信贷紧缩助推市场整合 写字楼内资整购案活跃

2008年上半年整体而言,整个房地产市场都陷入一个焦灼状态,无论是从市场而言,还是从开发商本身而言,大家都在面临着一个又一个问题。相较于压力巨大的住宅市场,写字楼市场的房地产形势在这个时间段中却给了不少人一些惊喜。2008年4月28日,第     

房地产企业并购问题探析

我国房地产行业经过近十年的高速发展，在2008-2009年达到本轮房地产经济周期的高峰，房价飙升，民间一片怨声，对房地产投资过热和过度投机等现象严重。市场的急速扩张与政府深幅调整引发大量房地产企业生存危机。所以并购重组，是未来房地产业的发展趋势。     

内资整购“金融街”

2008年上半年整体而言,整个房地产市场都陷入一个焦灼状态,无论是从市场而言,还是从开发商本身而言,大家都在面临着一个又一个问题。相较于压力巨大的住宅市场,写字楼市场的房地产形势在这个时间段中却给了不少人一些惊喜。     

俄罗斯建筑市场走势研究及其对策

近两年来,国际金融危机导致外资大规模撤离俄罗斯。2009年俄罗斯房地产市场的投资额大幅下降77％。这一年,俄房地产市场总投资额仅为7．9亿欧元,投资项目只有22宗。与之形成鲜明对比的是,2008年俄罗斯房地产市场总投资额为34亿欧元,投资项目为50宗。     

新形势下我国房地产市场发展研究

自2008年以来我国房地产市场实现了如火如荼的发展，但是其中的问题也不断显现出来，房地产市场泡沫化程度不断加大。我国政府的政策干预在很大程度上对房地产市场的发展造成了不利影响，本文以此为研究背景，指出新形势下我国房地产市场发展面临的主要问题，并提出相关的对策建议旨在不断促进我国房地产市场的健康长期发展。     

2010年八大投资趋势与十大热门行业

与2008年底的悲观和2009年中期的多空分化不同，机构一致对2010年市场持谨慎乐观态度。通过梳理“新财富本土最佳研究团队”前十名机构以及30家公募基金的2010年观点，本刊推出被多数机构认可的2010年投资八大趋势与十大热门行业。按照推荐频率和推荐重要性进行排序，金融、房地产、煤炭、     

房地产破囧：上中下三策

2009年中国房地产业面临生死大考，既关系着开发商的存亡命运，也关系着千万消费者“住”之民生，甚至牵连着国民经济增长之国计。笔者认为，房地产市场能否迅速重返健康发展轨道，关键在于住房交易量能否迅速回暖。而住房交易量能否拉升，     

当今房地产市场调控现状与北京城南发展态势分析

当今的中国房地产市场无疑是世界上最大的房地产市场，不管是实现“住有所居”的目标，还是保持国家经济的平稳较快增长，都离不开房地产市场的长期稳定健康地发展。     

空调行业提前入冬，品牌更加集中

近日,在“2008-2009中国空调行业高峰论坛”上,国家信息中心发布了《2008冷冻年度国内重点城市空调零售市场白皮书》。表明2008年国内空调零售市场销售了;2450万台,与2007年相比下降了9.31％,销售额下降了2.72％,库存1300万台。     

关注互联网监测 关注ROI

2009年网络广告市场可以用耕耘、萌芽、爆发来概括。2009年，基于第一、二季度的努力耕耘，网络广告市场在第三个季度整个爆发起来。 有人说2009年广告主更重视投资回报率，但是我认为，广告主是一直关注投资回报率的，这已经成为全球趋势     

房地产市场热点问题的统计分析

随着我国经济的快速发展，房地产行业发展的特别迅速。因为人民的最基本的需求是住房需求，所以房地产的市场很大。房地产业一直是我国拉动经济增长的重，点产业，也是我国的支柱性产业。房地产带动了建筑材料、装修等很多产业的发展，房地产也是一个投资大，能拉动内需的产业，人民生活四大基本问题，吃穿住行。住也是一个人生活的安定感的所在，所以，房地产是我国必不可少的产业房地产行业里市场是非常重要的一个环节，而对于房地产市场问题的统计和分析，能给房地产提供以后项目和活动的数据支持，也能减少错误的决定，规避风险？房地产作为国家的经济的最大贡献者。市场分析非常重要，本文就会对近些年房地产市场热点问题进行统计和分析。     

