优化网站规划与开发技术专业核心课程体系，邀请行业、企业和院校专家合作研发，融人工程教育理念，将行业的真实项目、职业标准以及主流技术引入教学资源，打造以企业真实项目为导向的工程化系列教材及教学资源。     

惠普创业者学习项目专家赴湖北十堰调研

2007年，中国就业促进会与惠普公司合作开展“惠普创业者学习项目”（原名微型企业发展项目）。目前，在各级项目组的认真组织下，项目实施地区由最初两个，扩展为现在的六个，包括吉林省舒兰市，江苏省兴化市、阜宁县，湖北省张湾区、洪湖区、英山县。     

北京出台举措支持企业开拓国际市场

一个企业海外工程承包后，可以带动劳务输出、设备物资贸易、机电安装等综合业务。建筑企业“走出去”的同时，一方面可以带动相关产业的发展，另一方面还可以进行产业结构和产品结构的调整，形成新的产业链。为此，北京市建委鼓励北京企业与国内外知名承包商、设计咨询商等合作，组成联合体，投标承包境外工程项目，大力推动项目层次上的合作。     

自主创新是成功的关键

企业是科技创新的主要力量。在日前召开的新世纪第一次全国科技大会上，引人注目的2005年度国家科技奖获奖情况表明，企业撑起了“半边天”，523％的获奖项目由企业独立承担或参与完成，民营企业参与的项目达17％，而产学研合作的项目占到36．4％。     

开元国际对收购企业的管控实践

物业服务企业与优秀开发商合作，收购其下属物业服务企业，开拓了对在管项目除招投标之外的另外一条“规模进入”路径；同时，对于推动物业的建管分离也将产生积极作用。     

PMBOK体系在校企合作项目中的应用

项目管理知识体系（PMBOK）是由美国项目管理协会所构建的一个完整、系统的项目管理体系框架，它提供了具有良好适用性的项目管理流程、知识及方法。校企合作是以社会需求为导向、学校和企业共同参与培养人才、最终实现双赢的一种教育模式，常见的合作载体是共同合作科研项目，包括纵向和横向科研项目。PMBOK知识体系应用在校企合作项目中效果良好，有助于提高管理水平，保证项目的进度、成本、质量等各方面的顺利进行，最终让项目干系人满意。     

柳州市旅游业发展探究

针对柳州市旅游业存在的问题，文章提出了整合资源，推进产业化，以及推进重点旅游项目建设，继续加大旅游宣传促销力度，加强与桂林、南宁旅游企业合作等对策。