试论农村土地承包经营权制度的完善

在我国,"三农"问题的基本问题是农民问题,农民问题的核心是土地问题,土地问题的关键是产权问题.目前,土地家庭承包经营制度是农村土地产权的一个重要方面,完善农村土地承包经营权制度,进一步明确农村土地的所有权、使用权和收益权,建立合理的产权抵押和流转机制,将是解决"三农"问题、建设社会主义新农村的重要突破口.     

农村土地股份合作制下农地产权界定探析

农村土地股份合作制的首要问题是农村集体土地产权界定问题。有效的产权结构具有完整性、排他性、明晰性、可分割性、可转让性、稳定性、延续性的特征;有效的产权界定可以实现促进经济效率提高、激励行为主体、促进财富和资本积累的经济功能。农村土地股份合作制下农地产权界定要按照有效产权结构的特征要求进行:农地所有权界定方面,要排除乡镇一级政府及其经济组织作为土地集体所有者的代表,确立行政村和村民小组两级的农地集体所有者的代表;农地使用权界定方面,将农地使用权——承包经营权分离为承包权与经营权,农民拥有承包权并折股入社,合作社则获得实质上的使用权——经营权,同时,推进农地承包经营权的长期化;最后界定各农地产权主体的权利。     

1949-1978年间土地制度变迁对农业产量的影响分析

本文运用1949-1978年间农业产值的统计数据,分析了我国农村土地制度变迁对农业产值的影响,得出了产权明晰的农村土地制度安排与农业产值正相关的结论。     

中国农村土地产权制度演化的路径研究

新中国成立以来，我国农村土地制度经历了数次较大的变革，历次土地制度变革的实质即产权及其派生的各项权能的归属和安排也体现出明显不同的特点。本文着眼于不同时期产权制度安排产生的迥异制度绩效，对新中国成立以来我国农村土地产权组织形式的演化进行了历史的分析，对于农村土地制度变迁的内在规律性及其产生原因进行了全面的阐释，对于未来农村土地产权制度的变迁方向进行了科学的预测和分析。     

我国会计信息产权研究述评

会计信息与产权有着天然的联系,具有产权属性。合理的会计信息产权结构,有利于发挥产权功能,提高产权效率,减少会计信息外部性,改善会计信息质量。我国会计信息产权研究界对其产权属性及其归属的认识存在较大分歧。应以企业制度变迁为背景辩证看待其属性,深入理解会计信息产权的本质。     

我国宅基地使用权制度的产权分析——由《土地管理法》修订草案引发的思考

国土资源部起草的《中华人民共和国土地管理法(修订草案征求意见稿)》(以下简称"草案"),一经网上公布即引起了热议。然而,该"草案"关于宅基地使用权制度的规定仍差强人意。运用产权理论透视宅基地使用权制度的产权性质和产权结构,进而剖析我国宅基地制度安排的缺陷,有针对性地指出"草案"的不足之处及其努力方向。     

我国农村土地国有化问题探析

作为有着几千年农耕文明的中国,土地所有权问题和土地经营方式一直是关系到农民切身利益和社会和谐稳定的重要因素,是社会制度变迁与更替的根本动因.但随着社会的改革,我国农村土地集体所有制也出现许多问题,如农地产权的法律制度不完善、土地权属转移过程中农民利益受损等,这些严重影响社会稳定、经济安全、可持续发展,难以实现共同富裕.为此,本文立足于我国国情,分析我国目前农地集体所有制所存在的问题与原因,提出我国农村土地国有化的具体方案.     

近代以来中国农地产权变革路径与方向探析

农村土地问题始终是中国共产党关注的首要的基本的问题.面对革命、建设和改革的不同环境,中国共产党对农地产权变革进行了艰辛探索,先后变革封建土地所有制为农民土地所有制,再把农地个人所有制推向农地产权集体化,最后对农地集体产权进行分割并使农民获取最大化的农地产权利益,曲折的变迁路径使中国农地产权制度变革逐步走出传统社会对农地产权变革认识的误区,逐步摆脱传统社会主义农地产权制度的束缚,进而趋向干中国特色社会主义农地产权制度.变迁的经验与教训给予启示,确权于农或权益归农是中国农地产权制度变革的必然方向.     

中国工业化、城市化进程中农地市场与产权关系探讨

本文在阐述产权与市场关系的基础上,通过对工业化、城市化进程中农地市场发育、发展及完善与农地产权制度演进、优化的一般模式考察,结合现实的中国工业化、城市化进程中农地市场发育与农地产权演变关系的实证分析,在新兴古典经济学的框架内给出了农村土地产权制度创新的新思路:从培育、健全和完善农地市场入手,在渐进的城乡土地市场对接过程中,实现由市场优化选择的农地产权结构和产权关系的制度安排。     

经济转轨中的多元化产权与产权多元化

宏观层面,经济转轨伴随着企业多元化产权的演进;微观层面,企业制度攀升伴随着企业产权多元化的变迁,但这两个层面在现有文献中往往是分开研究,缺少统一的分析框架.本文通过把企业按产权性质划分为集体企业与私人企业,分别探讨了二者的产权多元化的路径形成,并以企业制度变迁与信息经济学范式为工具,统一了宏观层面上的多元化产权与微观层面上的产权多元化.     

