Private land use for public housing projects: The Influence of a Government Announcement on Housing Markets in Hong Kong

Insufficient land supply and housing shortage limit the development in Hong Kong. To tackle such obstacles, the Hong Kong government launched a new housing initiative in June 2018, that is, to reallocate private housing sites for public housing in East Kowloon. Yet, the initiative may give rise to two important questions: (1) how does this initiative affect the housing searching behaviour in the housing market; and (2) in what way should the new public housing be developed, if it is to be compatible with the host neighborhood - by the public sector, or with the participation of the private sector. Little is known about the possible impacts of such an initiative.To fill this research gap, this paper adopts an improved spatial econometric model by incorporating spatial and temporal information to explore the above two questions. Our results indicate that (1) the announcement of the initiative leads to a 5% change in time-on-market for private housing in East Kowloon; (2) people in private property prefer more to live near public housing developed by the private sector. These findings somehow echo the invasion theory of urban change: Neighborhood changes in private housing areas will spill-over to adjacent urban areas.     

淮河生态经济带城市竞争力评价指标体系研究——基于动态因子模型的实证分析

通过选取经济实力、基础设施、环境质量、人力资本等4个一级指标,并设计人均地区生产总值、建成区绿化覆盖率、人均道路面积、每万人在校大学生数等15个二级指标,在考虑了各城市间的差异性和发展水平空间分布不平衡性的基础上,运用动态因子分析模型得出各城市竞争力强弱排名,预测的各城市动态、静态变化趋势能更好地为规划城市建设工作提供决策参考。根据研究成果,对淮河生态经济带发展提出城市间要因地制宜推动绿色发展、发挥自身的区域优势、充分利用自然资源发展特色产业、构建区域内城市联动发展机制、促进区域整体互补协同等推进生态经济高质量发展的建议。     

基于“3S”的城市绿地动态监测与绿地系统规划布局研究

本研究以高分辨率遥感图像为数据源,经图像解译、信息提取等过程建立绿地信息数据库并完成绿地系统动态评估报告;在绿地系统规划方面,将以绿地系统动态评估报告为基础,将其优化、整合编制出具有科学和可行性的绿地系统规划图。     

环境资源约束下环渤海经济圈经济增长绩效测度——基于DEA-面板回归模型的实证研究

论文以环渤海经济圈为例,采用DEA-Malmquist模型对环境资源约束下环渤海经济增长绩效进行研究,并进一步利用面板回归模型,对该地区全要素生产率的影响因素进行了实证分析。环境资源约束下,环渤海经济圈总体以及圈内各省市的全要素生产率都大于1,表明经济发展方式都都有一定程度的转变。不同的经济基础、地区工业结构以及对外开放程度会影响地区经济发展速度,同时能源利用和环境污染治理对经济增长绩效有显著负向影响。     

经济增长、区域用水与空间溢出——基于空间面板STIRPAT模型的实证检验

为探究区域用水的空间特征及经济增长与区域用水的作用机制,构建空间面板STIRPAT模型,对全国以及东、中、西地区水资源利用与经济增长之间的关系进行实证分析。结果表明:我国水资源利用与经济增长存在较强的空间相关性,二者存在多种形态的EKC曲线关系;全国层面二者呈现为倒"N"型曲线关系,拐点出现在人均GDP 7 358.79元和60 668.53元,除少数东部地区外,大多数省区处于下降前的爬坡阶段;东部和中部地区二者分别近似地满足单调递减和递增的关系;西部地区二者关系呈现为倒"N"型形态,对应的人均GDP拐点分别为521.52元和35 225.87元,结合全国层面的测算结果,虽然短期内西部地区用水量会出现下降,但是经济发展与用水需求增长这一长期存在的"两难"困境并没有得到缓解。此外,不考虑空间自相关性的传统面板计量模型估计出的结果不存在EKC拐点,说明遗漏区域用水的空间自相关性会导致我国水资源利用峰值对应的人均GDP产生较大的偏误。     

基于VAR模型的中国海洋产业发展与宏观经济增长关联机制研究

本文以海洋产业发展与宏观经济增长之间的依赖关系为研究对象,以金融学、产业经济学理论为基础,通过建立VAR模型、进行协整检验,并借助脉冲响应函数、方差分解,系统阐述了海洋产业与宏观经济之间的具体依存关系,预测并分析了金融危机对中国海洋产业的影响。结果表明,海洋产业发展与宏观经济增长之间有着显著的关联关系,但二者的相互影响机制存在差异。其中,宏观经济对海洋产业影响的释放需要约两年的时间。预计2009年将是中国海洋产业面临金融危机挑战的关键时刻。据此,本文提出了我国海洋产业应对金融危机的对策建议。     

城市周边闲置宅基地盘活利用影响机制及治理对策 ——基于长三角城市群三个典型乡村的案例分析

研究目的：探索在“人才—文化制度子系统—资源产业子系统”理论模型指导下城市周边闲置宅基地盘活利用的治理对策,为实现乡村振兴提供有效路径。研究方法：案例研究法、扎根方法。研究结果：宅基地盘活利用是一个涉及资源、产业、文化、制度、人才等维度的综合系统。其中人才是连通其他子系统的枢纽;文化子系统为宅基地盘活利用提供了行为规范;制度子系统形成“自上而下”的宅基地盘活利用制度体系,并通过绩效考核和部门任务两个途径落实;资源子系统围绕宅基地整合了经济资源、生态资源和人力资源等多维度要素,成为盘活利用的基础条件;产业子系统则给出了以产业带动宅基地盘活利用的三条路径,即发展特色产业、搭建产业平台、对接产业园区。研究结论：城市周边乡村宅基地盘活利用在治理上强调乡村人才的统筹作用,使乡村振兴的多维度因素形成“合力”,实现发展要素的优化配置,为乡村振兴提供动力。