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在商品房销售过程中如何调整价格,直接关系到开发商的营销结果与投资效益。因此,定价策略,作为市场营销的重要策略,已成为诸多开发商最为关心的问题之一。 相似文献
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房地产价格策略是房地产营销的重要环节,合理的制订房地产价格,并在此基础上灵活运用定价策略,对项目成功开发和开发商的发展具有重要意义。本文笔者对房地产定价策略做一些探讨。 相似文献
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在激烈的市场环境下,如何制定消费者可接受的房地产价格,同时达到开发企业的利润目标,吻合开发企业利益,这并不是一件简单的事情.房地产开发企业必须制定房地产项目的总体定价策略,才能在激烈的市场环境下立于不败之地. 相似文献
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房地产市场日渐走向规范,房地产企业之间的竞争越发激烈。本文以石家庄市金明房地产开发有限公司为例,以管理学和营销学理论为基础,通过对市场竞争环境和消费者的分析,发现公司在营销策略中的问题,提出合理的针对性措施。 相似文献
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体验营销定价策略及方法研究 总被引:1,自引:0,他引:1
随着经济的发展和人们生活水平的提高,消费者对于体验的需求越来越强烈,精神消费逐渐成为重要的消费内容.为了适应市场环境的变化,企业需要积极开展体验营销,而定价问题是体验营销的重要内容.从辨析体验经济和体验营销的相关概念出发,在总结体验定价相关观点和体验定价困境的基础上,对体验营销的定价策略及方法进行了研究. 相似文献
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我国房地产营销中存在着市场定位不合理、营销方式过度依赖传统广告、缺少品牌意识和乱打概念牌等问题。并且国家出台了一系列规范房地产市场的宏观调控政策,进一步加剧了我国房地产市场竞争的激烈程度。在此新形势下,必须准确定位市场、实施新型房地产营销策略以推动房地产业健康、稳定发展。 相似文献
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我国房地产营销中存在着市场定位不合理、营销方式过度依赖传统广告、缺少品牌意识和乱打概念牌等问题。并且国家出台了一系列规范房地产市场的宏观调控政策,进一步加剧了我国房地产市场竞争的激烈程度。在此新形势下,必须准确定位市场、实施新型房地产营销策略以推动房地产业健康、稳定发展。 相似文献
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房地产价格及定价策略分析 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产价格结构。房地产价格的结构包括生产成本、财务成本、销售成本、利润和税金等项目。其中,生产成本包含土地成本、建筑物成本、管理费、贷款利息。土地成本即综合开发费用,包括征地补偿费、拆迁安置费、土地有偿使用费、前期工程费;财务成本是指为项目开发向银行贷款所发生的贷款利息;销售成本是指销售期间发生的一切费用,包含广告推介、中介、日常经营支出、办证等费用;利润是开发商销售商品房后的销售收入扣除全部生产、销售成本,缴纳税金后的净利润;税金指营业税、教育附加税、城市建设附加税、防洪费、交易管理费等。 相似文献
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体验营销是一种创新型房地产营销策略,它注重对消费者内心需求的探索和与消费者之间的沟通,因此更具感染力。本文从体验营销的涵义入手,分析了房地产消费者购买行为的特点以及体验营销对房地产消费行为的主要作用,最后提出房地产体验营销策略的实施。 相似文献
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房地产差异化营销策略探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国经济社会的不断发展,我国的房地产企业迅速崛起,房地产开发企业的数量也在不断增加,自然而然地导致了房地产行业的竞争日趋激烈。差异化营销战略作为一种重要的营销战略,在增强房地产竞争力方面的作用日益凸显。本文拟从房地产差异化营销策略的内涵、作用和重要性这些方面进行探讨,并对如何实施房地产差异化营销策略提出一些看法和建议。 相似文献
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农产品营销中的价格影响因素及定价策略 总被引:1,自引:0,他引:1
结合农产品价格与营销研究的综述,分析了影响农产品营销定价的因素.从农产品营销过程的参与者角度提出其对农产品价格的影响.研究发现,合适的价格策略将对农产品的生产、销售以及良性发展起到促进作用.在此基础上提出了农产品营销的定价策略,旨在推动农产品营销及农产品品牌的发展. 相似文献
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随着我国经济快速发展和房地产制度改革的不断深化,房地产企业之间的竞争变得越发激烈,而针对不同的房地产受众群体而言,房地产差异化营销策略显得格外重要,本文通过对目前我国房地产市场营销中所存在的问题,结合我国政策需要,对房地产营销差异化策略进行分析和构建. 相似文献
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近年来,星级酒店在硬件设施建设、经营环境优化、宣传促销以及服务质量等方面有了较大的改善,但在定价技巧的灵活运用方面还略显不足,这就需要我们密切关注市场供需关系的动态变化,根据顾客的心理特点、需求的差异性、合作伙伴的利益以及产品的多样化组合等制定出灵活有效的定价策略,从而提高酒店的整体收益。 相似文献
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李威 《商业经济(哈尔滨)》2013,(11)
房地产营销是房地产经营中的一个重要环节和手段,也越来越受到开发商们的重视。齐齐哈尔建华区房地产在营销策略上存在的主要问题是销售经理业务水平不高,销售人员业务水平低,日常管理制度存在问题。改进建华区房地产营销策略,应从房地产产品策略、房地产服务营销策略、房地产促销策略等方面全面加以改进。 相似文献