中国农村土地产权制度改革方向探讨

产权问题是农村土地制度的核心问题,由于我国没有从根本上解决农村土地产权问题,所有权主体虚置,使用权缺乏自主性、稳定性,收益权被分割,缺乏独享性,转让权不自由,由此引发了困扰"三农"的一系列问题。为解决现行农村土地产权制度存在的问题,文章提出,中国农村土地产权制度改革应多元化,即国家土地的终极所有权、农民土地实际所有权即农村土地私有、农村公共领地的集体所有权。而要实施农村土地产权多元化改革,则必须在明晰农村土地产权的同时赋予产权主体相应的权能,进行土地管理体制改革,使法律与农村土地产权制度相协调,建立相配套的其他制度或机制。     

基于土地制度视角的中国农村土地问题研究

中国在成为中等收入国家之后,要继续保持发展,农村的发展与稳定是必不可少的。作为农村问题核心的土地问题也就成了重中之重。本文从土农民和政府两个角度来检视当前土地制度的影响。本文认为,当前土地制度下产权不完整,使用权流转不顺畅,产权得不到充分保证是最大的三个缺陷。加上政府行政权力的强势使得基层政府在征地问题上具有强烈的冲动,而本该作为村民代言人的村委会也由于委托代理问题没有发挥应有的作用。最后本文给出了未来农村土地制度以及相应配套措施的改革方向。     

产权冲突与制度变迁的关系及改革取向

由于对产权与制度变迁之间的内在关系没有明确的界定，总以为解决了所有者缺位的问题之后，现代企业制度就会建立，收益最大化的经济目标就会实现。其实，在产权明晰的制度环境中，产权冲突仍然存在，这种现象伴随着制度变迁的全过程，本文在解释产权冲突实质的基础上，指出产权冲突贯穿于制度变迁的全过程，并指明产权改革的方向。     

农村土地利用的制度经济学思考

本文依据现阶段我国由于家庭联产承包经营制度造成的产权残缺,致使农村土地使用权的流转机制的缺乏,造成了对农村土地资源的严重浪费和低效配置。本文利用制度经济学分析了如何通过土地流转促进资源优化配置,促进适度规模经营的形成,为我国提高农村土地的利用率提高一定理论参考。     

规模产权非闭合:一个制度变迁的临界点

通过对马克思产权理论和西方制度经济学派产权理论的比较,提出产权闭合的概念,并对其进行定义,从产权闭合与自愿重复交易、产权闭合与公共物品、产权闭合与效率和公平标准、产权闭合与要素交换解释等方面阐述其内涵,论证产权非闭合是制度变迁的临界点。     

我国农村土地制度变迁的绩效分析

农村土地制度是农村社会经济制度的核心和基础。建国后农村土地制度变迁对农村经济发展绩效的影响表明,当农村土地财产权清晰时,其制度绩效明显趋好,反之则趋差。当前新农村建设应借鉴历史,探求适合国情的农村土地制度改革。     

比较制度视角下农地基本制度的形成分析

建立在农村土地集体产权基础上的家庭承包经营制度有着长期相对稳定性和基础性特征.通过运用比较制度分析这一工具讨论作为基本制度的农村土地集体产权制度以及家庭承包经营制度的形成及其功能,并分析农村土地制度改革有关约束条件,指出应在稳定农村土地基本制度的前提下,向农民赋权,并探讨集体产权的多种实现形式.     

农村土地产权制度现状问题分析与建议

我国农村土地承包责任制的制度安排存在诸多弊端,私有化和国有化的方案都不符合我国的国情,不是土地产权制度变迁的方向.当前,农村土地产权制度改革的核心内容是把土地承包权赋予物权的属性,明晰土地产权,强化承包权.农村土地产权制度改革的总趋势是,以恢复农民地权为实质内容的制度变迁."三农"问题的关键在于农村土地产权制度的完善.     

论我国农村土地制度存在不合理性

农村集体土地与国有土地在权利上存在着不平等现象,以及农民的效益逐渐损失,使探索农村土地产权改革提上日程.目前,农村土地征用制度存在着补偿标准不成熟以及农民合法权益受到侵犯等不合理因素.依据目前的征地补偿、农村土地产权、相关法律完备程度存在的问题以合法权力的角度进行分析并且提出相关建议.