要闻

1 世邦魏理仕：一季度亚洲房地产总投资额为去年同期的215％ （本刊讯）世邦魏理仕发布2010年第一季度亚洲房地产投资市场报告指出，一季度亚洲房地产投资市场依旧保持上升态势，大多数投资者心态积极，且表现出谨慎的乐观态度。始于2009年下半年的中小型交易平稳发展的势头一直持续至今年前三个月。鉴于2009年初交易活动相对低迷，根据世邦魏理仕2009年第一季度亚洲投资市场分析报告，2010年第一季度亚洲房地产直接投资总额为2009年同期的215％，估计达到165亿关元。     

2009 商用地产谁来喝彩

2008年中国房地产业进入深度调整,全国住宅市场的状态低迷。在这场中国房市的最大危局中,如何抵御"寒流"?商用物业在2009年被赋予了更多希望。全国工商联房地产商会会长聂梅生年初在第六届地产年度风云榜人民大会堂对话中表示,中国的房地产正在向做商业地产、经营性的物业转型,希望商用地产成为"对冲基金"和"平衡板块"。日前,住房和城乡建设部提交的房地产长期发展规划中,首次将商业地产提及,这被认为是商用地产目前危难之际的机会。2009,商用地产趋势如何?     

2010年低速汽车将保持增势

2008年还在滑坡，2009年初又不被看好的我国低速汽车市场，2009年逆势上扬，着实令人始料不及。纵观过去一年我国的低速汽车市场，呈现出许多鲜明的特征。     

房地产项目开发的有效监管措施

我国的国民经济支柱产业当中就有房地产业，而房地产市场则是我国社会主义的市场经济体系当中，不可或缺的、重要的组成部分，房地产业经济和我国整个的国民经济的发展是休戚相关的。尽管从2005年始，我国厉地产业的消费投诉案开始有所下降，但是我国房地产市场的秩序依然混乱，其根本问题并没有得到解决，特别是在房地产交易的环节当中问题尤为突出。所以，研究房地产项目开发监管措施就有着重要的意义。     

查处公司清算违法行为应注意的问题

一、基本案情 2008年1月，上海A房产开发公司与苏州B投资公司按55：45的比例申请注册了苏州AB地产有限公司（以下简称“AB地产公司”），并于2月以2．5亿元（其中有1亿是银行贷款）竞得苏州工业园区某地块，拟开发房地产。到2008年底，受国际金融危机冲击，房产开发市场异常冷淡，2009年1月，     

论促进我国房地产市场健康发展的对策

鉴于2009年房地产市场价格的非理性上涨和通胀的压力,自2009年12月9日国务院常务会议决定恢复房地产交易营业税政策后,中央政府明显改变了对房地产市场的态度,并相继密集出台了包括金融、税收、土地等在内的一系列房地产调控政策.本文对2010年房地产市场发展现状做了深入分析,指出了问题,并提出了对策.     

美国地产企业如何稳健套利

2007年10月以来，国内房地产市场销量持续萎缩，进人2009年，尽管救市之声不断，但房地产企业仍举步维艰。不过，经历了一年多的低谷洗礼，房地产企业的财务状况开始出现分化。以2008年1．9月的现金回报速度测算，万科A、保利地产、金地集团等公司在未来一年内有10—30％的富余资金，在未来三年内最多可支持60－100％的资产扩张；泛海建设、富力地产、中新等未来一年的资金缺口将达到10％以上。分化的财务状况显示套利或者说抄底的机会正在出现，但问题是，对于那些有能力去套利的企业，该拿出多少资金去套利？     

海南房地产投资与经济增长的实证研究

自2006年以来，海南房地产开发投资连续3年保持高位增长，年均增幅达30％以上，海南省房地产的快速发展直接带动了以旅游业为主的现代服务业的发展，推动了海南省经济社会快速发展。可见房地产市场的发展，已对海南省经济的发展起到了举足轻重的作用。2009年是海南房地产市场发展史上非比寻常的一年，     

度量35个大中城市的房地产泡沫——基于需求基本面的分析

市场进入持续快速发展时期,对拉动经济增长起到重要作用。1998—2009年,房地产市场价格出现了几次快速上涨的时期。比较明显的是,2007年第四季度和2008年第二季度全国商品房价格分别上涨了10．2％、9．2％。